西安天地源.枫林意树23.6

施 工 组 织 设 计

建设单位名称:组织设计名称: 组织设计编号: 文 本 号:浙江中天建设集团有限公司

.枫林意树23-26#楼

机电安装施工组织设计

天地源2枫林意树23-26#项目管理部 西安天地源房地产开发有限公司天地源

浙江中天建设集团公司

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目 录

1、工程概况

2、工程主要实物量及主要材料设备进场时间 3、施工组织部署

4、主要施工方法及技术措施 5、进度计划及劳动配备 6、保证工程质量的措施 7、保证施工安全的措施 8、施工机具、量具配备计划表 附录： 劳动力峰值图 安全生产管理网络图 主要设备材料进场时间表 施工总进度计划

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1、工程概况

项目名称：枫林意树二期23～26号楼。

建设地点：西安市高新区科技六路南侧，团结南路西侧。 设计使用年限： 50年 抗震设防烈度：八度。 建筑结构类型：剪力墙结构。

建筑面积：总建筑面积37626.1㎡。其中23#楼建筑面积为11254㎡，24#楼建筑面积为11254㎡，25#楼建筑面积为7559.05㎡，26#楼建筑面积为7559.05㎡。

建设层数：23#住宅楼地下一层，地上二十四层；24#住宅楼地下一层，地上二十四层；25#住宅楼地下一层，地上十四层；26#住宅楼地下一层，地上十四层。

建筑高度：23#住宅楼为72.3米，24#住宅楼为72.3米，25#住宅楼为42.3米，26#住宅楼为42.3米。

建设单位：西安天地源房产开发有限公司

设计单位：23#、24#楼-中国建筑西北设计研究院有限公司 25#、26#楼-中联西北工程设计研究院 勘察单位：长安大学工程设计研究院 监理单位：陕西泾渭建设监理有限公司

施工单位：中天建设集团有限公司第五建设公司 质量监督管理部门：西安市高新区工程质量安全监督站 甲方要求：质量好，进度快。

工 期 目 标：500日历天。本工程计划于2009年12月1日开工，拟定于2011年4月14日竣工

合同造价暂定为 万元。 总包单位---浙江中天建设集团公司

1.1电气安装工程范围：

1.1.1本工程为高层建筑，按一类民用建筑设计；电梯、公共照明、消防动力负荷按一级负荷配置外，住户用电按三级负荷供电；电气工程包括：高、低

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压配电系统、整个二期消防系统采集中报警系统形式，设消防中心一个，此外还包括空调通风和各种泵的供电；防雷接地和保护接地系统；弱电系统。 1.1.2消防电梯，排烟风机，正压送风机，地下人防用电，楼梯间照明正常电源和备用电源分别由小区变电所两路低压供电，末端自动切换吗，保证二级负荷供电，电源电缆沿电缆沟引入。

1.1.3变配电所内供配电线路、二次控制线路沿电缆线槽敷设 ，强电井配电线路采用电缆桥架敷设。变电所至各配电区域的消防电源和电力干线分别采用WDZBN-YJY-0.6/1KV耐火型电缆，WDZBN-YJY-0.6/1KV阻燃电缆，沿桥架敷设。220V/380V低压线路照明主干线采用预分支电缆、支线采用电缆及塑料绝缘电线，消防设备配电线路采用WDZBN-YJY-0.6/1KV耐火型电缆和ZBV-BV-45O/750V耐火型塑铜线配电，照明配电线路均采用WDZB-BV-2*2.5＋PE2.5导线，普通照明线路采用BV2*2.5＋PE2.5导线.导线2~4、5根以上管径分别为G20和G25钢管敷设。

1.1.4本工程为TN-S制。所有电气设备、电气装置及电线管、线槽桥架的金属外壳必须电焊跨接成一连续导体，并与接地线相连。

1.1.6所有插座回路均设置漏电保护开关，其他低压配电线路设置相应的接地故障保护措施。采用联合接地体，在每层机电竖井设置等电位联结线。 1.1.7本工程按三类防雷设计，根据结构基础条件，防雷接地与电气接地，弱电基地共用一组接地装置，接地电阻不大于一欧，防雷接地具体做法详见防雷平面图。设总等电位联结，所有户内卫生间（包括壁灯）外露金属构件均应作局部等电位联结，做法详见国标：02D501-2

1.1.8为防直击雷，在屋面四周女儿墙上设置环状避雷带，在主楼屋面上设独立避雷针并设置不大于10m310m的避雷网格。突出屋面的物体，在其四周设

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置避雷带（针）。 1.1.9弱电工程

我司作为机电主承包，对弱电分包进行统一管理。按招标文件要求弱电工程仅为配合建筑结构的管路预埋。详见弱电施工方案。

1.1.10电气所有预留洞在施工完毕后，应立即用防火材料封堵，以满足消防要求和防止检修人员跌入。 1.2管道安装工程范围和概况 1.2.1管道工程范围 （1）室外总体给排水 （2）室内给水及热水系统 （3）空调水系统 （4）室内排水系统 1.2.2管道安装工程概况 （1）给水

水源：由城市自来水满足本工程生活及消防用水量。由小区另建的地下生活水、消防蓄水池及泵房保证生活及消防用水的水量及压力（消防水池及泵房设于本单位外的设备用房内）。

系统：给水系统根据本工程使用功能，性质及高度，其中23#-24#楼给水系统在竖向分为高中低三个区：低区为九层及其以下部分，中区为十层至十八层，高区为十九层及其以上部分；25#-26#楼给水系统在竖向分为中、两个区：低区为九层及其以下部分，中区为十层至十四层。 （2）生活热水系统

热水系统采用太阳能供水于地源热泵供水相结合的方式，屋顶太阳能为甲方

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