商业楼施工组织设计最终版 - 图文

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北京市大兴区康庄限价商品房（二期）

工程B区商业楼

施工组织设计

编制：

审核：

审批：

中国新兴保信建设总公司四公司

大兴二期项目部 2011年06月

1

目 录

1. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8

编制依据 ........................................................................................................................... 1 合同 ............................................................................................................................... 1 工程施工图纸 ............................................................................................................... 1 工程应用的主要规范、规程 ...................................................................................... 1 主要施工标准 ............................................................................................................... 4 主要材料标准 ............................................................................................................... 4 主要图集 ....................................................................................................................... 4 主要法规 ....................................................................................................................... 5 其它 ............................................................................................................................... 7

2工程概况 .................................................................................................................................... 7 2.1 2.2 2.3 2.4

总体简介 ....................................................................................................................... 7 建筑结构设计概况 ....................................................................................................... 8 专业设计概况 ............................................................................................................. 10 工程特点、施工难点................................................................................................. 12

3施工部署 .................................................................................................................................. 13 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7

施工组织 ..................................................................................................................... 13 任务划分 ..................................................................................................................... 14 施工部署原则及总体施工顺序 ................................................................................ 14 组织协调 ..................................................................................................................... 21 主要项目工程量 ......................................................................................................... 22 主要劳动计划 ............................................................................................................. 23 施工管理目标 ............................................................................................................. 23

4.施工准备 .................................................................................................................................. 25 4.1技术准备 ........................................................................................................................... 25 4.2 4.3

施工现场准备 ............................................................................................................. 29 其它准备 ..................................................................................................................... 33

2

5.主要施工方法 .......................................................................................................................... 34

5.1施工流水段划分........................................................................................................... 34 5.2大型机械选择............................................................................................................... 35 5.3测量放线 ....................................................................................................................... 36 5.4降水、护坡 ................................................................................................................... 39 5.5土方工程 ....................................................................................................................... 40 5.6地下卷材防水工程....................................................................................................... 41 5.7钢筋工程 ....................................................................................................................... 43 5.8模板工程 ....................................................................................................................... 46 5.9混凝土工程 ................................................................................................................... 54 5.10外墙保温工程............................................................................................................. 59 5.11二次结构施工 ............................................................................................................. 62 5.12架子工程 ..................................................................................................................... 63 5.13屋面工程 ..................................................................................................................... 65 5.14装修装饰工程............................................................................................................. 67 5.15设备安装及试运转..................................................................................................... 76 5.16季节性施工措施....................................................................................................... 101 5.17节能应用 ................................................................................................................... 105 6.主要管理措施 ........................................................................................................................ 105 6.1 6.2 6.3

保证工期措施 ........................................................................................................... 105 保证质量措施 ........................................................................................................... 107 技术管理措施 ........................................................................................................... 109

6.4保证安全措施................................................................................................................. 111 6.5消防保卫措施................................................................................................................. 115 6.6环保管理措施................................................................................................................. 116 6.7文明工地管理措施......................................................................................................... 118 6.8绿色施工措施................................................................................................................. 119 6.9降低成本措施................................................................................................................. 122 7.施工平面图 ............................................................................................................................ 123

3

7.1基础施工平面图............................................................................................................. 123 7.2主体结构施工平面图..................................................................................................... 123 7.3装饰装修施工平面图..................................................................................................... 123

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1. 编制依据

1.1 合同

序号 1 合同名称 建设工程施工合同 编号 签发日期 2011年4月19日 1.2 工程施工图纸 序号 图纸名称 1 2 3 4 图纸张号 出图日期 2010年9月 2010年9月 2010年9月 2010年9月 建筑专业 建防M、建防1～建防25 结构专业 结施01～结施25 设备 电气专业 水施1～水施8、水防1～水防3、暖施1～暖施18、暖防1～暖防3 电施1～电施28、电防施01～05 1.3 工程应用的主要规范、规程

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

编号 GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB 名 称 混凝土结构设计规范 工程测量规范 地下工程防水技术规范 混凝土外加剂应用技术规范 建筑地基基础施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 人民防空地下室设计规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 组合钢模板技术规范 类别 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家

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