资产评估复习题(5)

51、不属于普通股评估类型的是（ A ）

A.年金化模型B.红利增长模型C.分段式模型D.固定红利模型

52、通过无形资产的鉴定，不能够解决以下哪个问题（ D ）

A.证明无形资产存在B.确定无形资产种类C.确定无形资产有效期限

D.确定评估方法

53、关于房屋建筑物的说法不正确的是（ D ）

A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性

C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学

D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可**性

54、下列哪种属于离岸价（ A ）

A.FOBB.CFRC.EXWD.DDP

55、公开市场假设常用于（ C ）的评估

A.固定资产B.房产和土地使用权C.机器设备D.无形资产

56、下列哪项不属于资产评估的要素（ C ）

A.价值类型B.评估方法C.评估原则D.特定目的

57、计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（ B ）

A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用

58、计算建筑物利息的工期应该按照（ B ）计算

A.工期合同B.额定工期C.协商工期D.实际工期

59、以下原则中属于资产评估经济原则的是（ A ）

A.贡献原则B.科学性原则C.专业性原则D.客观性原则

60、以下资产中不属于可确指资产的是（ D ）

A.厂房B.商标C.股票D.商誉

61、某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、2006、2007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（ A ）

A.118.2万元B.132万元C.156万元D.171.6万元

62、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（ C ）

A.1项B.2项C.3项D.4项

63、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产交易行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（ B ）

A.成本法B.市场法C.收益法D.割差法

64、以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（ B ）

A.使用年限法B.统计分析法C.修复费用法D.观测分析法

65、科学技术的发展，可能导致机器设备发生（ A ）

A.功能性贬值B.有形贬值C.实体性贬值D.经济性贬值

66、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（ B ）

A.生产资料综合价格指数B.同类资产价格指数C.零售商品价格指数D.零售商品综合价格指数

67、进口设备的到岸价格是指（ D ）

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