新的生活方式：5+2与11+1(2)

建\中国房地产分时度假联盟\。孟晓苏博士当选\中国房地产分时度假联盟\主席。包括上海、北京、昆明在内的全国首批十个旅游城市，有望于2002年下半年率先推出\分时度假\异地置业销售屋。同时，又一批来自全国各重要旅游城市和海外的30多家企业将成为\中国房地产分时度假联盟\的新成员。

分时度假是\崭新生活方式=投资+生活+消费\，是房地产市场中一种全新的销售理念和服务体系。它把各类公寓、别墅或酒店物业的每个单位分为一定的时间份，将每一个时间份、一定年限的使用权出售给购房者。依靠一个逐步遍及全国的分时度假联盟，购房者完全可以在异地尤其是旅游城市购买相应物业的使用权，或用于度假使用，或通过该联盟的管理机构将物业出租给他人使用，或进行交易，以实现物业保值增值。

孟晓苏说，分时度假模式在国外已有几十年成功发展的经验，中房集团将这一模式引入我国房地产市场，一方面顺应了我国房地产市场的发展趋势；另一方面，也是集团整合资源，做强品牌的一项重要战略。

孟晓苏认为，经过20多年的迅猛发展，我国房地产业已经成为保持国民经济持续、健康、快速发展的重要助推器。目前我国房地产市场整体呈现供销两旺、健康发展的态势，大部分城市家庭已经拥有一套住房，不少居民开始进行第二次置业，再加上我国旅游事业的不断发展，分时度假模式在国内的发展时机已经成熟。

他认为，上海近年来经济发展很快，居民旅游热情高涨，消费能力强，比较喜欢尝试新鲜事物，而且二手房市场也发育得比较好，应该成为\分时度假\最先发展的地区之一。今后上海居民在本地购买的\分时度假\销售屋，可以在全国其他城市旅游时进行置换，真正实现移动的\第二套住房\。（摘自《商品房白皮书》）

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