盘县工贸建筑装饰材料加工销售城项目建设投资可行性研究报告 -(3)

盘县工贸建筑装饰材料加工销售城建设项目可行性研究报告

参照贵州贵阳、云南曲靖、昆明等市场情况，工矿建筑装饰材料集加工销售一体价格调查为可实现工业增加值30%，利润为销售价格的20%左右。由于本项目在项目所在地加工销售（含批发），可有效降低运输费用，本项目在区域直接加工生产与销售，价格按原料增加30%计。 2.5 产品竞争力分析

由于目前盘县及周边的水城、六枝、钟山区、云南省的宣威、富源等地均无综合工矿、建筑装饰材料加工销售一体的大型场地。 该区域每年实现建筑业增加值24.64亿元，比上年增长15.4%。资质内建筑企业施工房屋面积96.22万平方米，下降13.3%；房屋竣工面积47.68万平方米，增长36.2%，其中，住宅竣工面积 27.49万平方米，增长38.7%。煤炭开采及洗选业74.37亿元，比上年增长64.6%。每年所需工矿建筑装饰材料销售总价值约4.35亿元均需从外地购进。本项目每年所能提供工矿建筑装饰材料销售总价值约6000万元。盘县现已探明的矿产有煤、铁、铜、铅、锌、硅砂、黄金、天然气等23种，都具有较高的开发利用价值。其中煤炭资源以储量大、煤种全、质量优、易开采等特点著称，目前探明储量105亿吨，远景储量380亿吨。周边及六盘水市建筑原材料主要有用作水泥原料的石灰石，用作水泥配料的粘土、页岩、砂岩，以及石膏、砂石、石棉、大理石等矿种。石灰石 已探明储量的有四处，储量20483.7万吨。矿石质量多为一级品，已开采应用。大理石 主要分布在水城米箩、盘县刘官屯。水城米箩中寨大理石矿，品种较多，质地优良．储量大。各类品种储量为：汉白玉10万立方米；晶墨玉444万立方米；此外还有芝麻灰大理石，玄武岩、辉绿岩等墨绿色大理石。质地纯油．光泽度109％～120％，个别超过120％。物理性能符合观定指标．放

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射性r强度小于1。加之从外地购进陶瓷、玻璃等成品或半成品进行二次加工，同时附近有国家大型水城钢铁集团，交通较好可提供工矿加工原料，项目能有效供应原料，降低生产成本，区域销售价格按等同或略低于周边同类价格，产品销售具有较强的市场竞争力。 2.6 市场风险分析

该项目的市场风险主要是主要原材料供应不足、价格波动上涨，导致生产成本升高，生产员工队伍技术力量不足，导致产品质量较差，影响项目产品功能发挥，可采取尽快与当地主要原材料供应商签订供货协议，在建筑材料、生产设备价格较低时启动项目，打好时间差；同时严格管理努力降低成本，提高产品质量等措施化解市场风险。

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第三章 项目建设的必要性和可行性

3.1项目建设背景

（1）国家宏观经济政策背景

A、坚持按市场经济规律办事，更大程度地发挥市场在配置资源中的基础作用，按照发展社会主义市场经济的要求，完善党领导经济工作的体制机制和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济的能力，是党的十六届四中全会加强党的执政能力建设的决定要求。

B、坚持“五个统筹”，走新型工业化道路，社会各项事业协调发展，积极发展现代物流业，坚持国内不同区域间开放和对外开放并举，积极寻找新的经济增长点，是落实科学发展观的要求。

C、当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家将实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，信贷松动和全力保增长的宏观经济调控政策。国家调控宏观经济，虽然实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，而国家又不断压缩政府财政固定资产投资，使得地方政府靠投资拉动经济增

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长的局面面临诸多困难。

D、近年来，我国工矿建筑装饰材料产业一直保持着强劲的发展势头。产业规模不断扩大，产业结构进一步合理，产业集中度大幅提升，产品贸易快速增长，我国已经成为全球的一个工矿建筑装饰材料业产业大国。同时08年金融危机以来，由于国际建筑装饰产品市场需求短期内难以恢复，将致使一部分仅靠低价出口初级加工产品的中小企业转行，另一部分企业转向国内市场，特别是中西部地区，这对调整我国工矿建筑装饰材料工业布局有利；国家将采取重点扶持龙头企业和产业集群要扶持龙头企业和产业集群，以龙头企业和产业集群的发展带动产业向规模化、集团化、集群化发展，鼓励企业技术改造升级，引导企业加强自主创新，实施名牌战略，提升附加值和竞争力，从而获得较高的社会和经济效益。

（2）贵州省盘县红果省级经济技术开发区招商引资背景

2010年盘县综合经济实力在全国2000多个县市中排169位，在西部省区中名列西部百强第21位，贵州省经济强县第2位。综合建材批发市场项目已列入规划，建设规模占地280亩，总投资2.56亿元，为盘县重点招商引资项目，可享受国家西部大开发优惠政策及贵州省级红果经济技术开发区优惠政策。

3.2 项目建设的必要性

（1）红果开发区成立于1992年8月，1995年8月批准为省级开发区，规划面积50.1平方公里，近期开发20平方公里，已开发面积8.7平方公里。红果经济开发区，是贵州省级开发区，全国综合配套改革试点的57个重点建设的小城镇之一，现已初步形成城市框架。按照远景规划，红果将建成能容

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纳30万人口的中等规模的现代化城市。据盘县及周边固定资产投资发展，和盘县城镇化的快速推进，项目建设可缓解贵州省级红果经济技术开发区工矿建筑装饰材料供应不足的情况。

（2）通过项目建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续的发展目标的需要。

（3）实施业主公司规划发展战略，提高企业综合经营水平的需要。 （4）合理利用盘县及周边汉白玉10万立方米；晶墨玉444万立方米；此外还有芝麻灰大理石，玄武岩、辉绿岩等墨绿色大理石。从外地购进陶瓷、玻璃等成品或半成品进行二次加工，可有效供应原料，降低生产成本，延长“产品线”，提高产品附加值的需要。 3.3项目建设的可行性

1、近年来，盘县各项事业的不断发展，贵州省兴达投资股份有限公司以高度负责的态度，积极的工作方法，在各级政府、主管部门领导下，密切配合，职责明确，本项目用地得到了盘县国土局的大力支持，为项目顺利实施提供了保证。

2、贵州省兴达投资股份有限公司现有正式员工20人，劳务派制员工50人，员工队伍稳定发展，整体素质逐步提高，他们在以往的生产经营及业务拓展工作中，积累了丰富发展经验，在新时期勇于创新，这将为项目建设和投入使用后的运作提供了强有力的人才保障。

3、盘县委、政府对项目建设十分重视，建设地点位于盘县规划建设区，符合《盘县城市总体规划近期建设规划》要求，项目选址已出具了《选址意见书》。

4、盘县及周边汉白玉10万立方米；晶墨玉444万立方米；此外还有芝麻灰大理石，玄武岩、辉绿岩等墨绿色大理石。从外地购进陶瓷、玻璃等成

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