清洁绿化工作手册(4)

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有限公司 大堂大理石地面的保养及标准 版号/状态：A / 0

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1.0 作业范围：楼宇首层大堂地面及写字楼通道地面的大理石。 2.0 作业程序：每天用清洁尘推保洁后，再用地拖拖干净大理石地面。

2.1 大面积的大理石面，要用洗地机清洗后用吸水机吸干地面水份后再用抛光机按顺序抛光吸尘。

2.2 高层楼宇首层大堂的大理石地面每月至少上蜡保养二次；而商场部分的大理石地面每月不少于上蜡保养三次，每天进行抛光吸尘一次。大堂大理石地面上蜡保养操作时，先将<<地面打蜡保养暂停通行>>告示牌放在工作场地。

2.3 将洗地机推到工作现场并安装好洗地针座和百洁刷。 按1:10配好起蜡用的起渍水，装入洗地机的水箱内。接通电源开动机器，按动水箱控制杆，将起渍水均匀的擦在地面上。

2.4 按照顺序由左至右清洗，待彻底清洗干净之后再用吸水机吸干起腊水。机械无法清洗的地方，用铲刀把靠墙部位的旧蜡彻底铲干净，待地面干透之后用落蜡拖头渗透蜡水，有序的上底蜡，待底蜡自然干之后再上面蜡。（间隔时间为40分钟）待面蜡彻底干透后用抛光机进行表面抛光，达到最佳效果。

阳光嘉业物业管理 W I / Q - 012 有限公司 大堂大理石地面的保养及标准 版号/状态：A/ 0 YGJYPM 第 2 页 共 2 页 3.0 标 准 ：目视地面无杂物。无污渍，可映出照明灯轮

廓。

4.0 注意事项：

4.1 在清洗大理石时注意清洁剂的使用，切勿使用对 大理石有腐蚀的清洁药水。

4.2 操作机械时按操作规程操作，禁止违章使用；另外在墙面如装有玻璃时，应小心操作,防止损坏玻璃。

4.3 打蜡保养工作时间应安排在深夜进行，以免引起业主住户出入不便。

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大堂大理石墙面保养及标准

版号/状态：A/ 0

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1.0 保洁范围：楼宇首层大堂的大理石墙面与裙楼外墙3米

以下大理石面。

2.0 操作程序：墙面的大理石面每天用清洁水彻底清抹一

次。

2.1 大堂内的大理石地面每周用清洁水彻底清拖一次，每月上

蜡抛光一次。大理石墙面打上光蜡时先用铲刀清除墙面上的杂物与旧蜡，然后用配有起渍水的清洁水用毛巾或其它纤维垫从上到下清抹墙面。清洁之后用清水再彻底清抹一次。

2.2 将少量墙蜡涂于清洁布上，再轻微用力涂抹在墙面上；用

一条清洁布用力地来回擦抹，达到抛光的效果。

2.3 标准：用纸巾擦拭墙面60公分长，纸巾无明显污染。

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有限公司 楼层公共设施的清洁保养 版号/状态:A/ 0

阳光嘉业物业管理

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──────────────────────────── 1.0保洁范围：大厦通道的消防栓、防火门、各种开关、后楼梯扶

手、通风窗等。

2.0 保洁作业程序：

2.1 每天下午上班用扫帚清扫通道之后，用清洁水、抹布清抹消防栓箱体，防火门表面、开关、后楼梯扶手排烟窗等。清抹扶手时先用清洁水清洗一遍，再用干净的毛巾擦抹，保持各种设施完好、干净。

2.2 标准：扶手用纸巾擦拭60公分，纸巾无明显污染。防火门用纸巾擦拭门板60公分，门上冒头30公分后，纸巾不被明显污染。用纸巾擦拭百窗叶三片，纸巾不被明显污染。

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后楼梯台阶的清洁保养及标准

版号/状态:A/0

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1.0 范围：高层和多层所有的后楼梯台阶 2.0 作业程序：

2.1 早晨收完生活垃圾之后，用扫帚从顶层逐层清扫到底层。 2.2 清扫完之后用拖布清拖各层楼梯面。

2.3 后楼梯放垃圾桶的台阶平台应每天用清洁剂拖洗干净。 2.4 每星期用清洁剂彻底清洁一次后楼梯台阶。 2.5 每月对消防梯内的蚊、蝇、蟑螂消杀两遍 3.0 标准：目视无积尘、污渍、油迹、蚊虫。

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