湖南工业大学本科毕业设计（论文）
首先，合并与取消有关税费。对于有重复征收的税费予以取消，对于可合并征收的项目予以合并。例如，保有环节中城镇土地使用税可以整合至房产税中。另外，交易环节的登记费、过户费以及印花税等同样可以合并。同时，交易环节的城建税及教育费附加可以取消。
其次，改变部分额度较大税种的征收方式。比如，有学者提出将某些一次性收取的税费转变为房产保有期间每年征收。以城镇土地使用税为例，其费用约占房屋总价的30%，如果按照我国城市土地70年使用年限每年缴纳，那么购房者的经济负担将大为减轻。
5.6加强房产税税收征管
除了制度层面的改革，如何有效地按照既定制度保障国家的财政收入、维护税收工作的权威显得同等重要。一项好的政策只有通过不折不扣的落实执行，才能取得良好的效果。我认为应从以下两方面加强我国房产税税收征管。
第一，构建全国联网的不动产登记制度。我国尚未建立起全国联网的不动产登记制度，所以不能进行统一的信息化管理。国务院计划在2015年底实现全国设区的市个人住房信息联网。而一旦实现全国联网，将有效打击跨地区购房者拥有多套住房的偷、漏税行为，也将有效打击房地产市场的投资、投机行为。
第二，加大税收工作的科技投入。将科技力量运用于税收工作可以节省人力资源、降低税收征管成本。例如，美国在房产税的征管工作中大量借助计算机辅评系统（Centralized Automatic Message Accounting）和地学信息系统（Geographic Information System），这些科技的运用使得税收工作准确且高效。
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当前我国房产税税制存在的问题及改革对策
结 语
房产税税制改革是我国讨论多年的热点问题，近年来不乏有学者就其提出相关政
策建议，更有上海和重庆两地率先拉开房产税的改革大幕，这说明我国的房产税改革已经到了十分迫切的地步。一方面，《房产税暂行条例》年代久远，已经不再适应当前的社会经济发展状况。另一方面，过高的房价和地方政府陷入“土地财政”的窘境都迫使我们从制度层面重新思考房产税。本文兼顾上海、重庆两地对我国现行税制进行了较为全面的分析。同时，本文也总结了国外尤其是西方发达国家在房产税税制建设方面的先进经验。最后，提出了相应的改革对策。我们期待在不久的将来房产税能够真正发挥调节收入分配和社会资源配置的作用，未来的房产税改革也将朝着成为地方主要税种的方向稳步行进。
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湖南工业大学本科毕业设计（论文）
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