衡阳市奇峰苑保障性住房二标施工组织设计方案 - 图文(2)

3、建筑概况：

该工程楼地面均为水泥砂浆找平，但楼梯踏步为水泥砂浆压光。住宅屋面均为斜坡屋面，聚苯 卷材防水层，面盖波纹瓦。卫生间防水采用水泥荃防水层，平屋面采用SBS或APP加C25细石砼钢丝网防水，100厚珍珠岩板隔热层。

室内墙面为普通抹灰，预制空心板顶棚采用1：2水泥砂浆抹面，现浇板顶面为刮水泥胶一遍，并修整平模板接口处和阴阳角，但公共部分的墙顶棚刮998胶。外墙面线条刮外墙漆，大面积均为贴条形瓷砖。所有内门窗为预留洞口，但每单元楼梯口安装一樘不锈钢对讲门，外墙窗为亚洲牌铝合金推拉窗。楼梯扶手、阳台栏杆采用不锈钢扶手栏杆。排水管 为PVC-U塑料管，室内给水为PP-R塑料管，室内电气只预埋线管，采用半硬质阻燃塑料管预埋，进户线采用BV10m㎡。屋顶避雷采用Ф12镀锌圆钢支架安装。 三、施工布臵 (一)、施工组织机构

根据本工程的规模和特点，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导，从人、财、物上确保工程各方面的需要，从公司、工程处到项目郜，实行\项目法\施工保证体系组织施工。成立由具有丰富施工经验的项目经理部，各个单位工程项目施工管理在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。

1、公司\项目法\施工保证体系

负责审定施工组织设计和项目质量保证计划，解决工程需用的大中型机械和主要材料的供应及质量检验试验，审定检查工程总进度及月进度计划的实施，督促检查工程工期、质量、安全、成本及文明工地的动态情况，人员组成如下:

a、公司经理，工程师，负责全面指挥、协调。 b、公司总工，工程师，生产技术、质量总负责人。 2、工程处\项目法\施工管理层

a、 工程处技术负责人，李先志工程师，负责本项目施工技术管理。 b、工程处副处长，工程师，负责经营及行政管理。 c、质量安全科长，工程师，负责质量安全管理。 d、预算科长，工程师，负责合同预决算。

e 、材料科科长，助理工程师，负责主要材料、周转材料供应。

f、运转，技师，负责施工机械调配。 g、试验员，技术员，负责试验、计量。 3、项目经理岗位职责:

1）、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，做好模范带头作用，对工程进度、计划、质量、安全、文明施工、后勤保卫、计划生育工作全面负责。

2）、学习研究施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材料价格，参与编制单位工程施工方案，制定各项工程施工技术措施并组织实施。

3）、参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程施工工长，有关人员进行安全、质量、技术交底。

4）、负责组织或指导项目部按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工，发现问题及时处理或请示上级解决。

5）、负责复查单位工程测量定位、抄平、放线，组织定位工程的质量评定工作，参加隐蔽工程验收和分部工程质量评定。

6）、负责督促检查现场施工用电规范化问题;负责督促检查施工场场容场貌。切实搞好文明施工;负责督促检查安全生产，确保施工安全;负责督促检查施工质量及工程进度达到业主合同要求。在整个施工过程中，严格跟踪管理，发现问题及时处理，为维护企业信誉而尽职尽责。

7）、负责督促检查工程内业资料、工程档案，各项技术资料的签证收集、整理;参与重大事故的处理。

8）、对企业负责，带领项目部全体人员全面完成工程处下达的各项经济技术指标。 5、技术负责人岗位职责，

1）、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，协助项目经理对工程进度、计划、质量、安全、文明施工做好管理。

2）、熟悉施工图纸尺寸、标高、材料及标准规范的质量要求。

3）、根据工程实际情况制定各项工程施工技术措施，对特殊关键工序编制施工方案并组织实施。

4）、参加工程设计交底、图纸会审，领会设计意图，组织施工人员进行技术交底，确实保证按图施工。

5）、分部分项工程施工前，按施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划的要求，组织分管工长对各施工班组进行质量、安全交底。

6）、组织对工程轴线定位，抄平，放线和对隐蔽工程验收。

7）、协助项目经理和公司有关部门，组织对单位工程的质量评定工作。 8）、督促检查工程内业资料、经济签证的收集整理。

9）、对企业负责，在工程处处长领导下，团结项目部全体人员全面完成分公司下达的各项经济技术指标。

5、施工主工长、工长岗位职责

1）、忠于职守、勇于负责、以身作责，对工程质量、安全、进度、文明施工负责。 2）、参加施工组织设计、施工方案的编制及实施，制定单位工程实现优良的措施并组织实施。

3）、负责单位工程测量定位、抄平、放线工作。

4）、组织学习施工图纸;负责向生产班组进行技术安全交底。 5）、制定施工技术安全措施，参与组织定位工程施工。 6）、制定单位工程场容管理及文明施工措施，并组织实施。 7）、负责单位工程施工用电规范化管理。

8）、负责隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定。 9）、负责各类技术资料的整理并报资料员汇总上报。 6、资料员岗位职责，

1）、忠于职守，勇于负责，在项目经理的领导下对工程计划管理、内业资料管理、技术资料管理全面负责，做好施工图纸变更修改标识，竣工时交给生产技术科。

2）、学习图纸会审，参与协助预算部门编制单位工程预决算，负责提出单位工程一次性材料计划及单位工程成品、半成品、预制构件计划。

3）、协助项目经理施工作业进度计划、周计划，并制定计划实施保证措施。 4）、要和工长密切配合，在技术负责人的指导下，搞好内业资料、技术资料的收集、整理、汇总上报工作，配合施工工长做好隐蔽验收、工程量变更的经济签证工作。

5）、负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理。 即：① 完成工作量台帐；

② 用工台帐； ③ 材料物资消耗台帐； ④ 机械使用台帐；

⑤ 质量检查和技术交底记录台帐；

⑥ 安全检查和技术交底记录台帐； ⑦ 工程变更、签证及隐蔽验收记录台帐； ⑧ 试验、检验资料台帐； ⑨ 项目成本台帐及经济收支台帐； ⑩ 施工日记。 7、材料员岗位职责

1）、爱岗敬业，树立良好的工作作风和职业道德，在项目经理的领导下对工程物资管理全面负责。

2）、密切配合工长，认真编制物资计划，按工程进度及时、准确地提报材料计划。对进场材料严格按计量检测制度严格验收;切实把好数量关、质量关、单据填制关，确实做到不合格材料不进场。杜绝亏吨亏方。

3）、进场材料应分类、分规格堆码整齐，做到现场文明管理，杜绝和减少材料保管加工使用中的浪费，严格坚持按计划进料，建立健全现场物资的验收、保管、领退料和维护保养制度。定期清查盘点仓库、料场材料，及时办理结算手续，做到施工现场工完料尽场地清。

4）、进场材料必须当天签章齐全，当天计账，做到日清月结。

5）、建立健全各种物资台帐，做到账表清析，账、物准确无误，收、发料单据、凭证签章齐全，计量单位正确。

6）、材料消耗应做到与工程进度、工程量相吻合，做到分部分项消耗。 7）、督促检查材料的使用，注意材料的回收利用。

8）、周转材料进场要认真清点，完善管理，退场出现短缺的，要查找原因，写出书面说明。

9）、现场材料员不得无故离开工地，如因此造成工地停工待料，影响施工生产，要追究其责任，并承担经济损失。

10）、配合试验室，做好进场物资的检验、试验工作，对进场材料应根据规定和设计要求进行检查，应有出厂证明或验收单。 8、测量员岗位职责:

1）、严格按设计图、规划图放线，建筑物(构筑物)的位臵，标高未经规划和设计同意不得随意改变。定位报表必须经建设单位签证认可，否则不准动工。

2负责所承担的施工幢号的单位放线及测定标高，配合公司测量人员进行高、大、精、

难、造型复杂的工程及特殊构筑物的定位放线。

3）、积极配合一线施工，做到随叫随到，不影响工程施工进度。 4）、做好测量原始记录，定位放线报表，沉降观测及时报交有关部门。

5）、做好仪器、工具的保护、保养工作，发现仪器误差立即进行检查校正，没有经校正合格的仪器不得带入现场使用。 8、质安员岗位职责

1）、具备科技管理工作和专业基础理论知识及专业知识，基本熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程，掌握一般工程的施工工序、方法，工种的配合以及常用测量和机械的性能，基本掌握生产管理的方法，懂得党和国家的政策及规定，认真做好质量安全监督工作。

2）、现场质安员在质安科领导下进行工作，直接对工程处负责。

3）、掌握一般工程的施工程序、方法，熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程，对整个规程的安全、质量实施监督、检查、控制、验收。

4）、参加所分管工程的分部、分项工程、单位工程的隐蔽验收、交工验收、质量、安全事故分析会，并提出书面处理的初步意见，对违章指挥、违章作业及各种安全、质量隐患有权制止，有权越级上报。

5）、及时准确地做好质量检查台帐，并在每月二十三日前报质安科进行统计上报。 6）、对每个操作工序进行操作前的安全技术交底，操作中的检查控制、操作后的验收评定，杜绝不合格的产品出现。

7）、现场质安员必须指导、协助现场做好各种安全、质量台帐，并及时组织项目部进行周检、半月检及月检，在台帐上做出准确的评分统计。

8）、质安员在工作中必须坚持站在公正的立场上，严格按照公司有关文件精神对项目部操作班组进行监督、检查、奖罚，对在工作中查出的安全、质量隐患必须出具检查通知书，提出存在问题、整改方法及建议、整改期限，并进行复查。 9、试验员岗位职责

1）、具有科技管理工作经验和专业理论知识，基本熟悉并能应用常用施工技术标准、规范、规程，懂得一般工程的施工程序、方法、各工种的配合，常用材料和机械的性能。懂得党和国家的有多政策、规定，履行技术业务工作。

2）、依照现行施工验收规范和质量评定标准，按规定取样，做好试件(样)的保护、养护工作。

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