怡滨花苑1月份策划方案及推广计划

怡滨花苑1月份策划方案及推广计划

怡滨花苑目前一期及二期项目已全部竣工：商业业态及销售情况已经到达了相对商业据点的高潮，相对说我们项目据点的我们该小区河边商业较疲软，针对此情况制定以下计划；

一、二期项目河边商业定位：

“特色商业街”。业态定位：服装，地方特色，娱乐，农产品批发，休闲购物等。

二、项目的功能定位

舒适住宅、购物批发功能于一体。

整体产品定位舒适路线，塑造品质，通过对建筑、景观、户型等的精心设计和打造。

三、产品定位

★建筑定位：具有品质化的时代感的多层建筑群；

★景观定位：集城市景观、自然景观、商业景观（商业雕塑小品）、 ★商业定位：打造特色商业风情街，形成以“娱乐、购物、休闲零售批发于一体” 的特色商业街区；

★配套定位：满足日常生活和品质生活需求的配套建设

三、项目目标客户群来源

他们的特点都是天星镇人或者在该镇做生意的外地人。在天星镇的客群细化为：首先为在该区域工作的教师、医生、公务员、村领导等企事业单位的安居于镇上生活的客群；其次为在天星镇经商的生意人；最后为天星镇外出务工，改变居住环境的农村有一定经济购买力

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