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框架结构办公楼施工质量控制措施(3)

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(2) 砌体应内外搭砌、上下错缝。大孔砖可采用顺砌。砌体高度以100mm进级,不足整砖的边角空缺部位用“七分砖”或切砖砌筑。多孔砖“七分头”应使用“实心砖,

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(4) 在门窗洞口周边必须用实心砖砌筑,砌筑时,门窗洞口的预埋木砖、砼砌块、铁件等应采用与大孔砖横截面一致的规格。

2、严格按砌筑方法操作

(1) 要正确砌筑采用“三一一灌缝”砌砖法,即一铲灰、一块砖、一揉压,再增加一灌缝的动作,竖缝砌筑应刮浆适宜并加浆填灌,不得出现透明缝,严禁用水冲浆灌缝,以保证水平、竖向灰缝砂浆饱满度达到80%。

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(3) 多孔砖坡屋顶房屋的顶层内纵墙顶。宜增加支撑端山墙的踏步式墙垛。为了增加山墙的抗震和抗风载能力。

3、控制砌筑砂浆的稠度

砂浆稠度过小时,保证不了砂浆的和易性,影响砂浆强度

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的增长,会给施工操作带来很多困难;砂浆稠度过大时,影响砌体的砌筑高度,易产生塌陷。当砂浆存放时间较长,会产生分层泌水现象,这样将使操作不便,且不容易保证灰缝砂浆的饱满度,同时还会影响砂浆的粘结力。

(1)

(2) 施工中不能随意将水泥砂浆代替水泥混合砂浆,若代替应按《砌体砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000设计施工配合比,确保砌体强度满足设计要求。

4、控制构造柱组砌方法和砼中粗骨料

设臵构造柱是抗震设防的主要措施。在施工中构造柱的组砌方法不合理,截面减小、先收后放时有发生;砼浇注对原材料的控制不够,粗骨料粒径过大,级配不合理,导致砼出现漏振、蜂窝等质量通病,严重影响抗震性能。

(1)

(2) 构造柱所用石子的粒径不宜大于20mm,砼应机械搅拌,随拌随用,砼一般应在拌后1.5h内浇注完。浇灌构造柱砼前,必须将砖砌体和模板浇水润湿,并将模板内的落地灰、砖渣等清除干净以防止与下部结合不好,出现“烂根”现象。

5、严禁砌体开凿

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七、保证砌筑砂浆施工质量的控制措施

1、对地方建材必须建立起实验报告资料(即建立档案),便于随时进行仔细的性能分析研究。

2、确定砂浆的配合比,要严格把好配合比换算依据并应结合现场的材质情况,注意砂浆和易性控制好砂浆的强度。

3、建立施工计量工具的校检、维修、保管制度,取料必须养成计量的良好习惯。

4、严格控制塑化材料的计量误差。计量的具体作法是:将塑化材料(如石灰膏等)调制成标准稠度(坍落度12cm)进行称量计量,再折成标准容积定期抽查核对。若供应的塑化材料含水量比较稳定,则可按稳定含水量进行计量,计算误差应严格控制在±5%以内。当使用粉煤灰时,还应必须严格控制粉煤灰的用量。

5、

八、悬臂构件施工中注意的问题

悬臂构件施工中,无论是支撑及模板的安装、钢筋的绑扎、砼的浇筑,以至拆模时间的安排等,都要保证符合施工规范和设计规定,同时还应使它有足够的抗倾覆能力,以保证结构安全。

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因施工进度较快,悬臂构件的支撑从底层至顶层不得拆除,待顶层的砼强度达到设计强度的75%时,方可从底层逐步拆除。 九、预留、预埋工作

3、根据设计图纸和业主要求,在适当位臵预留空调孔洞。

第二节 装饰质量控制措施

装饰工程施工前应先作样板,经设计单位、建设单位、监理单位认可后方可大面积施工。

一、外墙面抗裂、防渗漏质量保证措施

1、外墙砌体完成7天后,先清理基层,除去浮灰,检查修补灰缝,修补灰缝用的砂浆与外墙抹灰砂浆一致,按规范要求具有抗渗性能。

2、

3、外墙门窗洞边20mm内应用同种材料实心辅助砌块砌筑,也可以用不低于M5的水泥砂浆或C20细石砼填实砌块的孔洞。

4、窗台应铺设2φ6.5通长加强钢筋,用M10水泥砂浆抹平。门、窗框边应用1:2防水砂浆填实。

5、

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二、预防抹灰面裂缝、空鼓的产生

1、抹灰面空鼓:墙面应提前1至2天将水浇透,到抹灰时墙表面应干燥。做好塌饼后应先检查基层,低洼处用水泥砂浆填补。每遍抹灰厚度控制在8mm以内,待第一遍达到一定强度后方可抹第二遍。

2、

3、抹面层起泡、开花、有抹纹:主要是抹完罩面层后压光工作跟得太紧,灰浆没有收水,就会起泡;底灰过分干燥,抹面层前洒水不足,压光时容易出现抹纹;若混合砂浆中混入未熟化石灰颗粒,则会引起抹面层爆籽开花。基层应干燥,面层抹完后,要等它收水后才能压光。砂浆中严禁使用含有未熟化颗粒的石灰膏。

四、关于施工洞口处抹灰的处理

在施工过程中,对施工洞口的抹灰分项工程上发现不少问题。如接茬不良、色泽不一、凹凸不平等现象时有发生,影响了竣工工程观感效果,由于处理欠缺,进入商品房市场后,用户反响较大,因此,在施工中采取以下做法:

1、

2、堵洞时要求砌体密实,必须由专业人中操作,不得由抹灰工自行填洞。

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