融资租赁项目可行性研究报告书

融资租赁项目可行性研究报告

一、项目概况

（一）项目背景

为进一步解放思想，深入贯彻“以科学发展观为主题、以加快转变经济发展方式为主线”的“十二五”规划要求，全面落实党的十七大提出的“创新型国家”发展核心战略，争当实践科学发展观排头兵，全面落实《国务院关于大力实施促进中部地区崛起战略的若干意见》（国发【2012】43号)，推动武汉及襄阳市产业结构调整与升级，加快中部地区及湖北两圈一带建设，在构建和完善多层次金融服务体系，开展中小企业金融及租赁业务试点的号召下，我们经过认真而深入的思考，决定设立湖北xxx融资租赁有限责任公司，通过租赁融资的方式，构建专业化融资服务平台，为中小企业改善融资渠道、突破资本瓶颈提供专业化解决方案，协助解决中小企业融资难问题，支持中小企业及相关企业集群持续发展做大做强，助力经济结构调整和发展方式转变。

2012年？月，xx集团股份公司与xx投资有限公司就合资组建湖北xx融资租赁有限公司(以下简称“融资租赁公司”)达成了合作意向。为此，经过认真调研，在充分分析融资租赁市场前景和经济效益的基础上，编写本项目可行性研究

（二）项目基本情况

1、公司名称：中文名称：xx融资租赁有限公司 英文名称： 。

2、公司注册地址：【湖北省武汉市东湖高新技术开发区】 3、注册资本金：人民币5亿元 4、股东出资如下：

Xx（A）集团股份公司：认缴出资额为人民币xxxxx万元，占注册资本的？%，以相应的人民币现金投入。

Xx（B）投资有限公司：认缴出资额为人民币xxxxx万元，占注册资本的？%，以相应的人民币现金投入。

5、经营年限：三十年 （三）合资双方企业概况 Axx集团股份公司概况

xx集团有限公司（备注：以下有时也称“A集团”）创建于？？？年，系一家集房地产开发、酒店投资管理、现代科技农业、金融证券投资、媒体文化创意产业发展、商业流通、软件开发和对外贸易于一体的大型企业集团。

xx投资有限公司（备注：以下有时也称“B公司”）概况 xx投资有限公司成立于？？？年，主营业务涉及

二、融资租赁项目建设必要性

发展融资租赁是我们社会主义市场经济发展的客观需要，也是金融业服务于经济的必然结果，现阶段的改革与建设客观上需要不断丰富金融服务品种，需要融资租赁发挥其可以发挥的巨大作用。

（一）融资租赁是当前经济背景下支持实体经济发展的有效金融手段。

在当前交迭出现的国际金融危机与国内经济结构调整、增长方式转变、控制通货膨胀等各项问题相互交织，造成经济金融体系中信贷资金存在脱实向虚的迹象，经济发展与宏观调控面临较多的矛盾与困难。在这种大的环境条件下，在支持实体经济发展上，与一般的资金投放相比，融资租赁具有较多不可比拟的优势：

1、融资租赁具有融资和促销双向同时发展的特点与优势。融资租赁同时具有融资和促销两种功能，但它不是以资金形态而是以物质形态出现、通过“融物”而达到“融资”的，能确保资金用于企业扩大生产或技术改造的需要而不是挪作他用；。从本质上看，融资租赁是以融通资金为目的的，它是为解决企业和个人消费资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备，进行生产，相当于对企业提供了一笔中长期贷款。同时，它也以“以租代销”的形式，为生产企业提供金融促销服务，比直接销售具有更大的优势，一方面保障企业贷款的及时回收，加快企业资金周转速度，另一方面可以扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。

通过“融物”而达到“融资”，融资租赁不仅可以带动生产消费和生活消费，还可以改进企业装备，融资性经营性租赁还可以帮助企业实现表

外融资，它所带动的投资必然会带动该物资及设备的生产、销售、使用，促进相关产业的发展和增加就业。

2、资产管理优势。融资租赁将资金运动与实物运动联系起来，能够实现资金与资产的即时相互转换，促进现金流和物资流。租赁物的所有权在融资租赁公司，融资租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，从而可以控制资产流向，还可利用设备生产者为承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，保持使用设备的先进水平与状态，减少使用成本和避免设备淘汰的风险，对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备尤其有较大好处。另外，融资租赁公司掌握着大量租赁资产的所有权和租金收取权，其所具有的资产管理优势，使得通过融资租赁公司发放的银行贷款具有化零为整、降低银行管理成本和风险的优势。

3、盘活闲置资产的优势。拥有闲散资金、闲置设备的企业也可以通过融资租赁达到资产增值、保值的目的。

通过上述四种功能优势，融资租赁将工业、贸易、金融紧密地结合起来，沟通了这三个市场，引导了资本的有序流动。既为企业以较少的投入而迅速获得设备的使用权提供了便利，为工业生产的各种产品提供了广阔的市场，也为银行及其它资金对实体经济的支持，提供了一条安全、扎实而稳妥的投放渠道。

（二）融资租赁是解决中小企业融资与发展瓶颈的针对性金融手段。 中小企业同样面临着当前世界金融危机的巨大影响，融资就成了众多中小企业平稳渡过难关的现实问题。目前我国中小企业融资面临四大问题：一是股权融资渠道不畅，内部融资比例过高；二是债务融资过度且渠

道单一，企业融资过度依赖银行；三是融资信用不足，随着商业银行体制的建立，银行信贷抵押、担保制度日益完善，由于中小企业本身股本投资不足，再加上信用担保机制的严重缺乏，普遍面临着债务融资信用不足问题；四是缺乏信用担保等中介机构。与大企业比较，中小企业的融资表现为更偏好内源融资，更加依赖债务融资，尤其是经常性的小额短期银行贷款，以及更多的求助于商业信用和非正规金融等特征，对于金融压抑具有极大的脆弱性。相对于其他融资方式而言，融资租赁能降低信息不对称的程度，对我国融资渠道狭窄，融资障碍多的中小企业来说，通过租赁达到融资，是一个具有极强针对性、可以充分利用的融资渠道。相对于商业银行，融资租赁公司有着不可比拟的竞争优势：

1、融资租赁能够解决中小企业资金不足的困境。一般中小企业因为资信问题，很难从银行取得贷款。融资租赁由于风险共担，利益共享的原则，对承租企业的资信要求不是很高，主要看项目的现金流量是否充足。对项目的担保要求不是很高，有许多项目甚至不需要担保。因此融资租赁是解决中小企业资金不足、融资困难的有效手段。

2、融资租赁加大中小企业现金流。银行贷款期限通常比设备的使用寿命短。而租赁同类型的设备，可以接近这项资产的使用寿命期限，成本可以在较长时期内分摊。这样可以使大部分资金保持流动状态，避免设备投资耗用大量资金，造成资金周转困难，从而提高企业的投资收益。

3、融资租赁有利于中小企业平衡利税，稳健发展。国家为了鼓励投资，专为投资制定了一些税收优惠政策。融资租赁利用这些政策进行租赁，让没有享受优惠的投资人间接享受了优惠。还可通过融资租赁加速租赁物

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