无锡酒店群-A2地块桩基工程监理细则

无锡万达城酒店群项目 XDG-2014-39号地块开发建设项目

监理实施细则

（桩基工程监理细则）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 质量通病与防治措施 安全文明工作

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

目 录

一、编制依据： .............................................................. 1

二、专业工程特点 ............................................................ 2

三、监理工作流程及人员 ...................................................... 4

四、 监理工作控制目标及控制要点 ............................................. 8

五、监理工作方法和措施 ..................................................... 16

六、质量通病与防治措施 ..................................................... 22

七、安全文明管控要点 ....................................................... 24

为达到使工程顺利进行，并确保工程质量的目的，根据国家有关技术文件、规范、规程，结合本工程实际状况，特制定本监理实施细则。

一、编制依据： 1、本工程监理规划

2、地勘报告、总平面布置图； 3、中华人民共和国建筑法； 4、中华人民共和国招标法； 5、中华人民共和国合同法；

6、建设工程质量管理条例（国务院第279号令）；

7、建设工程施工现场管理规定（建设部令1991年第15号） 8、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011； 9、《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008；

10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002； 11、《建筑结构荷载规范》GB5009-2012； 12、《工程测量规范》GB50026-2007；

13、国家建筑标准设计图集《预应力混凝土管桩》苏G03-2012； 14、国家建筑标准设计图集《预制钢筋混凝土方桩》苏G/T25-2013； 15、国家、江苏省现行的法律、法规、规范、技术规程及检验评定标准； 16、国家、江苏省现行的安全生产及文明施工规定；

17、我公司现有的设备、施工技术力量状况，以往多年施工经验及创造成果，标准化管理条列、制度及各项企业标准；

18、万达集团文旅项目施工组织设计、施工方案管理办法； 19、万达集团方案审核分类表；

20、万达集团项目基坑支护及桩基检测技术管理规定。

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二、专业工程特点 2.1.总体概况：

本工程占地面积为36.5万㎡，总建筑面积为15.05万㎡，其中地上建筑面积为11.75万㎡，地下建筑面积为3.3万㎡，包括：六星级酒店（地下1F、地上1～2F）、宴会中心（地下1F、地上1～2F）、五星A、B酒店（地下1F、地上7F）、酒吧街（2F）及人工湖。建筑高度14m～33.22m。

本工程五星酒店A、B及会议中心采用：桩+承台+防水板基础形式,局部抗浮采用抗拔桩；六星酒店公区、客区采用桩+承台。

承压桩采用先张法预应力高强混凝土管桩(PHC桩)，按江苏省标图集《预应力混凝土管桩》（苏G03-2012）选用,总数约为1740颗。地铁控制线范围内承压桩采用钻孔灌注桩,总数约为52颗。

抗拔桩采用预制钢筋混凝土方桩，按图集《预制钢筋混凝土方桩》（苏G/T25-2013）选用。混凝土采用C35，钢筋保护层厚度改为35mm。总数约为790颗，五星酒店及会议中心部分方桩兼抗压作用。

灌注桩试桩直径?600，桩身混凝土强度等级为C35（水下砼），桩端持力层为6-2层粉土夹粉质黏土。

工程场地东侧缘溪道路面黄海高程为2.96～3.52m，拟建场地现状黄海高程为1.93～5.03m。由于本工程目前阶段无桩基施工图纸，拟根据试桩设计说明及相关要求进行编制A2地块桩基础施工方案，后期以业主下发的设计施工蓝图为准。

A2地块范围内地层主要由素填土、粉质黏土、粉土夹粉质黏土、粉土及粉砂等组成，PHC管桩桩端持力层6-2层粉土夹粉质粘土，方桩桩端持力层为5-2粉质粘土夹粉土，其特征描述如下：

1、(1)层素填土：杂色，松散，以黏性土为主，夹建筑碎石、砖块。厚度：0.40～4.90m，平均1.82m；层底标高：-0.79～3.08m，平均1.97m；层底埋深：0.40～4.90m，平均1.82m。该层土全场分布，在填塞河道部位埋深较大（填塞河道的分布范围详见“建筑物与勘探点平面位置图”），工程特性差，基坑开挖时需清除。

2、(2)层粉质黏土：灰黄色，可塑～硬塑，含铁锰质结核及氧化物，夹青灰色黏土条纹。厚度：0.50～4.80m，平均3.49m；层底标高：-2.67～-0.80m，平均-1.51m；层底埋深：0.50～6.60m，平均5.17m。静力触探比贯入阻力Ps=2.383MPa，锥尖阻力qc=2.163 MPa，侧壁摩阻力fs=85 KPa，地基承载力特征值fak=210 KPa，压缩模量Es=8.35MPa，中压缩

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性土。该层土全场分布，层厚稳定，河道部位变薄至缺失，土质均匀，工程特性良好。

3、(3)层粉质黏土夹粉土：灰黄色，可塑～软塑，含铁锰氧化物，夹粉土薄层及团块。厚度：0.80～3.50m，平均1.76m；层底标高：-4.76～-1.83m，平均-3.27m；层底埋深：4.80～9.20m，平均7.04m。静力触探比贯入阻力Ps=3.378MPa，锥尖阻力qc=3.328MPa，侧壁摩阻力fs=56KPa，地基承载力特征值fak=150KPa，压缩模量Es=6.70MPa，中压缩性土。该层土全场分布，层厚稳定，土质均匀性较差，工程特性中等。

4、(4-1）层粉砂夹粉土：黄灰色～灰色，饱和，中密，含云母碎屑，主要矿物成分为石英、长石，夹粉土薄层。厚度：5.00～8.20m，平均6.53m；层底标高：-10.56～-8.81m，平均-9.80m；层底埋深：12.00～15.00m，平均13.58m。静力触探比贯入阻力Ps=7.803MPa，锥尖阻力qc=7.786MPa，侧壁摩阻力fs=69KPa，地基承载力特征值fak=160KPa，压缩模量Es=10.14MPa，中偏低压缩性土。该层土全场分布，层厚稳定，土质均匀，工程特性中等。

5、(4-2）层粉质黏土：灰色，软塑，局部流塑，含腐殖质。厚度：1.20～6.40m，平均3.69m；层底标高：-16.96～-10.57m，平均-13.78m；层底埋深：14.30～21.30m，平均17.66m。静力触探比贯入阻力Ps=0.711MPa，锥尖阻力qc=0.959MPa，侧壁摩阻力fs=20KPa，地基承载力特征值fak=110KPa，压缩模量Es=4.31MPa，中偏高压缩性土。该层土呈透镜体分布于六星酒店2、六星酒店3部位，层厚变化较大，土质均匀性较差，工程特性较差。

6、(5-1)层粉质黏土：青灰色～灰黄色，硬塑，局部可塑，含铁锰质结核及氧化物。厚度：0.50～9.10m，平均7.04m；层底标高：-18.30～-15.84m，平均-17.25m；层底埋深：18.70～22.60m，平均21.05m。静力触探比贯入阻力Ps=3.712MPa，锥尖阻力qc=3.286MPa，侧壁摩阻力fs=125KPa，地基承载力特征值fak=250KPa，压缩模量Es=8.99MPa，中压缩性土。该层土全场分布，在六星酒店中部层厚变化较大，土质均匀，工程特性良好。

7、(5-2)层粉质黏土夹粉土：灰黄色～灰色，可塑，含铁锰氧化物，夹粉土薄层。厚度：1.30～5.20m，平均2.59m；层底标高：-22.73～-18.16m，平均-19.84m；层底埋深：22.10～25.80m，平均23.64m。静力触探比贯入阻力Ps=3.530MPa，锥尖阻力qc=4.690MPa，侧壁摩阻力fs=99KPa，地基承载力特征值fak=150KPa，压缩模量Es=5.82MPa，中压缩性土。该层土全场分布，层厚稳定，土质均匀性较差，工程特性中等。

8、(5-3)层粉质黏土：灰黄色～黄灰色，可塑～硬塑，含铁锰质结核及氧化物。厚度：1.80～5.00m，平均3.17m；层底标高：-24.06～-21.37m，平均-22.82m；层底埋深：25.50～28.20m，平均26.41m。静力触探比贯入阻力Ps=3.042MPa，锥尖阻力qc=2.920MPa，侧壁摩阻力fs=92KPa，地基承载力特征值fak=210KPa，压缩模量Es=8.02MPa，中压缩性土。

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