浙江省2010定额土建(2)

13、本定额周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修耗量及相关费用。

14、现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架结构安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，高度超过8m、或跨度超过18m、或施工总荷载大于10kN/m2、或集中线荷载大于15kN/m时，应按施工组织设计提供的施工技术方案规定另行计算，不再执行相应增加层定额。 15、本定额项目中次要的零星材料虽未一一列出，但已包括在其他材料费内。 九、有关建筑机械台班定额的说明和规定

1、本定额的机械台班是按现行全国建筑安装工程统一劳动定额及本省实际情况编制的，台班价格按《浙江省施工机械台班费用定额》（2010）计算，每一台班按八小时工作制计算，并增加了其他直接生产用机械幅度差。

2、本定额中建筑机械的类型、规格是按正常施工、合理配置，结合本省施工企业机械配备情况考虑的。未列出的零星机械已包括在其他机械费内。

3、本定额未包括大型机械场外运输及安拆费用，发生时应根据施工设计选用的实际机械种类及规格，按附录（二）及机械台班费用定额有关规定计算。

十、本定额按建筑面积计算的脚手架费、垂直运输费等是按一个整体工程考虑的，如遇结构与装饰分别发包，则应根据工程具体情况确定划分比例。

十一、在外围开窗面积小于室内平面面积2. 5%的地下室、库房及暗室内施工时，所发生的洞库照明费用按所涉及子目定额人工费的40%计算。其中，地下室顶板等模板拆除定额人工费，按相应模板定额人工费乘系数0.3计算。

十二、本定额的垂直运输按不同檐高的建筑物和构筑物单独编制，应根据具体工程内容按垂直运输章节定额执行。

十三、本定额除定额注明高度的以外，均按建筑物檐高20m内编制，檐高在20m以上的工程，其降效应增加的人工、机械及有关费用按建筑物超高施工增加费定额执行。

十四、定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔等不计高度。 建筑物的层高是指本层设计地（楼）面至上一层楼面的高度。

十五、除建筑面积计算规则外，定额中凡注明\×以内\或\×以下\者，均包括本身在内；注明\×以外\或\×以上\者，则不包括本身在内。 定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。 十六、本定额由浙江省建设工程造价管理总站负责解释及管理。

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建筑工程建筑面积计算规范

1．总 则

1.0.1 为规范工业与名用建筑工程的计算面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2 本规范使用于新建、扩建、改建的工业与名用建筑工程的面积计算。 1.0.3 建筑面积计算应遵循科学，合理的原则。

1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚符合国家现行的有关规定的有关标准规范的规定。

2．术 语

2.0.1 层高——上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2 自然层——按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3 架空层——建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.4 走廊——建筑物的水平交通空间。 2.0.5 挑廊——挑出建筑物外墙的水平交通空间。 2.0.6 檐廊——设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2.0.7 回廊——在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8 门斗——在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过度空间。

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2.0.9 建筑物通道——为道路穿过建筑物而设置的空间。

2.0.10 架空走廊——建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 2.0.11 勒脚——建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 2.0.12 维护结构——围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2.0.13 维护性幕墙——直接作为外墙起维护作用的幕墙。 2.0.14 装饰性幕墙——设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 2.0.15 落地橱窗——突出外墙面根基罗地的橱窗。 2.0.16 阳台——供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

2.0.17 眺望间——设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 2.0.18 雨篷——设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳蓬。

2.0.19 地下室——房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 2.0.20 半地下室——房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。

2.0.21 变性缝——伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。 2.0.22 永久性顶盖——经规划批准设计的永久使用的顶盖。 2.0.23 飘窗——为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 2.0.24 骑楼——楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 2.0.25 过街楼——有道路穿过建筑空间的楼房。

3．计算建筑面积的规定

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3.0.1 单层建筑物的建筑面积、应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算、并应符合下列规定：

1. 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20者应计算1/2面积。 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者、局部楼层的二层及以上楼层、有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m者应计算1/2面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下、当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计部利用或室内镜高步足1.20m时不应计算面积。

3.0.5 地下室\\半地下室(车间、商店、车站、车库仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙伤口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的、层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层改不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积1/2计算；设计部利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊、应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面见的1/2计算。

3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。

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3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；出呢个高步足2.20m者计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面的1/2计算。

3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

3.0.13 笺注 顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物净、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯、应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

3.0.20 高低联跨的建筑、应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算再低跨面积内。

3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物、应按幕墙外边线计算建筑面积。

3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 3.0.24 下列项目部应计算面积： 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。

3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

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