资产评估复习题

一、单项选择题

1、资产评估的主体是指( B )

A.被评估单位B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.被评估资产

2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A )

A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则

3、下列不属于资产评估假设的是( D )

A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设

4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C )

A.资产评估的结果必须接受市场的检验B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行

C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据

5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C )

A.复原重置成本B.完全复原成本C.更新重置成本D.实际重置成本

6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( A )

A.10．35万元B.10．65万元C.10．80万元D.11．15万元

7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( D )

A.重置成本B.收益现值C.清算价格D.市场价格

8、进口设备的到岸价是指( B )

A.离岸价+境外运费B.离岸价+境外运费+境外保险费

C.离岸价+境外运费+进口关税D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税

9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这l0台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为( C )

A.400万元B.600万元C.800万元D.1000万元

10、已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为l2年，则其尚可使用年限为( C )

A.30年B.42年C.18年D.32年

11、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于( C )

A.市场法B.成本法C.收益法D.割差法

12、被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于l998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数l999年为3％，2000年为3％，2001年为2％，该建筑物的重置成本最接近于( D )

A.85万元B.86万元C.90万元D.87万元

13、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为( B )

A.钢筋混凝土结构B.砖混结构C.砖木结构D.其他结构

14、把土地分为生地和熟地的依据是( B )

A.土地的社会经济用途B.土地的开发程度C.土地的利用程度D.土地的经济地理位置

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