陶瓷厂建设项目可行性研究报告(2)

陶瓷厂建设项目可行性研究报告

用版）》（中国电力出版社2002年3月出版）；

9. 项目可行性研究报告编制委托合同； 10．《建筑陶瓷用辊道窑》企业标准 11．中华人民共和国《环境保护法》 12．陶瓷产业调查；

13. ×××提供的项目其他相关资料。

1.1.3可行性研究报告编制原则

1．坚持可持续发展原则

我公司在建设陶瓷厂的同时，重视对自然生态环境的保护，在资源、能源、土地、环境、生态、人口容量、环保等方面为厂区和周边居民的可持续发展留下充足的空间。

2．坚持以人为本、协调发展原则

强化以人为本的理念，营造良好的厂区建设环境，以厂区的建设带动城市建设，推进城镇化进程。

3．坚持合理布局原则

合理安排各项建设用地，优化用地结构和布局，提高土地开发经营的综合效益。在合理用地的前提下，重视节约用地。

4．坚持突出特色原则

充分结合现有地形地貌特点，塑造富有公司特色，体现公司实力的品牌，吸引客户的眼球，使产品畅销全球

5．坚持整体规划原则

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陶瓷厂建设项目可行性研究报告

新建厂区坐落在XX县XX镇，将厂区的建设作为XX县的有机组成部分与周边高要市、封开县、西江、广宁、怀集县进行统一考虑研究，避免孤立研究带来问题。

6．坚持弹性原则

规划注重实施的可操作性及未来的可持续性，充分考虑陶瓷厂长远发展的可能，对未来陶瓷厂的改造、升级带来的后续的设备更新和扩充需求都能较好适应，既不造成投资浪费，又能兼顾整体功能结构的完整性。

7．坚持优化、完善、健全原则

建立各项基础配套设施齐全，功能完善，并与周边的居民能很好地融合在一起的利用率高的陶瓷厂。

8．坚持多元投资、市场运作的原则

按照政府引导、市场运作、分步实施、突出重点、稳步推进的思路，积极稳妥地进行建设。

1.1.4 企业概况 1.1.5 项目建设背景

由于2008年国际金融危机的影响，为了度过难过，国家出台了一系列大规模经济投产建设的基础项目，大范围、大力度刺激内需的政策不断出台，我国经济已先于世界出现复苏，在我国以民生为主要国策，大力推行农村改革的大背景下，我们积极响应国家的相关政策，建设一批具有国际影响力的企业，打造中国企业的知名度，驱赶金融

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危机带来的阴霾影响。

1．陶瓷行业的前景分析

瓷砖作为建筑装修的必用材料，需求的数量不可估量。从国内市场来看，我国广大乡镇居民大部分还没有使用上瓷砖。随着国家民生政策一步步落实，建设社会主义新农村的推进，瓷砖势必大量涌入农村，市场潜力无比巨大。国际市场上，我国作为世贸成员国，虽然这两年受经济危机的影响，出口有所下调，但我国作为陶瓷的产业大国，随着经济危机的好转，大萧条之后，必然会大发展。到时世界大发展，必然引起对瓷砖出口的大需求。综合国内、国际的需求前景来分析，瓷砖的需求前景非常乐观。

2．作为产业大国，我国陶瓷产业的分布和各地区的优劣分析 我国是世界主要的陶瓷产业大国，从我国目前主要几大产业基地来看有：四川夹江、江西高安、山东、福建、广东佛山、高要、四会。随着各工业园的投入生产，各地区的优劣即时体现得相当明显。福建、佛山企业原有设备已无法跟上新一轮的生产竞争，而这些地方已不再有新的生产用地，只能逐步淘汰出局，山东的品质、品牌不足以对国内、国际中高档市场产生影响。目前要想在陶瓷行业大发展，唯有依靠广东佛山这国际品牌，广东的陶瓷有人才、营销网络、品牌效应都是其它地区无法比拟的。在XXXX完全可以利用佛山产业大转移的机会，兴建生产基地，利用佛山的销售上优势来发展。

3．XX的优势

（1）交通上的优势：XXXX面对西江对于陶瓷产业来说，得天

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独厚的水路优越是至关重要的，兴建一家18条生产线的陶瓷厂。在厂附近配套一个码头，至为关键，XX的水路使这一可能变成现实，321国道就在厂前，无论水陆两路非常畅通。

（2）原料资源：随着原料来源西移，现在生产中高档产品60%以上原材料可以在当地和西江边的广西供给，非常便利，有利于降低生产成本。

（3）人才优越，广东十多年的陶瓷大发展，培养了大量各生产环节的专业人才和营销精英，他们是广东能成为世界陶瓷产业强势区域的根本，现在他们大量活跃在广东地区。

综上几点；在XXXX陶瓷厂建设具有天时、地利、人和的优势。

1.1.6 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表 1.1-1。

表 1.1-1 主要技术经济指标

序号 一 1 2 3 二 1 2 3 三 1

指标名称 产品产量 抛光砖 耐磨砖 其他 小计 用地面积

生产车间及辅助设施 办公生活设施绿化用地 道路通道 燃料动力年耗量 年用水量

单位

万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 万吨

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指标值 6000 3500 2000 10500 810000 660000 110000 40000 13

备注 1215亩

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2 3 4 5 四 五 1 2 3 六 1 2 七 1 2 八 1 2

年用电量 燃料油 煤油焦 水煤浆 劳动定员 总投资 固定资产投资 其中进口设备用汇 铺底流动资金 建设期借款利息 资金筹措 公司自筹 政府投资 财务评价指标

项目税后财务内部收益率

万千瓦时 吨 吨 吨 名 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 %

159953 48000 5000 75000 2500 200000 186000 20000 200000 200000 0 2.3

全部投资回收期 （所得税后） 年 国民经济评价指标 经济内部收益率 经济净现值

% 万元

1.2 项目研究结论

1.2.1 综合评价

(1)符合产品政策的发展要求

从国家制定的关于规范陶瓷行业，优化产业结构来看，该厂建设的年产7千万平方米陶瓷产品是可行的。

(2)符合市场需求和产品流向

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