群众活动中心土建工程

施工组织设计

第一章 投标承诺及工程概况

第一节 投标承诺

我公司如能中标并承建群众体育活动中心土建工程工程，将充分发挥我公司的优势和成熟的施工工艺，本着“承建一项工程，做好一项工程”的一贯宗旨，以一流的工程质量，一流的项目管理，一流的文明施工、文明措施，一流的为客户服务态度，严格履行合同，确保业主满意。承诺如下： 一、 工期进度承诺

我公司根据工程的实际情况计划在50个日历天内完成，并确保满足业主要求的工程节点工期。 二、 质量承诺

本工程质量标准建设单位要求为符合施工设计要求并达到国家现行的建筑工程施工验收规范所规定的合格标准，我公司将严格按此要求进行施工及质量验收，确保本工程质量达到合格。 三、 安全目标承诺

严格遵守国家、建设部、省市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理，严格执行国家、建设部、省市颁布的有关防火、施工安全规定，确保不发生重大伤亡和安全事故。 四、 文明施工承诺

我司愿意和业主及有关部门合作，共建文明工地，严格按照佛山市有关安全文明施工的管理标准执行实施。

1. 在施工中，加强现场施工管理，创文明施工样板工地。

2. 为保证施工现场的安全，采取全封闭施工等安全措施，尽量降低施工噪音和减低尘埃，及时清除在施工过程中产生的垃圾，减少对周围环境的影响。

第二节 工程概况

一、 工程概述 工程名称： 招标人： 工程地址： 设计单位： 群众体育活动中心土建工程 佛山市环市物业管理中心 佛山市新风路 广东启源建筑工程设计院有限公司 1

施工组织设计

工期要求： 质量要求： 50日历天 符合施工设计要求并达到国家现行的建筑工程施工验收规范所规定的合格标准。 工程范围： 群众体育活动中心土建工程工程量清单和设计图纸范围内的施工总承包。 二、 工程结构及建筑概况

1. 总活动场地：采用C25混凝土铺筑，抗渗等级S6 2. 羽毛球场：

采用独立基础：C25商品混凝土 柱、梁：采用C25商品混凝土 钢筋：圆钢Φ10内、螺纹钢Φ10-25

屋盖为钢结构屋架，面铺760型双层彩钢板夹芯复合板 砌筑：采用蒸压灰砂砖

门窗：金属推拉窗及固定窗和金属平开门 3. 门卫

采用独立基础：C25商品混凝土 柱、梁：采用C25商品混凝土 钢筋：圆钢Φ10内、螺纹钢Φ10-25 砌筑：采用蒸压灰砂砖 屋面：采用卷材防水 地面：600*600抛光砖 内墙、天棚：抹灰 外墙：福建白麻石

门窗：金属推拉窗及固定窗和金属平开门

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施工组织设计

第二章 施工总体部署、平面布置及施工组织管理

第一节 总体施工部署

一、 施工准备 （一） 技术准备

由公司生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审和现场签证工作，以便为编制施工组织提供依据。

1. 学习和熟悉设计图纸及有关设计文件，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。

2. 施工现场勘查，查看现场的地形、环境、水电、地面和地下构筑物的现状（如高压输电线路和地下管线的位置、走向等）与图纸是否有出入。 3. 参加由监理单位主持的图纸会审，理解设计意图，明确设计要求。 4. 编制实施性施工组织设计，并以此作为工程施工的指导性文件。 （二） 物资准备

1. 根据施工组织设计中的材料供应计划，及时组织各种工程材料进场，供工程施工使用。

2. 据施工组织设计中的施工机具设备使用计划及时组织各种施工机具设备进场，供工程施工使用。 （三） 人员准备 1. 管理人员组织

一旦接到中标通知书，立即召开内部工作会议，及时成立强有力的施工项目部，项目部下设施工技术组、材料设备组、质安组、等，在项目经理的统一指导下开展施工。 2. 劳动力组织

在工程项目经理的统一调配下，根据工程进度、劳动力曲线图，组织砼工、钢筋工、木工、机械工等分期、分批有序进场，由于工程规模大，参与的工种多，施工人员多，如何做好协调工作是项目经理的工作重点之一。 （四） 施工现场准备

开工前对整个施工场地进行复测、排障，修建临时施工道路、临时设施，接通水、电通讯管线，砌筑施工范围的围蔽围墙和施工排水沟。详见施工平面布置图。

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二、 施工安排 （一） 总体工期安排

根据施工招标文件和业主要求，总工期为50个日历天。

针对本工程的实际情况，结合我公司的综合实力和内部协调能力，以及本工程由我公司施工总承包的独特优势，我们将合理编制施工进度计划及调度公司资源，精心施工，确保50个日历天完成本工程施工合同内的全部施工内容。具体详见《工程进度网络计划》。 （二） 施工阶段安排

为确保本工程的总工期目标能够顺利实现，必须对各阶段进行合理控制，为此，须对工程各主要施工阶段的工作内容作出合理安排与划分，并及时跟进调控。 1. 施工准备阶段

进场后立即进行场地分块平整、临设布置、水电线管布置、临时道路修筑及出入口修葺等工序。 2. 土建施工阶段

临时道路修筑完毕立即进行场内土建施工，该阶段的施工内容具体包括基础以及结构施工。 3. 建筑装饰施工阶段

土建施工的结构完成后进行装饰工程和安装工程。 4. 收尾阶段

最后进行各项目的收尾工程。

土建施工时要遵循先地下后地上、先土建后装饰工程的建设程序安排施工。充分利用平面、空间和时间，考虑工程实际情况组织平面立体流水交叉作业，及早插入砌体、装修和各专业施工，避免出现装修高峰，做到均衡施工、科学管理，每道工序为下道工序创造足够的工作面，并且要做好质量安全工作、文明施工工作及成品保护工作，做好结构、装饰和安装工程的配合工作，优化均衡施工，加快施工进度。

三、 加强施工协调及对专业施工单位的配合

若我公司中标，将主动承担起工程承包服务管理责任，配合专业施工单位，并努力地履行合同，按工程总体施工进度计划，合理安排好专业工程的施工计划，对整个工程的进度统一管理。

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(1) 一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。

(2) 水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工。

(3) 建立固定的协调制度。

第二节 施工总平面布置

一、 施工总平面布置 （一） 施工围蔽布置

施工现场按佛山市有关现场文明施工规定进行管理，采用砖墙封闭隔离，实行全封闭式管理。 （二） 施工设施布置

施工设施布置在业主的要求的现场空地上。场地内主要设施场地均作硬化处理，面铺C15砼15cm厚，其余场地用掺6%水泥的石屑压实。 1. 施工生产设施布置

现场设置临时材料堆场、木工加工场、钢筋加工场、材料仓库、设备停放场等施工时由甲方指定，具体位置详见施工平面布置图。 2. 办公设施布置

施工室、会议室、监理办公室、材料室、资料室等办公临设\\包括监理办公室以及监理室在外租赁解决。现场配备100KW发电机1台以作备用。 3. 生活设施布置

本工程生活设施，工人宿舍等生活设施在邻近租赁解决。 《施工总平面布置图》详见下页

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