清洁绿化工作手册(3)

阳光嘉业物业管理 W I / Q - 007

有限公司

地面清洁操作规程 版号/状态：A / 0

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1.0 人员配备：地面每3000平方米面积配备一位清洁工人。

2.0 保洁地点：住宅小区红线范围内（含绿化带、汽车道、人行道、消防通道）保洁时间：早上6：00--晚上九点（十月份之二月份保洁到晚上八点）。

3.0 每天早上6：00-7：30对地面彻底清扫一遍，并协助清运公司清运垃圾，清扫垃圾房内积水与垃圾。

4.0 每日6：00--21：00每隔一小时巡回清扫一次。 5.0 保洁时用铲刀清除地面上的污渍、香口胶等杂物。 6.0

每日将地面的警语牌、指示牌等公共设施每天擦抹一次（雨过之

后立即擦干表面水份）。

7.0 每星期循环对裙楼三米以下的玻璃清刮一次。 8.0 每隔10天使用水龙头对地面冲刷一次。

9.0 地面喷水池的清洗，夏季半月进行清洗一次，冬季每一个月清洗一

次。

阳光嘉业物业管理 W I / Q - 008

有限公司 标准层清洁操作规程 版号/状态：A/ 0 YGJYPM 第 1 页 共 1 页

1.0 配备人员：三十二层的高层楼宇每栋配备二位清洁工人，地下首层17层为一人，18层──32层(含天台)配一人，楼高18层或19层的楼宇，每栋楼宇配备一人，多层带电梯的每四个单元配备一人。

2.0 保洁范围：从地下室到大厦顶层天台所有的公共部分。 3.0 保洁时间：早晨5:30-11:00, 下午1:30-17:00

4.0 每天早晨5:30对标准层的生活垃圾收集至地面垃圾周转站,清洗垃 圾桶,套上垃圾袋放回相应的楼层。首先清洁干净首层大堂地面，电梯厅内地面的卫生之后，然后再用扫把对楼层各通道及后楼梯踏步台阶清扫一遍。

5.0 用地拖拖抹通道地面及楼梯台阶。再用清洁毛巾对楼层的公共设备，包括通道防火门、?消防栓、平开窗、楼道灯罩、开关、排风口、楼梯扶手、楼层墙面、?后楼梯管线等擦抹一遍。

6.0 楼层所有灯具每星期用干净的白毛巾擦拭一遍。

7.0 每月对楼层通道地砖用去污粉清洗一次；?每月至少对后楼梯顶面扫尘、除蛛网一次。

8.0 每半月对各栋楼宇首层大堂大理石地面清洗上蜡抛光一次。并根据大理石磨损情况不定时进行补蜡保养。

阳光嘉业物业管理 W I / Q - 0 0 9 有限公司

地下室清洁操作规程

版号/状态：A / 0

YGJYPM 第1 页 共1页

1.0 人员配备：根据地下室的面积大小而定，每6000平方米配备壹名

清洁工。

2.0 保洁地点：地下室自行车库、汽车库、地下室宿舍区。 3.0 保洁时间：早上6:30--上午11:00，下午1:30-5:00。

4.0 每天早上6:00-7:30彻底对地下室部分清扫一遍，并在7:30之前把垃圾清运到地面垃圾周转站。

4.1 每天早上8:30--晚上18:00每隔一小时巡回清扫地面一次。 4.2 每隔10天对地下室汽车库用水龙头冲刷车库地面一遍。

4.3 每月用清洁布对地下室管线清洁一次，消防设施、设备、指示牌等保洁每星期一次。

4.4 对地下室的污水井每季度彻底清洗一次，周边污水沟在冲冼地面时也要冲洗干净。

阳光嘉业物业管理 W I / Q – 010 有限公司 通道地面砖清洁程序及标准

YGJYPM 第 1 页 共 1 页

版号/状态：A/ 0

1.0 目的：保持通道地面砖干净无污迹。

2.0 范围：大厦、小区所有标准层通道釉面砖、玻化地砖及普通地砖。 3.0 楼层地面砖清洁程序：清晨收完楼层生活垃圾之后，每日用扫把清扫

一遍，再用地拖拖一遍。

3.1 每月用清洁剂（去污粉，洗洁精）撒施在地砖上，浇上少许水用长柄

刷彻底的刷洗一遍。然后用清水拖至干净，并用湿或干毛巾轻抹被污染的墙根部分。

4.0 标准：釉面砖目视干净无污渍，可反映通道照明灯轮廓。玻化地砖目

视干净无杂物、无污迹、有光泽。普通地面砖目视干净无污迹。

5.0 注意事项：在使用清洁剂刷洗楼层地面通道时，应防止腐蚀金属物和

电梯不锈钢厅门。

阳光嘉业物业管理 W I / Q - 011

有限公司 通道墙面砖清洁程序及标准 版号/状态：A/ 0

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1.0 目的：保持楼宇内墙面砖表面清洁干净美观。 2.0 保洁范围：每栋楼层内帖有瓷砖的墙面。 3.0 清洁程序：

3.1 装好两桶水在其中一桶水内放入适量的清洁剂,另一桶备用。

3.2 用毛巾浸入放有清洁剂的水里然后稍微拧干，沿墙壁从上

往下来回擦抹。在清洁的同时用铲刀清除墙面玩固的污迹、脏渍。 3.3 擦抹完墙面之后再过一遍清水，保持墙面光滑洁净。 3.4 擦洗完之后，再用地拖拖干净地面的积水。

4.0 标准：目视干净无污迹，清洁后，用纸巾擦拭墙面60分

后，纸巾不被明显污染。

5.0 注意事项：瓷面砖保洁时不能使用带腐蚀性清洁药水。

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