20070202_深圳_龙岗_工业区及园区周边房地产发展规律研究@沙龙(12)

区内有效需求有限 ：严重的人口比例倒挂，有效置业需求有限 户籍人口仅2万人，外来人口占95%,以工业区蓝领为主。目前坪山人口构成表占地面积 (平方公里) 坪山镇 大工业区 合计 127.22 46 其中 总人口 户籍人口 20626 —— 约2万 外来人口 345057 近10万 约44万

365683 近10万 约46万

注：外来人口主要是工业区人及在本地做生意的小生意人数据来源：坪山街道办

“劳动力密集型”的产业结构导致严重的贫富不均，两极分化现象 严重。 在人均收入的层面上，坪山已超过了普遍的“二八”原则，达到 10%的人拥有80%的财富。本报告是严格保密的。

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