2010合肥房产调查报告(12)

2010年,合肥市房地产整体市调宏观数据区域数据项目数据等等

据统计调查，11月份当月全省居民消费价格总水平同比上涨5.4%，较上月上升1个百分点，其中城市上涨5.2%，农村上涨5.8%。1-11月份全省居民消费价格总水平同比上涨3%，比上月上升0.2个百分点，其中城市上涨2.9%，农村上涨3.2%。

据监测，11月份全省生活必需品价格持续全面上扬。其中水果、食糖、肉类、食用油、粮食价格涨幅居前，分别较上月上涨10.3%、7.1%、4.9%、4.5%、

2.8%，且涨幅分别比10月份扩大1.4、3.4、4、2.7、1.5个百分点；禽、蛋价格月环比涨幅分别为1.8%和2.7%；蔬菜价格较10月份上涨0.6%，但涨幅已较上月缩小5.5个百分点；水产价格月环比上涨0.8%；食盐、奶类价格基本平稳。

第二章房地产投资

房地产开发投资环比增加1.5%

1-11月，全国房地产开发投资42697亿元，同比增长36.7%，其中，商品住宅投资30022亿元，增长34.2%，占房地产开发投资的比重为70.3%。11月当月，房地产开发投资4628亿元，同比增长36.7%，环比增长1.5%。

截止到11月，在2010年一系列调控频频出台下的背景下，房地产开发投资额全年同比增长36.7%，房屋新开工面积同比增长48.7%，房屋施工面积同比增长28.6%，房屋竣工面积9.6%。

土地方面，全年土地购置面积环比增长33.2%，土地购置费用77.9%，数据显示，土地购置费用增长速度远远大于土地购置面积增长速度，这意味着“面粉”价格的上涨速度大于“面粉”数量的新推速度，显然，这个分析结果会大大减

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