平山西城华府一标段招标施组

平山西城华府一标段 【施工组织设计】

目 录

第一章 编制说明及依据 ................................... 错误！未定义书签。

1.1 编制说明......................................................... 错误！未定义书签。 1.2 编制依据......................................................... 错误！未定义书签。

第二章 工程概况 .......................................................... 5

2.1 工程总体简介 ...................................................................... 5 2.2 建筑设计概况 ...................................................................... 6 2.3 结构设计概况 ...................................................................... 7 2.4 专业设计概况 ...................................................................... 8 2.5 工程特点及施工重点难点 ........................................................... 10

第三章 现场组织管理机构及管理目标....................................... 12

3.1 施工组织管理 ..................................................................... 12 3.2 施工管理体制的设置原则 ........................................................... 12 3.3 项目法施工 ....................................................................... 12 3.4 工程管理目标 ..................................................................... 16

第四章 施工部署 ......................................................... 17

4.1 流水段的划分 ..................................................................... 17 4.2 施工总体安排 ..................................................................... 17 4.3 主要施工方案的选择 ............................................................... 17 4.4 主要施工机械的选择 ............................................................... 18 4.5 主要材料供应 ..................................................................... 18 4.6 主要劳动力计划及劳动力状况 ....................................................... 19 4.7 施工进度计划 ..................................................................... 20 4.8 组织与协调方式 ................................................................... 21

第五章 施工准备 ......................................................... 21

5.1 技术准备......................................................................... 21 5.2 施工现场准备 ..................................................................... 24

第六章 建筑工程主要施工方法 ............................................. 25

6.1 主要分部施工顺序及施工工艺流程 ................................................... 25 6.2 施工测量......................................................................... 26 6.3 土方工程......................................................................... 29 6.4 防水工程......................................................................... 30 6.5 钢筋工程......................................................................... 34 6.6模板工程 ......................................................................... 46 6.7混凝土工程 ....................................................................... 49 6.8脚手架工程 ....................................................................... 54 6.9 填充墙砌体工程 ................................................................... 56 6.10 外墙复合岩棉保温板 .............................................................. 57 6.11 外墙面面砖 ...................................................................... 59 6.12 外墙涂料 ........................................................................ 59 6.13 内墙释面砖墙面 .................................................................. 60 6.14 内墙乳胶漆墙面 .................................................................. 60 6.15 细石砼楼地面 .................................................................... 60 6.15 面砖楼地面 ...................................................................... 61

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6.16 细石砼楼地面 .................................................................... 62 6.17 门窗工程 ........................................................................ 62 6.18 屋面工程 ........................................................................ 64 6.19 试验方案 ........................................................................ 61 6.20 外用垂直运输工具 ................................................................ 64

第七章 机电安装工程施工方法 ............................................. 65

7.1电气工程 ......................................................................... 65 7.2 给排水及采暖通风工程 ............................................................. 72

第八章 主要施工管理措施 ................................................. 75

8.1质量保证措施 ..................................................................... 75 8.2 技术管理措施 ..................................................................... 85 8.3 工期保证措施 ..................................................................... 86 8.4 安全保证措施 ..................................................................... 86 8.5 消防保卫措施 ..................................................................... 94 8.6 季节性施工措施 ................................................................... 94 8.7 文明施工措施 ..................................................................... 97 8.8 环境保护措施 ..................................................................... 97 8.9成品保护措施 ................................................................... 1000

第九章 经济技术指标 ................................................... 1022

9.1 工程成本造价控制目标 ........................................................... 1022 9.2 降低成本措施 ................................................................... 1033

第十章 现场施工总平面布置 ............................................. 1033 第十一章 工程交付、回访及保修 ......................................... 1033

11.1 工程交付 ..................................................................... 1033 11.2 工程回访 ..................................................................... 1044 11.3 工程服务及保修 ............................................................... 1044

第十二章 附 表 ....................................................... 1055

12.1 拟投入的主要施工机械设备表 .................................... 错误！未定义书签。6 12.2 劳动力计划表 .................................................. 错误！未定义书签。7 12.3 计划开、竣工日期和施工进度表 .................................. 错误！未定义书签。8 12.4 施工总平面图 ................................................................. 1099 12.5 临时用地表 ................................................................... 1100

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西城华府一标段施工组织设计

第一章 编制说明及依据

1.1 编制说明

本工程施工组织设计编制目的，是为工程施工提供完整的、系统的纲领性技术档，用以指导该工程的施工与管理。

确保在所有环节中精心组织，严格管理，全面协调好施工过程中的各工序和工种间的协作配合，确保优质、高速、文明、安全地完成该工程的全部建设任务。

1.2 编制依据

1.2.1 招标档

招标档 表1-1 招标档 编 号 发放日期 西城华府一标段住宅楼施工工程招HBJC（2012）—27 2012年9月12日 标档 1.2.2 西城华府一标段施工图

1.2.3 主要规程、规范、及标准

主要规程规范标准 表1-2 序号 名 称 编 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《建筑桩基技术规范》 《建筑基坑支护技术规程》 《建筑地基处理技术规范》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《混凝土质量控制标准》 《钢筋机械连接通用技术规程》 《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50300-2001 GB50202-2002 JGJ94-94 JGJ120-99 JGJ79-91 GB50204-2002 GB50164-92 JGJ107-96 JGJ85-92 GB50205-2001 江苏泓建集团有限公司 - 3 -

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11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 《砌体工程施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑装修工程质量验收规范》 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 《室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量》 《室内装饰装修内墙涂料中有害物质限量》 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑内部装修设计防火规范》 《建筑装修工程质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》 《居住建筑节能设计标准》 《民用建筑隔声设计规范》 GB50203-2002 GB50207-2002 GB50303-2002 GB50243-2002 GB50210-2001 GB18580-2001 GB18581-2001 GB18582-2001 GB18583-2001 GB50209-2002 GB50222-1995 GB50210-2001 GB50303-2002 JGJ52-92 DB13(J)63-2011 GB50118-2010 1.2.4 主要图集 主要图集 表1-3 序号 1 2 3 4 名 称 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 标准图集 钢筋混凝土过梁 框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 编 号 11G101-1 08BJ1-1、10BJ2-11 03G322-1~4 02SG614 1.2.5 主要法规 江苏泓建集团有限公司 - 4 -

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主要法规 表1-4

类别 国 家 行 业 企 业 名 称 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国计量法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国消防条例实施细则 建筑工程安全生产监督管理条例 建筑工程质量监督管理条例 编 号 1999年3月15日第九次全国人民代表大会第二次会议通过 中华人民共和国主席令第91号令 中华人民共和国主席令第28号令 中华人民共和国主席令第70号令 公安部1987年3月16日发布 2004年2月1日执行 质量体系程序档、质量保证手册 混凝土结构工程施工质量验收企业标准 1.2.6 其他 河北大地建设科技有限公司于2012年7月提供的《河北平山南贾壁路南旧城改造西城华府社区1#～10#、13#～16#楼》岩土工程勘察报告。

第二章 工程概况

2.1 工程总体简介

工程总体简介 表2-1 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项 目 工程名称 建设地点 建设单位 设计单位 建筑面积 资金来源 招标范围 招标不包 含的内容 工期要求 承包方式 质量要求 建筑等级 内 容 西城华府一标段 平山县南贾壁村旧址 河北敬业房地产开发有限责任公司 北京世纪安泰建筑工程设计有限公司 54320.81平方米 自筹资金 施工图纸范围内及工程量清单所含全部内容 地基处理、二次设计装修、住户室内门、地板砖、内墙天棚涂料；脸盆、坐便、洗浴等卫生洁具，住户室内灯具、装普通灯头、排风扇只做穿线不安装设备，弱电部分（网络、电话、有线电视）等智能设备只预埋。 2012年10月15日计划开工，2014年4月15日计划竣工。施工总工期：18个月。 包工包料 合格。 安全等级二级，耐久年限50年。 9 10 11 12 江苏泓建集团有限公司 - 5 -

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