民用建筑工程质量通病防治措施(4)

COM16

现有色差时应编号注明，使用时安排在不同墙面上，或预先按编号混合均匀再用。 涂料使用时必须充分搅拌均匀，不得任意加水稀释。

2、混凝土基层龄期应在.. 28天以上，砂浆可在.. 7天以上，含水率和碱度.. PH 值均在.. 10以下。局部孔洞应用砂浆修补好，其龄期也应在.. 3天以上。 3、基层有油污、铁锈、脱模剂时，必须预先用洗涤剂清洗干净。

4、基层表面应平整，平滑程度应一致。混凝土基层如有蜂窝孔洞时，应刮水 泥乳胶腻子。砂浆基层表面应用铁抹子压光，水刷子带出小麻面。

5、喷涂施工时应均匀喷涂，不得漏喷、虚喷或出浆、挂流；刷涂、滚涂施工 时，刷、滚方向、长短应一致。

6、接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎。 （二）粉化、剥落预防措施：

1、基层必须清扫干净。基层如有酥松、起砂、粉化现象，应预先用钢丝刷清 除干净，并用水泥砂浆或水泥乳胶腻子找平。

2、基层找平时，应用水泥乳胶腻子，不得用大白、纤维等强度低、耐水性差 的腻子。

3、喷刷涂料不得过厚；如喷刷两道时，应在第一道充分干燥后再涂第二道。 4、喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度，雨天或预计有雨的天气不得 施工。

5、涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水。 九、墙面砖工程

（一）空鼓、脱落和渗水的预防措施：

1、详见“砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝”预防措施，外墙打底砂浆必须 按设计要求掺防水粉。

2、在打底前，对墙体洞孔和空头缝进行修补，可增加墙体堵塞毛细孔通道的 能力，起到防止墙面渗水的作用。..

3、打底砂浆分层抹制，也可防止打底砂浆层上的裂缝形成通道，起到防止墙 面渗水的作用。

4、面砖使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能 使用。

5、粘贴面砖浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖也不易贴平，如果多敲，会造 成浆水集中至面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖更 应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落。

5、粘贴面砖浆要饱满，但使用砂浆过

多，面砖也不易贴平，如果多敲，会造

成浆水集中至面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖更 应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落。

7、勾缝不密实，接槎不好，有细孔存在，有的用纯水泥浆勾缝，造成勾缝开 裂，这是面砖墙面渗漏的关键所在，因此必须按规范和设计要求认真作好勾缝 。..

8、门窗与面砖连接处，要留出打胶缝道，在窗的天盘底，面砖要作鹰嘴滴水 线，在外窗台，与窗框接触处，要处圆弧和坡度，以此来防止从门窗周边渗漏现 象的发生。

（二）分格缝不匀，墙面不平整预防措施：

1、施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度 和排砖模数，粘贴时要找好规矩，用水平尺找平，校核墙面方正，进行预排。

2、基层打完底后用混合砂浆粘在面砖背后作灰饼，阴阳角处要双面挂线，灰 饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m。并要根据皮数杆在底子灰上从上到下

弹上若干水平线，在阴阳角，窗口处弹上垂直线，做为贴面砖时控制标志。

3、铺贴面砖操作时应保持面砖上口平直，贴完一皮砖后，需将上口灰刮平， 不平处用小木片或竹签等垫平，放上分格条再贴第二皮砖，垂直缝应以底子灰弹 线为准，随时检查核对，铺贴后将立缝处灰浆随时清理干净。

4、面砖使用前，应先进行剔选，凡外形歪斜，缺角掉棱、翘裂和颜色不匀者 均应挑出，用套板把同格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位，以 避免由于面砖尺寸上的偏差造成排砖缝子不直和分格不匀情况。

十、给排水安装工程

（一）防室内管道堵塞措施..

1、在安装前清除管道内的赃物；..

2、施工中，对所有管理的设备甩口及暂停止安装的管道，在人员离开时，敞 口处均应加临时封堵；..

3、砂轮锯切断管道后管口中的铁膜必须清除干净； 17

4、地漏安装完毕后，采取措施防止地面杂物掉进下水管道；..

5、施工时，下水地平扫除口的盖卸下保存，扫除口里用扎麻绳塞上，上面抹 混合灰，待土建人员做地面时配合找平，此时再安装地面扫除口盖；..

6、拖布池、脸盆、浴盆、大便器等卫生器具安装完毕后，应用自制的盖堵封

4、地漏安装完毕后，采取措施防止地面杂物掉进下水管道；..

5、施工时，下水地平扫除口的盖卸下保存，扫除口里用扎麻绳塞上，上面抹 混合灰，待土建人员做地面时配合找平，此时再安装地面扫除口盖；..

6、拖布池、脸盆、浴盆、大便器等卫生器具安装完毕后，应用自制的盖堵封

土建防水作法、

厕浴间与走廊地面高差，以保证甩口位置，高度准确适宜，防止

甩口位置不当造成漏水；..

2、卫生间管道安装完毕后，班组长应组织班组质检员、操作人员按照设计图 纸及有关规定核实验收甩口的位置及标高，防止土建人员做完防水层后，再修改 管道，造成破坏防水层；..

3、卫生间管道安装完毕检查无误后，应及时将安装时剔凿的孔洞用豆石砼堵

严捣实，并留出土建人员找平装修时余量，防止堵孔洞不实造成漏水；.. 4、严格按规定安装大便器；..

5、地漏安装应考虑厕浴间与走廊地面高差和地面坡度、面层厚度，防止水

不入地漏及地面流水倒坡等造成渗漏；..

6、埋于垫层中的污水支管接口必须严密，坡度符合要求，必须做隐检和灌水

试验；..

7、施工人员和质检人员应认真检查卫生间防水作法及地面灌水试验情况。 8、防治管道漏水的措施：在管道安装前，要由专人采用灌水等方法检查有

否砂眼，采用小铁锤轻击管道听声检查有否裂缝。有砂眼或裂缝者应截除后利用。 废水和污水管接头用石棉水泥嵌实，24h内不得碰动；上水管接头用白漆麻丝裹 垫，并拧紧接头；卫生洁具的落水口处，要裹紧白漆麻丝，垫平橡皮圈；马桶安 装时，要用水平尺控制其水平度，确保排污管接头有足够长度，窝嵌密实；马桶 水箱铜管两端要用白漆麻丝裹紧，并拧紧铜螺帽。对每根污水和废水管，要进行 通球检验；对每根上水管要进行泵水检验；对所有卫生洁具都要进行盛水检验。

9、防治管道堵塞的措施：在安装过程中，对废水、污水管道上端口和落水

口可分别采用钢板“罩”和木塞临时封口。对上水管端口采用“闷头”临时封口。 （三）地下埋设管道漏水预防措施： 18

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库民用建筑工程质量通病防治措施(4)在线全文阅读。