房地产信息管理系统课设报告

北 华 航 天 工 业 学 院

《C＃程序设计》

课程设计报告

课程设计题目： 房地产信息管理系统 作者所在系部： 计算机科学与工程系 作者所在专业： 作者所在班级： 作 者 姓 名 ： 作 者 学 号 ： 指导教师姓名： 完 成 时 间 ：

北华航天工业学院教务处制

课程设计任务书

课题名称 指导教师 房地产信息管理系统 职称 讲师 学生姓名 总体设计要求和技术要点 总体设计要求： 1.要求利用C#的编程思想来完成系统的设计； 2.突出C#语言与其它语言的不同点； 3.体现可视化编程东西，如系统带有菜单和一些常用的控件； 4.每个学生做老师分配的题目，必须独立完成，不能随意更改题目； 技术要求： 技术要点： 在增删查改的时候各个表要有级联，符合现实的要求。 完成时间 班 级 工作内容及时间进度安排 总计2周: 分三个阶段完成： 1.需求分析阶段:明确设计要求，找出实现方法，这一阶段在第一天完成。 2.编码调试阶段：根据设计分析方案编写C#代码，然后调试改代码，实现 课设要求的功能。这一阶段在2-8天完成。 3.总结报告阶段：总结设计工作，撰写课程设计报告，这一阶段在8-9完成。 课程设计成果 1．与设计内容对应的软件程序 2．课程设计报告书

摘 要

房地产信息管理是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产信息管理做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房地产信息管理系统的软件对于提高该中介机构的工作效率变得尤为重要。

本文探讨房产中介管理系统的理论基础和设计思想，介绍了房地产信息管理系统的各个功能，以软件工程理论作为系统开发的理论基础，设计并实现了对出租，出售房屋信息的管理，对求租求购客户信息，需求的记录，并及时为其提供准确信息。其主要内容包括如下：对于房屋信息的管理；后台数据库的设计，建立以及各个模块间的关系。

关键词：信息管理； Microsoft Access数据库； .net 2005

目录

第1章 绪 论 ...................................................................................................................... 1

1.1 课题研究现状分析 ................................................................................................... 1

1.1.1 本领域内已开展的研究工作 ........................................................................ 1 1.1.2 已经取得的研究成果 .................................................................................... 2

第2章 系统需求分析 .......................................................................................................... 3

2.1 业务需求 ................................................................................................................... 3 2.2用户需求 .................................................................................................................... 3 2.3功能需求 .................................................................................................................... 3 第3章 系统总体设计 .......................................................................................................... 4

3.1 系统功能设计 ........................................................................................................... 4

3.1.1 系统登录 ........................................................................................................ 5 3.2 数据库的设计 ........................................................................................................... 5 3.3 库中各个表的设计 ................................................................................................... 6 第4章 系统实现 ................................................................................................................ 10

4.1 数据库操作 ............................................................................................................. 10 4.2 登录模块实现 ......................................................................................................... 10 4.3 买房者模块实现 ..................................................................................................... 13 4.4 管理员模块实现 ..................................................................................................... 19 第5章 系统使用说明 ........................................................................................................ 30 第6章 课程设计总结 ........................................................................................................ 31

6.1 主要问题及解决办法 ............................................................................................. 31 6.2 课程设计体会 ......................................................................................................... 31 6.3 自我评定 ................................................................................................................. 31 参考文献 ........................................................................................................................ 32

第1章 绪 论

随着信息产业的飞速发展，信息化管理已经引入并应用到各行业管理领域，各种形式的百货商场、大型仓储超市、便利店、连锁超市和专卖店等形式的零售业鳞次栉比，不断改变、影响着人们的价值观念和生活方式。因此，要提升企业竞争力，就要大力推进企业信息化建设，利用先进的办公自动化系统来实现企业内部信息管理、共享及交流，才能使企业在竞争激烈的21世纪取得先机。

1.1 课题研究现状分析

随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来国家出台了多项针对房地产行业的调控政策，希望能引导房地产市场的健康发展。而房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，房屋中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务 。房屋中介行业做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。因此利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房屋中介管理的软件对于提高该中介公司的工作效率变得尤为重要。

本次课题为：房地产信息管理系统，它的主要功能是先通过用户身份验证，然后即可登录用户基本信息管理系统，然后通过增、删、查、改操作对用户和房源基本信息进行管理和维护。

1.1.1 本领域内已开展的研究工作

1．理论研究基础

（1）后台以SQL数据库支持。

（2）前台以 NeatBeans为开发环境，实现学生基本信息管理的增、删、查、改操作。 2．技术层面的支持

（1）系统的设计与实现应采用MVC分层模式。

（2）系统界面采用MDI方式，即用户登录后进入主窗体，主窗体通过菜单进入子窗体。

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