邻里中心定位(14)

成都邻里中心研究成都目前还没有真正的邻里中心，类似于邻里中心的社区基础商业主 要分布于以下几种物业：

街区商业：规划条件限制了开发商在开发住宅用地时必须有商业配套， 以此来保证居民的基本生活。街区商业有着易分割、独立性强、自主 性强、易管理、易销售等优势，已成为了开发商追求盈利及资金迅速 回笼的最常用的商业开发模式，也是成都最主要的基础商业的物业形 态。由于商业街大多缺乏统一管理及规划，业主自主性强，导致了成 都的基础商业配置不齐全，且十分零散局面。 会所：是小区居民交流、活动、休闲的社区公共场所

,以方便业主为 出发点，是社区基础配套之一，由于规模及服务人口的限制，无法为 小区居民提供完整的社区服务，有60%以上会所目前处于亏损状态。

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