施工组织设计7.12最终

中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程 施工组织设计

中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程

施工组织设计

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编制单位：中国建筑一局（集团）有限公司

中关村国际商城项目经理部

编制时间：2011-6-15

中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程 施工组织设计

目 录

第一章 编制依据....................................................................................................................................................... 3 一、施工合同 .......................................................................................................................................................... 3 二、施工图纸 .......................................................................................................................................................... 3 三、主要法律、法规 .............................................................................................................................................. 3 四、主要规范规程 .................................................................................................................................................. 4 五、主要图集 .......................................................................................................................................................... 5 六、主要标准 .......................................................................................................................................................... 6 七、工程勘查报告 .................................................................................................................................................. 6 第二章 工程概况....................................................................................................................................................... 7 一、工程建设概况 .................................................................................................................................................. 7 二、施工现场概况 .................................................................................................................................................. 7 三、建筑设计概况 .................................................................................................................................................. 7 四、结构设计概况 .................................................................................................................................................. 7 五、工程特点、重点 .............................................................................................................................................. 9 第三章 施工管理目标及组织部署 ......................................................................................................................... 10 一、施工组织管理 ................................................................................................................................................ 10 二、工程目标 ........................................................................................................................................................ 17 三、任务划分、分包单位一览表 ......................................................................................................................... 17 四、总包、分包协调 ............................................................................................................................................ 18 五、施工工期 ........................................................................................................................................................ 18 六、施工顺序及验收安排..................................................................................................................................... 19 七、劳动力组织 .................................................................................................................................................... 21 八、主要项目工程量 ............................................................................................................................................ 20 九、主要材料计划 ................................................................................................................................................ 20 十、主要机械计划 ................................................................................................................................................ 20 十一、施工原则控制 ............................................................................................................................................ 22 第四章 施工总平面布置 ......................................................................................................................................... 24 一、现场临建 ........................................................................................................................................................ 24 二、施工加工区 .................................................................................................................................................... 24 三、其他附属设施 ................................................................................................................................................ 24 四、围挡及路面硬化 ............................................................................................................................................ 24 五、临水、临电布置 ............................................................................................................................................ 25 第五章 施工准备..................................................................................................................................................... 27 一、技术准备 ........................................................................................................................................................ 27 二、现场准备 ........................................................................................................................................................ 29 三、协调场外工作，创造良好环境 ..................................................................................................................... 30 四、施工过程通讯联络......................................................................................................................................... 30 五、大型机械设施准备......................................................................................................................................... 30 六、岗位培训 ........................................................................................................................................................ 30

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七、现场试验室准备、实验器具的配备 ............................................................................................................. 31 第六章 主要项目施工方法 ..................................................................................................................................... 33 一、主要分部分项施工顺序及流水段划分 ......................................................................................................... 33 二、大型机械 ........................................................................................................................................................ 33 三、测量工程 ........................................................................................................................................................ 34 四、无支护土方工程 ............................................................................................................................................ 35 五、有支护土方工程 ............................................................................................................................................ 36 六、地基与基础处理工程..................................................................................................................................... 36 七、防水工程 ........................................................................................................................................................ 36 八、钢筋工程 ........................................................................................................................................................ 38 九、模板工程 ........................................................................................................................................................ 39 十、混凝土工程 .................................................................................................................................................... 42 十一、砌筑工程 .................................................................................................................................................... 45 十二、屋面工程 .................................................................................................................................................... 46 十三、装饰装修工程 ............................................................................................................................................ 47 十四、脚手架工程 ................................................................................................................................................ 50 十五、电气工程 .................................................................................................................................................... 50 十六、通风空调系统 ............................................................................................................................................ 55 十七、给排水工程 ................................................................................................................................................ 58 十八、消防系统（消火栓系统） ......................................................................................................................... 60 第七章 雨季施工措施............................................................................................................................................. 61 第八章 冬季施工措施............................................................................................................................................. 63 第九章 主要施工管理措施 ..................................................................................................................................... 68 一、施工技术管理保证措施 ................................................................................................................................. 68 二、施工质量保证措施......................................................................................................................................... 68 三、工期保证措施 ................................................................................................................................................ 70 四、安全防护措施 ................................................................................................................................................ 71 五、临电管理措施 ................................................................................................................................................ 72 六、消防保卫管理措施......................................................................................................................................... 72 七、机械管理措施 ................................................................................................................................................ 73 八、材料管理措施 ................................................................................................................................................ 74 九、文明施工管理措施......................................................................................................................................... 75 十、场容管理措施，环卫管理措施 ..................................................................................................................... 78 十一、成品保护措施 ............................................................................................................................................ 79 附件： ........................................................................................................................................................................ 80 附图1：《中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程地下结构施工现场总平面布置图》 ......................... 80 附图2：《中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程地上结构施工现场总平面布置图》 ......................... 80 附图3：《中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程装修总平面布置图》 ................................................. 80 附图4：《中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程临时用水平面布置图》 ............................................. 80 附图5：《中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程临时用电平面布置图》 ............................................. 80 附图6：《中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程施工阶段流水段划分图》 ......................................... 80 附件： 施工总进度计划 ..................................................................................................................................... 80

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第一章 编制依据

一、施工合同

合同名称 《中关村国际商城二期7#8#商务办公楼工程总承包合同》 编号 GF-1999-0201 签订日期 2009年7月20日

二、施工图纸

图纸名称 中关村国际商城二期7#楼建筑图纸 中关村国际商城二期7#楼结构图纸 中关村国际商城二期8#楼建筑图纸 中关村国际商城二期8#楼结构图纸 中关村国际商城二期7#楼电气图纸 中关村国际商城二期8#楼电气图纸 中关村国际商城二期7#楼给排水图纸 中关村国际商城二期8#楼给排水图纸 中关村国际商城二期7#楼暖通图纸 中关村国际商城二期8#楼暖通图纸 图号 J-00～J-21 G-00～G-32 J-00～J-25 G-00～G-37 D-00～D-40 D-00～D-41 S-00～S-23 S-00～S-22 N-00～N-20 N-00～N-19 出图日期 2011.5 2011.5 2011.5 2011.5 2011.5 2011.5 2011.5 2011.5 2011.5 2011.5

三、主要法律、法规

类别 名称 《质量管理体系要求》 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国计量法与实施细则 国家 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国安全生产法 建筑工程安全生产管理条例 施工现场临时用电安全技术规范 建筑工程质量管理条例 中华人民共和国环境噪音污染防治法 中华人民共和国合同法 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 行业 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 北京市建设工程质量条例 《北京市建设工程质量条例》行政处罚若干规定 北京市建筑节能管理规定 地方 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 北京市建筑施工企业安全生产责任制 北京市消防条例 北京市防火安全工作管理规定 编号 GB/T19001-2000 IDT ISO9001:2000 中华人民共和国主席令第91号 中华人民共和国主席令第28号 中华人民共和国主席令第22号 中华人民共和国主席令第70号 中华人民共和国务院令第393号 JGJ46-2005 国务院令第279号令 / / 建标（2000）85号 建设部第78号令 建标（2000）211号 市人大常委会第35号公告 市政府1995年第9号令 北京市人民政府令第80号 京建科（1999）230号 京建施字第225号 市人大常委第8号 市政府第53号令 第3 页 中国建筑一局（集团）有限公司 中关村国际商城项目经理部

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北京市建设工程施工现场消防安全管理规定

北京市政府84号令 四、主要规范规程

类别 名称 《民用建筑设计通则》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《工程测量规范》 《砌体工程施工质量验收规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《混凝土外加剂应用技术规程》 《地下防水工程质量验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑边坡工程技术规范》 《建设工程项目管理规范》 《地下工程防水技术规范》 《建筑设计防火规范》 《屋面工程技术规范》 《建筑结构荷载规范》 《混凝土结构设计规范》 《建筑地基基础设计规范》 《建筑抗震设计规范》 《钢结构设计规范》 《塔式起重机安全规程》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线及验收规范》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》 《建筑幕墙物理性能分级》 《钢筋机械连接通用技术规程》 《混凝土泵送施工技术规程》 《汽车库设计规范》 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 《办公建筑设计规范》 《建筑玻璃应用技术规程》 《玻璃幕墙工程技术规范》 《金属与石材幕墙工程技术规范》 《建筑玻璃应用技术规程》 《建筑变形测量规程》 《钢筋焊接及验收规程》 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 《高层建筑混凝土结构技术规程》 《钢骨混凝土结构技术规程》 《建筑地基处理技术规范》 《建筑桩基技术规范》 《建筑基桩检测技术规范》 《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 编号 GB50352-2005 GB50204-2002 GB50026-2007 GB50203-2002 GB50202-2002 GB50207-2002 GBJ119-88 GB50208-2002 GB50209-2002 GB50330-2002 GB50326-2006 GB50108-2008 GB20016-2006 GB50345-2004 GB50009-2001（2006年版） GB50010-2010 GB50007-2002 GB50011-2010 GB50017-2003 GB5144－2006 GB50254-96 GB50171—2002 GB50242-2002 GB50243-2002 GB50303-2002 GB50261-2005 GB7107-2002 GB/T21086-2007 JGJ107-96 JGJ/T 10-95 JGJ100-98 JGJ50-2001 JGJ67-2006 JGJ113 JGJ102 JGJ133 JGJ113 JGJ/T8-2007 JGJ18-2003 JGJ95-2003 JGJ3-2002 YB9082-2006 JGJ79-2002 JGJ94-2008 JGJ106-2003 JGJ6-99 国标 行业 第4 页 中国建筑一局（集团）有限公司 中关村国际商城项目经理部

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