科技园建设项目可行性研究报告(3)

善。

为了适应软件与信息服务外包的迅猛发展趋势，为了填补广西在软件与信息服务外包园区建设方面的空白，抢占国内外软件与信息服务外包的市场份额，带动广西信息产业的跨越式发展，为了更好地发挥南宁位于中国－东盟自由贸易区地理中心和中国－东盟合作的桥头堡的区位优势，早日将南宁建成中国－东盟信息交流中心，迫切需要建设以软件与信息服务外包企业为主要集聚和服务对象、以“中国—东盟国际软件与信息服务外包产业合作基地”为目标定位的主题科技产业园区——中盟科技园。

1.4 项目建设目标

中盟科技园定位为“中国—东盟国际软件与信息服务外包产业合作基地”，即业务面向东盟十国、泛北部湾国际区域以及中国内地广大地区，辐射北美和欧洲等其他相关地区，成为从事国际、国内软件与信息服务外包企业的孵化器和企业集中区，成为信息产业人才培养基地，成为国内软件与信息服务外包业进入东盟、东盟软件与信息外包服务业进入中国的桥头堡。

中盟科技园努力争取国家发改委、工业和信息化部、商务部、科技部、中国东盟博览会秘书处、广西、南宁市及高新区等各级政府部门的大力支持，将中盟科技园建设成为“国家级软件与信息服务外包基地”；并通过富有成效的招商活动，力争在园区内建立中国—东盟博

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览会信息中心、中国—东盟国际电子商务中心、中国—东盟物流信息中心、中国—东盟国际数字证书中心、中国—东盟电子支付中心、多语种公共呼叫中心，从而使中盟科技园成为广西北部湾经济区“三个基地一个中心”（即物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心）建设中的一个中心——“中国－东盟信息交流中心”的主要载体。

1.5 项目建设内容及规模

中盟科技园的建设内容包括两大方面：园区基础设施建设、配套支撑服务体系建设。

1.5.1 园区基础设施建设内容

中盟科技园基础设施占地14300平方米，由五栋大楼和中央庭院组成，总建筑面积39310平方米。其中，1号楼为6层的综合服务楼，建筑面积5693平方米；2号楼为6层厂房办公楼，建筑面积8279平方米；3号楼为13层办公写字楼，建筑面积7500平方米；4号楼为9层办公写字楼，建筑面积5770平方米；5号楼为12层办公写字楼，建筑面积7864平方米。

整个园区可容纳3000人办公，孵化或引进软件与信息服务外包企业30～80家，年产值可以达到6亿元左右。

1.5.2 配套支撑服务体系建设内容

配套支撑服务体系建设就是建立软件与信息服务外包公共支撑平台。目前，信息产业部正在建设“国家软件与信息服务外包公共支撑

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平台”，该平台分为国家平台和地方平台两个方面，国家平台由信息产业部软件与集成电路促进中心承建，地方平台由全国各地的服务外包基地城市分别承建。中盟科技园软件与信息服务外包公共支撑平台作为地方平台之一，将实现与国家平台和其它地方平台的互联互通、资源共享，共同为我国的软件与信息服务外包产业提供共性支撑服务。

中盟科技园软件与信息服务外包公共支撑平台包括5个子平台：共性技术支撑服务平台、外包人才培训服务平台、外包企业创业投资及融资服务平台、市场推广宣传平台、专业化增值服务平台等。

其中，共性技术支撑服务平台包括：网络数据中心(IDC)、多语种公共呼叫中心、网络协作平台、软件开发平台、软件测试平台、软件中间件/构件库、软件管理工具库等。

外包人才培训服务平台包括培训学校、培训设施、师资队伍、外包人才市场等。

外包企业创业投资及融资服务平台包括创业投资管理机构、融资服务机构等。

市场推广宣传平台包括两方面：一是实体设施，包括设臵在科技园园区的外包基地品牌标识物、外包企业宣传产品集中展示厅等；二是平台网站，即与国家软件与信息服务外包公共支撑平台门户网站（http://www.china-sourcing.org.cn）链接的地方平台网站（南宁子站）。

专业化增值服务平台包括企业工商代理服务、外包市场拓展服务、企业合作服务、信息化项目解决方案咨询、外包知识产权服务、项目

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申报服务、外包商务法律咨询服务、语言翻译服务、一般商务服务等。

1.6 项目建设工期

项目建设工期5年，从2006年开始筹建，计划到2011年建成。 工程 一期 工期 建设内容 2006年～2009土地征用；园区概念规划设计及详细设年5月 计；2号楼建设及装修；园区内环线及中心景观轴线建设。软件与信息服务外包公共支撑平台规划设计。 二期 2009年6月～建设4号楼、5号楼；完善景观绿化系统。2010年4月 软件与信息服务外包公共支撑平台建设部分子平台建设；企业招商。 三期 2010年5月～建设1号楼、3号楼、连廊及地下停车场；2011年12月 完成软件与信息服务外包公共支撑平台建设。2011年底，本项目竣工。

1.7 投资估算和资金筹措

项目总投资23000万元。其中，项目建设投资20649万元，建设期利息1800万元，铺底流动资金551万元。

项目建设投资的构成是：园区基础设施物业10799万元，软件与信息服务外包公共支撑平台9850万元。详见下表所示：

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建设内容 投资用途 投资（万元） 10799 460 1739 1859 2250 1731 2360 400 园区基础设施 土地征用 1号楼建设 2号楼建设 3号楼建设 4号楼建设 5号楼建设 连廊、停车场、园区道路及其它配套设施 软件与信息服务外包公共支撑平台 合计

共性技术支撑服务平台 外包人才培训服务平台 外包企业创业投资及融资服务平台 市场推广宣传平台 专业化增值服务平台 9850 5650 500 3100 200 400 20649 项目总投资23000万元，资金筹措途径计划为：公司自筹资金8200万元；银行贷款10000万元，申请政府贴息1800万元，申请国家、省、市、区各级政府部门资助3000万元。

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