职位说明书（代理公司营销策划部门）DOC(3)

职位说明书

? 其它能力（电脑、语言等）：熟悉photoshop、coreldraw、cad等设计软件的操作； ? 具备较强的公关能力和IQ、EQ。 形象仪表： ? 形象气质佳、有亲和力、具备良好的职业形象。 其它特殊要求： ? 性别不限，年龄25岁以上，身体状况良好，能适应不定时加班，可出差或外派。 升(降)职条件 绩效方面： ? 部门年、季、月度绩效考核是否达标。 核心胜任能力方面： ? 全员5项核心胜任能力360度环评是否达标。 技能方面： ? 是否具有良好的策划专业能力和创新能力； ? 是否独立成功操作执行项目或投标项目3个及以上； 升（降）职周期：0.5-1年 职业发展通道 同类职位： 可转岗的职位： 备注：本表在员工入职或岗位发生变动时由直接上级交员工本人签收

分支机构策划类职位 研发类相关职位 策划经理 项目负责人 营销中心总监 第 11 页 共 18 页

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职位名称 职级 直接上级 控盘策划师 HR统一填写 策划经理 归属部门 人员设置 直接下级 岗位宗旨 ? 协助上级跟进项目的策划工作，保证项目营销计划的落实与实现。 主要工作职责 财务职责： ? 协助部门应收款的回收，并保证完成所协助事宜； 岗位职责： ? 独立跟进上级分配的策划工作，可同期跟进3-5个项目； ? 负责项目例会的召集，会议议题及会议纪要的撰写； ? 负责撰写项目的周报、月报小结及阶段营销方案； ? 独立撰写项目相关的策划文件； ? 在项目执行过程中协助发展商推进落实相关营销工作，维护好发展商关系； ? 按时提交对策划项目的个人评价、建议，按上级的安排完成工作； ? 收集并撰写市场调研报告； ? 定期向公司刊物或其他媒体发表专业文章； ? 按时按量完成上级交办的其他工作任务、计划、总结等。 工作权限 人事管理方面： ? 下属增补、录用、转正、升降、调动、离职：建议权 业务方面： ? 项目运做及部门管理、建设：建议权 工作联系 公司内部： ? 营销中心、市场部、策略中心、财务部、人力资源部及其他相关部门与领导。 公司外部： ? 发展商、开发商、品牌商户、设计单位、竞争对手、媒体。 任职资格 个性品格： ? 具有较强的进取心、团队合作意识，能承受较大工作压力、专业敬业； ? 性格开朗，具有较强的人际沟通能力、表达能力强。 教育及工作背景： ? 学历及专业：全日制本科及以上学历，房地产相关专业或营销类专业背景； ? 工作经历及年限：2年以上房地产行业营销管理经验。 第 12 页 共 18 页

营销中心 1项目1人 无 职位说明书 岗位胜任能力： ? 专业技能：具有良好的语言表达、审美、策划组织、沟通协调、创新、市场前瞻能力； ? 独立成功操作过执行项目和投标项目。 ? 管理技能：具备良好的自我激励能力和团队合作意识。 ? 其它能力（电脑、语言等）：熟练使用Windows/Office，略通Photoshop/AutoCAD。 ? 具备较强的公关能力和IQ、EQ。 形象仪表： ? 形象气质佳、有亲和力、具备良好的职业形象。 其它特殊要求： ? 性别不限，年龄23岁以上，身体状况良好，能适应不定时加班，可出差或外派。 升(降)职条件 绩效方面： ? 部门年、季、月度绩效考核是否达标。 核心胜任能力方面： ? 全员5项核心胜任能力360度环评是否达标。 技能方面： ? 是否具有良好的策划专业能力和创新能力； ? 是否独立成功操作执行项目或投标项目3个及以上； 升（降）职周期：0.5-1年 职业发展通道 同类职位： 可转岗的职位： 备注：本表在员工入职或岗位发生变动时由直接上级交员工本人签收

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营销中心总监 项目负责人 策划经理 分支机构策划类职位 研发类相关职位 职位说明书

职位名称 职级 直接上级 总部跟盘策划师 HR统一填写 策划经理 归属部门 人员设置 直接下级 岗位宗旨 ? 协助上级跟进项目的策划工作，保证项目营销计划的落实与实现。 主要工作职责 财务职责： ? 协助部门应收款的回收，并保证完成所协助事宜； 岗位职责： ? 独立跟进上级分配的策划工作，可同期跟进3-5个项目； ? 负责项目例会的召集，会议议题及会议纪要的撰写； ? 负责撰写项目的周报、月报小结及阶段营销方案； ? 独立撰写项目相关的策划文件； ? 在项目执行过程中协助发展商推进落实相关营销工作，维护好发展商关系； ? 按时提交对策划项目的个人评价、建议，按上级的安排完成工作； ? 收集并撰写市场调研报告； ? 定期向公司刊物或其他媒体发表专业文章； ? 按时按量完成上级交办的其他工作任务、计划、总结等。 工作权限 人事管理方面： ? 下属增补、录用、转正、升降、调动、离职：建议权 业务方面： ? 项目运做及部门管理、建设：建议权 工作联系 公司内部： ? 营销中心、市场部、策略中心、财务部、人力资源部及其他相关部门与领导。 公司外部： ? 发展商、开发商、品牌商户、设计单位、竞争对手、媒体。 任职资格 个性品格： ? 具有较强的进取心、团队合作意识，能承受较大工作压力、专业敬业； ? 性格开朗，具有较强的人际沟通能力、表达能力强。 教育及工作背景： ? 学历及专业：全日制本科及以上学历，房地产相关专业或营销类专业背景； ? 工作经历及年限：2年以上房地产行业营销管理经验。 岗位胜任能力： 第 14 页 共 18 页

营销中心 常驻2人 无 职位说明书

? 专业技能：具有良好的语言表达、审美、策划组织、沟通协调、创新、市场前瞻能力； ? 独立成功操作过执行项目和投标项目。 ? 管理技能：具备良好的自我激励能力和团队合作意识。 ? 其它能力（电脑、语言等）：熟练使用Windows/Office，略通Photoshop/AutoCAD。 ? 具备较强的公关能力和IQ、EQ。 形象仪表： ? 形象气质佳、有亲和力、具备良好的职业形象。 其它特殊要求： ? 性别不限，年龄23岁以上，身体状况良好，能适应不定时加班，可出差或外派。 升(降)职条件 绩效方面： ? 部门年、季、月度绩效考核是否达标。 核心胜任能力方面： ? 全员5项核心胜任能力360度环评是否达标。 技能方面： ? 是否具有良好的策划专业能力和创新能力； ? 是否独立成功操作执行项目或投标项目3个及以上； 升（降）职周期：0.5-1年 职业发展通道 同类职位： 可转岗的职位： 备注：本表在员工入职或岗位发生变动时由直接上级交员工本人签收

分支机构策划类职位 研发类相关职位 策划经理 项目负责人 营销中心总监 第 15 页 共 18 页

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