物业管理方案标准范例目录(3)

18 安全过滤口罩：100CDN 护眼罩：眼镜式 19 全护式 焊接用 20 21 护镜（焊接用1000GDA） 手套：棉布 皮革 铝梯：1m 22 1.5m 4m 23 24 25 26 27 高空工作台：10m全护式 高压电工全护装 运输工具：轴流板式车 手推车 木锄 扳手：活动150mm 28 活动200mm 活动300mm 活动450mm 29 30 31 菊花板身：3mm～36mm 组合式板身：4mm～45mm 夹具：大力钳（平口） C形夹：100mm 32 150mm 200mm 300mm 33 34 35

虎钳150mm 钢管工具连弯头 切割工具：水管用切刀

36 37 38 39 40 41 42 43 44 铁皮用剪刀 界刀 剪刀 紧急爆破工具大手锤 斧头（消防队用） 铁笔 压力钳 润滑油加油枪 六角起子（0.5mm～16mm） 管子钳：200mm 45 300mm 450mm 600mm 46 拉钉钳 螺丝起子：平嘴形100mm 4mm 150mm 6mm 200mm 47 8mm 250mm 8mm 400mm 10mm 十字形：100mm 3mm 48 175mm 4.5mm 250mm 6mm 350mm 7.5mm 49 50

电子部件专用：平嘴 十字嘴

51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 平嘴钳 尖嘴钳 斜口钳 导线开口钳 剪线钳 鲤鱼钳 水泵钳 弹簧专用尖嘴钳：平嘴 弓嘴 电线护套管钳：100A以上 800A以上 手锯：金属450mm 62 150mm 木工600mm 250mm 手锤：电工 63 球形1kg 球形1.5kg 64 65 66 67 68 69 70 71 72

铁钻 木工专用工具 泥水工专用工具 电池式手电钻：0mm～12mm 油压式手电钻：小 大 油压式手电锤：小 锯条式切割机 叶片式切割机：小 大 金属磨轮式切割机：手提小

手提大 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100

磨轮床 60A电焊机 小型电焊机 气体焊枪：氧气式 高压气泵（手提式） 高压吸尘机（手提式） 手提射灯 气动打钉枪 值班工作台、椅 工具台 工具柜 物料架 工具箱 文件架 警械 值班电筒（充电式） 雨具 放火服 战斗服 空气呼吸器 头盔 防毒面具 洗地机 高速抛光机 高压冲洗枪 吸尘器 清洁小车及配件 水刮、垃圾铲、扫帚、尘推等

101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122

清洁消耗品 吸尘吸水机 大垃圾筒（生活垃圾用） 垃圾筒（楼层及大堂用） 告示牌（大堂用） 指示牌 大堂广告栏/广告牌 大堂用吸水/吸尘垫 地毯（电梯间） 办公桌椅 文件柜 打卡钟及卡板 对讲机（含备件） 电脑 打印机（激光/针打各一台） 复印机 传真机 保险箱 6人更衣柜 饮水机 装订机 照相机 第六章 物业管理工作岗位职责

一、物业经理岗位职责

1.全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理、贯彻执行ISO 9000质量管理体系及ISO 14000环境管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。 2.制定管理处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。

3.负责检查、监督各项制度的执行情况。

4.合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保

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