盘县工贸建筑装饰材料加工销售城项目建设投资可行性研究报告 -(2)

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颗明珠”。此外，在建的英柏、柏火、红威等地方二级公路环线，与镇胜高速、水盘高速公路在境内形成一横一纵（高速公路）一环线（二级公路）的公路骨架路网，为盘县经济社会又好又快发展奠定了坚实的基础。

盘县矿产资源丰富，煤电产业发展迅速。境内已探明的矿产资源有煤、铁、铜、黄金、铅、锌等20多种，其中煤炭资源以储量大、品种全、质量优（特别是松河井田的煤炭资源是长江以南最好的主焦煤）等特点著称，现已探明储量105亿吨，远景储量380亿吨，为全省储量的15％，占全市储量的60％左右，是全省乃至全国重点产煤县之一，目前全县原煤生产能力近3000万吨，电力装机360万千瓦。境内有盘江煤电（集团）有限公司、盘县发电厂、盘南电厂等国有大中型企业，有在建的年产1000万吨的响水煤矿和年产240万吨的松河煤矿。依托煤炭资源优势，盘县将建成贵州乃至西南地区重要的能源原材料和煤化工基地，建成国家“西电东送”和“黔电送粤”的重要电源点。

盘县山川秀丽，气候宜人。地处云贵高原中部过渡地带，是珠江水系南北盘江支流的分水岭，地势西南高，中南部隆起，东部和南部较低，平均海拔1700米，最高海拔2865米，最低海拔735米，相对高差2130米，立体气候明显，适宜多种动植物生长，森林覆盖率36.96％。可直接利用的宜林宜牧荒山荒坡378.5万亩，为农业、林业、畜牧业和生态旅游业的发展创造了条件。盘县属亚热带高原季风气候区，年均降雨量1400毫米，年平均气温15.2℃，冬无严寒，夏无酷暑，是中国凉都六盘水的重要组成部分。

盘县历史文化悠久，民族风情浓郁。自古即为商贾云集之所，财富物丰之地，古风尤在，古迹尚存。境内有古人类文明遗址——盘县大洞（全国重

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点文物保护单位），有贵州省爱国主义教育基地——红二六军团盘县会议会址，有古银杏、大洞竹海、坡上草原3个省级风景名胜区，有碧云洞、丹霞山、古城楼等多个自然、人文景观，有彝族火把节、回族古尔邦节、布依族歌节等民族节日，吸引着八方游客。

新世纪以来，盘县经济社会持续快速发展，综合实力不断增强。2008年，全县地区生产总值153.54亿元，同比增长16%，其中一产10.58亿元，同比增长8.5%，二产109.64亿元，同比增长18.1%，三产33.33亿元，同比增长12.5%；财政收入快速增长，财政总收入（市口径）达到27.32亿元，同比增长45.15%，增收8.5亿元，其中地方财政一般预算收入12.08亿元，同比增长47.87%，增收3.91亿元；全社会固定资产投资同比略有增长，实现61.58亿元。第三产业特别是服务业发展加快，消费对经济的拉动作用进一步增强，全县社会消费品零售总额累计达24.8亿元，同比增长18.48%；金融存贷实现双增，银行存款余额达125.22亿元，贷款余额达61.52亿元，银行现金收入累计达218.3亿元、支出累计达242.27亿元。2010年全部工业总产值完成354.28亿元，是2005年的3.92倍，年均增长31.44%，全部工业增加值完成140.09亿元，是2005年的3.03倍，工业增加值占GDP的比重由2005年的57.11％提高到 2010年的66.58%，工业化水平明显提升，在国民经济中的主导作用显著增强。全县综合实力和竞争力跻身贵州经济强县第2位、中国西部百强县（市）第22位和全国中小城市投资潜力百强县（市）第29位。

盘县通过五年的努力， “十一五”末盘县基本建成重要的能源原材料和煤化工基地；基本实现小康，步入社会主义新农村；基本建成和谐文明、现代

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开放的红果中等城市框架；基本建成适应经济社会发展需要的快捷、高效、安全的综合运输体系；基本实现“中国煤电化大县、贵州畜牧大县和珠江上游重要生态屏障”目标，盘县综合实力和发展竞争力跻身中国西部百强县（市）二十强和贵州经济强县前三强。 2.2市场现状调查

目前盘县及周边的水城、六枝、钟山区、云南省的宣威、富源等地均无综合工矿、建筑装饰材料加工销售一体的大型场地。 该区域贵州六盘水市2010年全市生产总值为500.64亿元，比上年增长15.8%。分产业看，第一产业增加值为30.25亿元，增长6.2%；第二产业增加值为303.22亿元，增长17.9%，其中工业增加值278.58亿元，增长18.1%；第三产业增加值为167.17亿元，增长14%，其中，批发和零售业增长24.2%，住宿和餐饮业增长24.7%，交通运输、仓储和邮政业增长14%。2010年，全年全社会固定资产投资总额完成335.51亿元，比上年增长34.47%，净增加90.73亿元。其中，基本建设投资完成118.01亿元，增长15.2%；更新改造投资完成47.81亿元，增长28.8%。

2010年，全年实现建筑业增加值24.64亿元，比上年增长15.4%。资质内建筑企业施工房屋面积96.22万平方米，下降13.3%；房屋竣工面积47.68万平方米，增长36.2%，其中，住宅竣工面积 27.49万平方米，增长38.7%。煤炭开采及洗选业74.37亿元，比上年增长64.6%。每年所需工矿建筑装饰材料均需从外地购进。 2.3 产品供需预测

国家将加大保障性住房建设力度，加大资金投入，通过3年时间，将增

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加200多万套廉租住房、400多万套经济适用房、220多万套林、农、矿区的棚户区的改造，总投资9000亿元，平均每年投入3000亿元，加上上下游产业，每年可带动6000亿元投资建设。2008年盘县全年实现工业增加值102.04亿元，比上年增长19.6%，全年房地产开发完成投资16007万元，比上年增长10.65%，房屋施工面积449166平方米，房屋竣工面积76055平方米。商品房销售面积68205平方米，实现销售额15416万元。2009全年实现工业增加值1120754万元，比上年增长15.5%，全年房地产开发完成投资14081万元，比上年下降12.03%；房屋施工面积483450平方米，其中：新开工面积95361平方米；房屋竣工面积53446平方米；商品房销售面积111113平方米，其中：现房54091平方米，期房57022平方米；商品房销售额22585万元，其中：现房10225万元，期房12360万元。2010年全年实现工业增加值1400936万元，比上年增长17.1%，全年房地产开发完成投资18244万元，比上年增长29.56%；房屋施工面积485430平方米，其中：新开工面积51240平方米；房屋竣工面积112989平方米；商品房销售面积199437平方米，其中：现房销售面积80704平方米，期房销售面积118733平方米；商品房销售额45134万元，其中：现房销售额14489万元，期房销售额30645万元。2011年1-6月全县累计完成现价工业产值1880386万元，同比增长16.67%。其中：规模以上工业产值完成1423009万元，同比增长28.98%；规模以下工业产值完成457377万元，同比下降10.06%。规模以上工业产值按隶属关系分：省属工业产值完成694335万元，同比增长27.90%；地方工业产值完成728674万元，同比增长30.03%。工业销售产值完成1869481万元，同比增长16.46%；本月工业产销率为97.62%，累计实现工业产销率99.42%。2011年1－6月，固定

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资产投资累计完成1001126万元，同比增长2.53倍。其中：基本建设投资完成345617万元，同比增长1.01倍，更新改造投资完成22792万元，同比增长1.54倍；其他投资完成129859万元，同比增长4.89倍；房地产开发投资完成8806万元，同比增长1.07%；农村非农户投资完成143344万元，同比增长2.24倍；50万元以下农村住户投资完成250002万元，同比增长8.08倍；跨区项目完成投资100706万元。

2010年盘县全部工业总产值完成354.28亿元，是2005年的3.92倍，年均增长31.44%，全部工业增加值完成140.09亿元，是2005年的3.03倍，工业增加值占GDP的比重由2005年的57.11％提高到 2010年的66.58%，工业化水平明显提升，在国民经济中的主导作用显著增强。五年间，全部工业增加值按可比价计算年均增长20.27%，快于同期 GDP增速3.12个百分点，工业经济的快速发展成为“十一五”期间拉动全县经济增长的主力军。

2010年投资规模突破百亿元,完成全社会固定资产投资118.01亿元，是2005年44.79亿元的2.63倍。五年累计完成固定资产投资375.1亿元，年均增速达到21.38%。

同时随着盘县经济社会发展水平提高，随政府按照“布局合理、产业配套、功能优化、管理科学”的要求，盘工业园规划工作已经完成，新城区建设速度加快，园区基础设施进一步完善，政府加大入驻企业政策扶持力度，一批符合国家产业政策、上规模、集约化程度高的项目即将落户园区，固定资产建设持续增加，盘县及周边地区对工矿及建筑装饰材料供应需求是非常旺盛的。 2.4销售价格预测

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