莲 花 湖 旅 游 区 总 体 规 划 - 图文(3)

莲花湖旅游区发展总体规划——文本

学旅游资源。区内的主要水电设施如莲花水电站、荒沟蓄能电站、即将建设的一系列小水电（二道子河和三道子河的梯级小水电）将成为重要的参观旅游点。林区内的林业小火车具有很大的森林体验的旅游价值。

林区的伐木场和伐木活动以及林区工人、林区农家的民居、饮食、生活习俗等对非林区人们具有独特吸引力，可以开发林区生产和生活的旅游产品。

（二）旅游资源综合评价

1、空间组合特征

（1）类型多样，分布广泛，且相对集中

参照《旅游资源分类、调查与评价》，初步统计莲花湖主要旅游资源类型有8个主类，即全国规定的8个主类，莲花湖旅游区全有。全国划分的47个亚类，莲花湖旅游区有26个亚类，占55.3%。莲花湖旅游区有76个基本类型，占全国32.2%。

莲花湖旅游区主要旅游资源不仅类型多样，而且分布广泛。柴河镇、二道河子镇、三道河子镇均有分布，并相对集中在莲花湖两岸和二道河子沿线，呈“T”字型分布格局。

（2）原始森林与冰雪构成黄金组合

东北原始森林和冰雪对海内外游客都具有巨大吸引力，“森林”和“冰雪”是东北地区具有特色和影响的两大优势资源。本区这两项资源都很突出，两者组合恰好构成“林海雪原”景观，也正是“林海雪原”历史事件发生之地。优势的资源又有渊源的历史，为莲花湖旅游区树立了具有全国影响度的“林海雪原”品牌和形象。

（3）人文旅游资源具有全国影响力

近代抗日战争和解放战争的遗迹具有全国影响力，在白山黑水之间涌现了一批英雄人物，如抗联英雄周保中、陈翰章、李延禄、李文彬曾先后领导部队转战海林，给日军以沉重打击；解放战争时期，剿匪英雄杨子荣、高波等，尤其是杨子荣的传奇故事以及坐山雕、夹皮沟等人名、地名影响了中国一代人，《智取威虎山》小说、京剧几乎家喻户晓。这些都是莲花湖旅游区近期打开全国旅游市场的金钥匙。在此，不但能静态展示日军侵华罪行，而且能在模拟抗联、剿匪旅游活动中培养人们的爱国主义情感。

利用黑土地、知青文化在全国范围内开展“黑兄黑妹”、“蹉跎岁月”故地游活动。 （4）山地－森林－冰雪－水体有局部集成优势

群山蜿蜒起伏，山峰雄伟巍峨，各种峰石争奇斗胜，千姿百态、形象生动，观之韵味无穷。奇石肖生者，有如苍鹰窥日、有如巨驼缓行、有如石猴望月，如虎啸长空。

林内有石砬子、瀑布，夏季适于森林休闲，冬季可以开展冰雪旅游活动。如吊水湖瀑布景点，位于奶头山，附近雪场雪质好，雪层厚，具有资源组合优势。此外，钓鱼台附近也具有类似特征。

（5）连线成网，区域地位优势突出

莲花湖旅游区地处黑龙江省风景旅游条件优越的牡丹江地区，位于黑龙江省风景分布体系中的丰优地带，是当前黑龙江省面积最大的高峡平湖，具有“百里长湖”和“林海雪原”的突出特点。周围与威虎山景区、中国雪乡、镜泊湖景区、宁安渤海国上京龙泉府遗址景区、绥芬河、东宁口岸等相邻，便于形成区域旅游新格局，向海内外市场推出具有东北特色的旅游产品。

2、空间竞争分析

为避免产生近邻效应，必须充分研究莲花湖旅游区周边具有竞争力的旅游区，研究其各自旅

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游特色和发展方向，为莲花湖旅游开发方向寻求独特的卖点，以确定合理的开发方向，避免近距离的重复，在产品的主题和特色上区别于其周围相近资源的旅游区。

哈尔滨 176km 兴凯湖 232km 亚布力 莲花湖 258km 116km 海林 牡丹江 84km 绥芬河 123km 长春 （净月潭） 吉林 （松花湖） 镜泊湖 220km 延吉 图3—1 莲花湖及其周边旅游区空间区位 3、总体评价 资源突出优势：

黑龙江省最大的人工水体，两岸山色壮观秀丽，具有“三峡之险、漓江之秀”——开发观光和休闲旅游潜力大。

原始森林面积大，有东北最典型红松母树林，是“绿色宝库，野生动物天堂”——极具森林旅游、生态旅游价值。

历史事件知名度高，在全国影响大，已经形成家喻户晓的“杨子荣、林海雪原”等品牌，对国内旅游市场有着很大的影响和带动效应。

本区的“森林”—“冰雪”、“山地”—“水体”、“自然环境”—“历史事件”在旅游区内部形成黄金组合优势。

本区的莲花电站、荒沟蓄能、梯级小水电构成特色的水电产业旅游体系，是对本区旅游资源的起到重要补充。

旅游区在区域空间网络上特色明显，优势突出，起到网络支撑作用。

第三章 旅游客源市场特征

一、国内旅游基本特征

旅游形式从“观光游览”一枝独秀到“探亲访友”、“度假休闲”等多种旅游形式并存。休闲

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度假产品也逐渐成为旅游市场的重要产品。

度假者多以消闲、健身为主要目的，因此度假旅游往往对环境有着较高的要求，一般选择恬静、幽雅、旷野的环境，一般有滨水、森林、田园、园林、冰雪等类型的度假场所。目前我国的度假地以滨水度假为主。

从目前国内已有的度假地来看，度假市场一般存在以下几个特点： (1)客源市场构成中以周边近程游客为主。

(2)客源市场具有明显的周期性（季节性差异、节假日）。 (3)旅游形式上以散客和家庭团体为主。

二、本地市场基本特征

（一）牡丹江市接待游客特征

2002年牡丹江市国内游客消费300元/人次，与全国平均水平739.7元/人次还有着较大的差距。

游客来牡丹江的目的94%集中在观光与度假方面，占据了绝对的优势。

在目的地方面，镜泊湖（含渤海风情园、火山口森林公园）、绥芬河、横道河是游客选择的主要目的地。

国内游客消费300元/人次，与全国平均水平739.7元/人次还有着较大的差距。 牡丹江市2002年共接待境外游客31.01万人次，其中团体游客占80%。

国际游客的客源地基本集中在俄罗斯，占据了整个国际市场的97.6%。境外游客来本市的目标也十分明确，基本以购物为主，占据了80%的比例，其余则基本以度假和观光为主要目的。

（二）牡丹江市居民出游特征

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市民出游一般以周边目的地为主，近程市域游游客占出游总数的80%。 出游动机主要为双休日、节假日的休闲、娱乐、度假观光。

因此，就莲花湖景区而言，其本地市场有着较好的基础。由于目前本地休闲度假市场消费水平并不高，因此随着当地经济的发展，本地的周末及节假日市场尚有极大的发展空间。

三、周边市场分析

莲花湖景区的周边市场主要定位在黑龙江及吉林东北部部分地区。其中，哈尔滨、大庆、齐齐哈尔；鸡西、七台河、佳木斯、密山等与牡丹江交通相对较为便利和经济较为发达的城市是景区周边市场开拓的重点。

周边城市中，除大庆以外都和牡丹江有直达列车往来，而出游力极强的大庆市，可以非常方便地通过哈尔滨城市进行交通的中转。此外，大庆—哈尔滨高速、哈尔滨—尚志高速、尚志—绥芬河市高速以及201、301国道为牡丹江构筑了发达的交通网络。

综合而言，哈尔滨作为东北的一个窗口形象，是重要的旅游集散中心。哈市所接待的巨大客流以及其本身市民周末休闲度假的庞大需求都决定了哈尔滨是莲花湖景区需要重点开发和促销的重要周边市场。

四、远程市场特征

远程市场既要考虑该地区的经济总体水平及市民的消费能力和消费结构，又要考虑市场的可

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进入性。

据此将景区的远程市场定位： ? ? ?

环渤海湾周边地区，重点为京津地区、大连、沈阳以及青岛等地； 以沪、杭为代表的长江三角洲地区；

以广州、深圳、珠海为代表的珠江三角洲地区。

在境外市场方面，只将与牡丹江有直接航班往来的海参崴纳入到远程市场体系之中。 从国内旅游的总体情况而言，无论在人均花费水平还是在出游率上都比上年有较大幅度的提高，国内旅游整体发展趋势良好。

长江三角洲的代表性城市上海和杭州在国内旅游的人均花费上要高于全国水平。由于近年来经济收入增长较快，不少上海市民逐渐开始将旅游目的地的选择趋向每个投向了海外。但考虑到上海庞大的基数人群，这一市场还是颇具开发潜力的。

珠江三角洲是我国最早富起来的地方，无论在消费结构和消费水平上都处于国内领先的水平。广州近年来出游市场极其火暴，黄金周出游率极高。国内首富深圳市在国内旅游消费水平方面可谓遥遥领先。

五、区域网络客流

周边主要旅游目的地有国家风景名胜区——镜泊湖景区、国家滑雪基地——亚布力雪场、中国雪乡——大海林景区以及大量途径牡丹江的出境客流（如俄罗斯边境旅游客流）有关。

莲花湖景区目前无论在景区知名度、成熟度还是产品的组合以及基础设施建设方面与周边著名旅游区都有较大的差距，短期内还不能构成对他们的竞争。

镜泊湖：莲花湖在景观上与镜泊湖有着极大的相似之处，近期很难在度假市场上与镜泊湖相提并论。镜泊湖所带来的大量客源也为莲花湖景区带来了可观的潜在的市场。

亚布力：亚布力滑雪场面向的是高端专业滑雪市场，滑道难度相对较大、消费水平相对较高。莲花湖景区完全针对日益庞大的大众滑雪市场，结合景区内独特的自然与人文背景环境开发一些风格别致的冰雪项目。

这些项目一方面可以为本地及周边市场服务，另一方面对潜在的流动市场也具有极大的吸引力。项目一旦运作成功，不但能吸引大量周边景区的游客，对过境的流动客源也会形成巨大的吸引力。

依托现有的资源开发威虎山文化等休闲、娱乐系列产品，谁对周边景区产品的重要补充，将会对镜泊湖、亚布力的度假游客产生极大的吸引力。

六、游客市场现状特征

莲花湖旅游区游客市场具有以下特征： ? ? ? ?

本区目前的游客市场基本处于未发育的状况

本区近期市场以周边周末休闲度假市场为主，重视对周边知名景区的互补性市场产品的开发

本区近期应立足为本地市场服务，大力开辟周边市场

周边市场中应确定重点开拓目标，重点开拓哈尔滨和大庆市场

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第四章 旅游区发展战略

一、旅游发展定位

（一）旅游区发展方向

1、主要特色定位 ? ? ? ?

“湖光山色”：百里长湖，群山更显巍峨——“两岸夹长龙，清水映秀色” “林海雪原”：茫茫林海，银妆分外妖娆——“酷暑藏林海，寒冬踏雪归” “智取威虎山”：英雄杨子荣，匪首坐山雕——“打虎上山，深入匪穴” “莲花电站”：水电枢纽，电力基地——“水电大产业，科教新基地”

2、主要开发方向

莲花湖旅游区的旅游资源特色主要体现在：湖河水体、森林生态、山地地貌、冰雪气候、历史事件、水电基地。依托这些旅游资源可以发展一系列旅游活动和产品。

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依托湖河水体发展：“游船观光”、“水体运动”、“滨水休闲度假”、“康体保健”、“休闲垂钓”；

依托森林生态发展：“森林观光”、“狩猎旅游”、“森林休闲”、“森林度假”、“森林修学”、“伐木体验”；

依托山地地貌发展：“山地景观观览”、“山地运动”、“山地休闲”； 依托冰雪气候发展：“滑雪运动”、“雪地游乐”、“冰雪度假”； 依托历史事件发展：“寻找英雄足迹”、“剿匪活动游戏”； 依托水电基地发展：“水电产业观光”、“水电修学旅游”；

依托莲花湖资源组合和综合优势可以建立：“保健、会议、度假基地”。

3、发展比较定位

莲花湖旅游区和周边主要旅游区存在一个整体的旅游网络之中，莲花湖旅游区的整体发展要体现出自身的特色，尤其是要在旅游产品上体现出本旅游区的比较优势。莲花湖周边知名的旅游区主要就是镜泊湖和亚布力。

（1）与镜泊湖比较

镜泊湖的产品主体是观光和滨水度假，休闲活动少，产品存在结构性问题。其度假旅游靠的是湖光山色环境和周边观光旅游活动来支撑，这是镜泊湖作为度假旅游地，在活动上存在的结构性问题和缺陷。

莲花湖旅游区在资源组成和旅游活动开发上具有多样性的特点，使得其资源组合优势，可以体现在产品组合优势上。莲花湖旅游区可以开发的休闲活动较多如夏季水上运动、滨水保健、山地运动、森林休闲；冬季还可以开展滑雪运动和冰上活动等。因此，夏、冬季都有一系列的休闲活动充实度假产品：夏有滨水和森林度假，冬季有冰雪度假。

（2）与亚布力比较

亚布力滑雪中心是国内知名的滑雪旅游胜地，依托的是滑雪场和度假设施。因为滑雪运动季节性较强使得该亚布力在产品结构上存在明显的季节性特征。旅游只火一冬，其它季节设施闲置明显。

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