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西安天地源.枫林意树23.6

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施 工 组 织 设 计

建设单位名称:组织设计名称: 组织设计编号: 文 本 号:浙江中天建设集团有限公司

.枫林意树23-26#楼

机电安装施工组织设计

天地源2枫林意树23-26#项目管理部 西安天地源房地产开发有限公司天地源

浙江中天建设集团公司

浙江中天建设集团有限公司 天地源2枫林意树23-26#项目管理部

目 录

1、工程概况

2、工程主要实物量及主要材料设备进场时间 3、施工组织部署

4、主要施工方法及技术措施 5、进度计划及劳动配备 6、保证工程质量的措施 7、保证施工安全的措施 8、施工机具、量具配备计划表 附录: 劳动力峰值图 安全生产管理网络图 主要设备材料进场时间表 施工总进度计划

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1、工程概况

项目名称:枫林意树二期23~26号楼。

建设地点:西安市高新区科技六路南侧,团结南路西侧。 设计使用年限: 50年 抗震设防烈度:八度。 建筑结构类型:剪力墙结构。

建筑面积:总建筑面积37626.1㎡。其中23#楼建筑面积为11254㎡,24#楼建筑面积为11254㎡,25#楼建筑面积为7559.05㎡,26#楼建筑面积为7559.05㎡。

建设层数:23#住宅楼地下一层,地上二十四层;24#住宅楼地下一层,地上二十四层;25#住宅楼地下一层,地上十四层;26#住宅楼地下一层,地上十四层。

建筑高度:23#住宅楼为72.3米,24#住宅楼为72.3米,25#住宅楼为42.3米,26#住宅楼为42.3米。

建设单位:西安天地源房产开发有限公司

设计单位:23#、24#楼-中国建筑西北设计研究院有限公司 25#、26#楼-中联西北工程设计研究院 勘察单位:长安大学工程设计研究院 监理单位:陕西泾渭建设监理有限公司

施工单位:中天建设集团有限公司第五建设公司 质量监督管理部门:西安市高新区工程质量安全监督站 甲方要求:质量好,进度快。

工 期 目 标:500日历天。本工程计划于2009年12月1日开工,拟定于2011年4月14日竣工

合同造价暂定为 万元。 总包单位---浙江中天建设集团公司

1.1电气安装工程范围:

1.1.1本工程为高层建筑,按一类民用建筑设计;电梯、公共照明、消防动力负荷按一级负荷配置外,住户用电按三级负荷供电;电气工程包括:高、低

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压配电系统、整个二期消防系统采集中报警系统形式,设消防中心一个,此外还包括空调通风和各种泵的供电;防雷接地和保护接地系统;弱电系统。 1.1.2消防电梯,排烟风机,正压送风机,地下人防用电,楼梯间照明正常电源和备用电源分别由小区变电所两路低压供电,末端自动切换吗,保证二级负荷供电,电源电缆沿电缆沟引入。

1.1.3变配电所内供配电线路、二次控制线路沿电缆线槽敷设 ,强电井配电线路采用电缆桥架敷设。变电所至各配电区域的消防电源和电力干线分别采用WDZBN-YJY-0.6/1KV耐火型电缆,WDZBN-YJY-0.6/1KV阻燃电缆,沿桥架敷设。220V/380V低压线路照明主干线采用预分支电缆、支线采用电缆及塑料绝缘电线,消防设备配电线路采用WDZBN-YJY-0.6/1KV耐火型电缆和ZBV-BV-45O/750V耐火型塑铜线配电,照明配电线路均采用WDZB-BV-2*2.5+PE2.5导线,普通照明线路采用BV2*2.5+PE2.5导线.导线2~4、5根以上管径分别为G20和G25钢管敷设。

1.1.4本工程为TN-S制。所有电气设备、电气装置及电线管、线槽桥架的金属外壳必须电焊跨接成一连续导体,并与接地线相连。

1.1.6所有插座回路均设置漏电保护开关,其他低压配电线路设置相应的接地故障保护措施。采用联合接地体,在每层机电竖井设置等电位联结线。 1.1.7本工程按三类防雷设计,根据结构基础条件,防雷接地与电气接地,弱电基地共用一组接地装置,接地电阻不大于一欧,防雷接地具体做法详见防雷平面图。设总等电位联结,所有户内卫生间(包括壁灯)外露金属构件均应作局部等电位联结,做法详见国标:02D501-2

1.1.8为防直击雷,在屋面四周女儿墙上设置环状避雷带,在主楼屋面上设独立避雷针并设置不大于10m310m的避雷网格。突出屋面的物体,在其四周设

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置避雷带(针)。 1.1.9弱电工程

我司作为机电主承包,对弱电分包进行统一管理。按招标文件要求弱电工程仅为配合建筑结构的管路预埋。详见弱电施工方案。

1.1.10电气所有预留洞在施工完毕后,应立即用防火材料封堵,以满足消防要求和防止检修人员跌入。 1.2管道安装工程范围和概况 1.2.1管道工程范围 (1)室外总体给排水 (2)室内给水及热水系统 (3)空调水系统 (4)室内排水系统 1.2.2管道安装工程概况 (1)给水

水源:由城市自来水满足本工程生活及消防用水量。由小区另建的地下生活水、消防蓄水池及泵房保证生活及消防用水的水量及压力(消防水池及泵房设于本单位外的设备用房内)。

系统:给水系统根据本工程使用功能,性质及高度,其中23#-24#楼给水系统在竖向分为高中低三个区:低区为九层及其以下部分,中区为十层至十八层,高区为十九层及其以上部分;25#-26#楼给水系统在竖向分为中、两个区:低区为九层及其以下部分,中区为十层至十四层。 (2)生活热水系统

热水系统采用太阳能供水于地源热泵供水相结合的方式,屋顶太阳能为甲方

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