2013版用于立项SPAR 平台项目可行性研究报告（甲级资质）审查要

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2013版用于发改委立项SPAR 平台项目可行性研究报告（全程辅助+专家答疑）审查

要求及编制方案

北京博思远略咨询有限公司

二零一二年十二月

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目录

第一部分投资体制改革背景（备案制、核准制、审批制） ............................................................... 4

一、投资项目立项审批、核准和备案常见的类型 ........................................................................ 4 二、投资体制改革项目审批类型构成 ............................................................................................... 4 第二部分热点问题专家答疑（可直接电话沟通，重大项目实地考察） ........................................ 6

一、项目可行性研究报告主要用途有哪些？ ................................................................................. 6 二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持？................................................. 7 三、可行性研究报告中关于“投资估算”种类主要有哪些？................................................. 8 四、项目资本金占项目总投资比例多少合适？............................................................................. 8 五、可行性研究报告中“技术方案”设计主要有哪些？ .......................................................... 8 六、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制？ ................................................................... 9 七、可行性研究报告审批流程包括哪些？ ....................................................................................10 第三部分SPAR 平台项目可行性研究报告编制大纲（2013年最新版）及重点部分解释 . 12

一、2013版SPAR 平台项目可研报告编制大纲（因项目不同会有微调） .....................12 二、SPAR 平台项目可研报告重点章节编制重点说明 ..............................................................17 第四部分SPAR 平台项目可研报告内容节选 ........................................................................................ 24

一、项目建设投资估算方案 ................................................................................................................24 二、企业介绍说明（图形数据归纳直观化） ...............................................................................24 三、项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） ...................................................25 四、项目综合能耗方案设计 ................................................................................................................26 五、项目投资构成方案设计 ................................................................................................................27 六、项目设备选型方案设计 ................................................................................................................29 七、项目生产工艺流程方案设计.......................................................................................................31 八、项目市场前景分析（基于大量数据） ....................................................................................32 九、项目盈利模式分析 .........................................................................................................................34 十、项目盈亏平衡分析 .........................................................................................................................35 第五部分SPAR 平台项目可研报告编制流程安排............................................................................... 37

一、SPAR 平台项目可研编制需要业主方提供资料清单 .........................................................37 二、SPAR 平台项目可行性研究报告编制服务流程...................................................................40 三、SPAR 平台项目可研编制重点考虑因素.................................................................................41 第六部分SPAR 平台项目可研报告编制团队及工作流程................................................................. 42

360市场研究网 http://www.shichang360.com 一、编制团队构成...................................................................................................................................42 二、SPAR 平台项目可研报告编制工作流程.................................................................................42 第七部分最新成功案例（包括但不限于） ............................................................................................. 44

360市场研究网 http://www.shichang360.com 第一部分投资体制改革背景（备案制、核准制、审批制）

一、投资项目立项审批、核准和备案常见的类型

（一）纯土建项目---只涉及建筑工程投资，不涉及设备、器具方面投资的项目，称为纯土建项目。如厂房、办公楼宿舍等。

（二）商品房项目---由有开发资质的开发公司兴建的以出售为目的的商品住宅及商铺、写字楼等。

（三）综合性项目---既有土建投资，又有设备、器具方面投资的项目。如工业性的项目。

图表：可研报告涉及建设项目按照不同标准分类构成

二、投资体制改革项目审批类型构成

根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号），项目立项分为审批、核准和备案三种。

1、按现行制度进行审批的项目有以下四类:

（一）国有资金投资项目(包括：各级财政性资金投资项目、国有企业事业单位自有资金或国有投资者占控股的投资项目)；

（二）区审批权限项目（含国家、省市产业政策限制发展项目）； （三）涉及政府资源、公共利益和全区经济战略布局以及事关国计民生、对社会影响显著的重大项目（房地产、旅游、特许经营权等项目）；

（四）国家和省规定必须进行审批的其他项目。

360市场研究网 http://www.shichang360.com 2、根据《政府核准的投资项目目录（2004年本）》，涉及到该目录的项目需按现行制度进行核准。

3、其余的社会投资项目按现行制度进行备案登记。

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