招投标文件 - 图文(3)

串通投标；

2、投标人之间不得相互串联、联手、串通围标或哄抬标价； 3、投标人不得以任何形式以挂靠它人名义参加投标；

4、投标人中标后未经招标人同意，不得将所承包的工程转包、分包或肢解分包。 第 10 页 共 51 页招标单位（盖章）

2016 年 8 月

三、招标书

施工总承包工程招标书

根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》、有关规定， 现对施工总承包工程进行招标，择优选取工程施工 单位。有意参加竞标的投标人，请仔细阅读招标文件，实地考察施工现场，并在规 定的投标截止时间内提交投标文件。

（一）建设单位更改设计做法及施工的技术标准

1、施工的技术及管理标准

1）请严格按图纸设计要求提供相关报价，未经招标人同意，不能做任何设计变 更处理；

2）保护层垫块采用塑料垫块和水泥砂浆垫块，不得采用钢筋头垫块； 3）办公室、食堂、厕所、仓库等临设搭设：由投标方上报施工总平面布置图方 案报招标方，经招标方审批确认后执行，须保证招标方和监理各一间办公室。

4）材料堆放场地、办公区、生活区的场地须按照西安市建设工地文明施工要求 的标准进行硬化，在投标文件中须明确场地硬化的标准；

5）本工程安全目标：无死亡事故，无重伤事故。

2、投标人单位管理人员配备要求：项目经理（一级建造师）、技术负责人（中 级以上职称）、土建技术员、水暖技术员、电气技术员、造价员、专职质检员、专职 安全员、施工员、材料员、信息资料员；前述人员要求持证上岗，人证合一，人员 固定，如有更换须提前通知建设单位批准,请投标单位根据工程情况自报人数。项目 经理或技术负责人未经甲方同意擅自更换，按违约处理，罚款壹万元/人·次。

（二）招标范围和内容

1、本工程总包施工招标报价范围：

承包人合同工作范围为： 所有库房及高架平台和所有附属用房的土建工程、机电安装及室 外工程，具体包括

1.1 土建部分：含场地平整（现原场地标高与园区设计室外正负零标高之间，具 体标高详见原场地测量报告说明(甲方提供原场地测量报告)），室内土方回填(库

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房一层抬高 1.3 米)，基础工程（含桩基）、地面工程、墙体工程、装饰装修工程 等；包括所有仓库办公区域的外立面上的幕墙和铝塑板结构，大面积铝塑板区域 由钢结构分包配正常围檩（同彩板墙檩条布置），铝塑板安装小龙骨由总包提供。 1.2 钢结构工程 ：钢结构工程（含屋墙面及落水系统，地脚螺栓埋设）不在此 次招标报价范围内，详见甲方另发钢结构专项工程招标文件；库区内防撞柱由总包 负责施工，防撞柱要求见图纸说明。

1.3 机电安装工程（给排水工程、消防工程、通风排烟工程以及电气工程等）； 其中消防工程不在此次招标报价范围内，由甲方另发消防工程招标文件，消防工程 发包范围如下：

a)、室内外消火栓系统：室内消火栓及管道阀门安装，泵房消火栓泵、气罐、 控制设备（水泵控制柜（含电源自切柜），消防水泵控制柜（含电源自切柜）进线电 源由总包单位施工）及管道阀门安装，室外消火栓、消火栓水泵接合器、管道、阀 门、水表及水表井、挖土回填等安装；

b)、室内外消防喷淋系统：室内喷淋管道、喷淋头、各类阀门安装，泵房喷淋 泵、气罐、控制设备（水泵控制柜（含电源自切柜），消防水泵控制柜（含电源自切 柜）进线电源由总包单位施工）及管道阀门安装，室外喷淋水泵接合器、管道、阀 门、水表及水表井安装；

c)、灭火器按图纸位置放置到位； d)、火灾报警系统及消防联动系统； e)、采暖、通风空调及防排烟系统； f)、防火卷帘门（包含控制箱、按钮、本体安装）； g)、防火涂料(钢柱、钢梁、檩条等材料的防火涂料)及防火封堵； h)、应急照明系统；

i)、包含所有消防部分套管预留预埋； j)、上述工程的施工调试、报验等工作； 另：本项目的高压配送电招标人另行指定专业分包施工，分界线在变电室的高

低压开关柜前（即总包负责接入低压柜上端头）为止。

（高压接线及配电房内设备由甲方另行指定签定合同，不在本次报价范围内） 1.4 装卸货平台、提升门、坡道卷帘门设备供应及安装：装卸平台和提升门由甲

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方指定品牌，报价时投标人可将此类设备报价在投标价中单列； 1.5.室外工程（总平面范围内所有室外装卸货场地、所有室外道路、停车场、室

外综合管线工程、室外路灯工程、绿化工程的回填土、园区进出口与市政道路 的接驳、围墙、电动门等）。

1.6 室外绿化植被工程：室外绿化报价需考虑 10%的苗木，苗木位置见总平图上 绿化要求 ，主要布设在园区主入口等重要部位。 1.7 地基回填处理；

1.8 通信、网络（仅限施工图上已有标示部分）；

由总包方负责完成以上所列项目的全部施工内容，指定分包项除外。 1.9 其他零星工程：详见投标汇总表中计价分项

1、临时用水与临时用电：甲方只提供到指定接驳点源为止。

2、招标人保留对专业工程单独分包或指定分包的权利，招标人另行招标发包与 指定分包项目，中标单位应承担总承包管理责任，中标单位应及时协调、密切配合， 直至全部工程竣工。

3、投标人中标后，因工艺或其他需求，中标人须完成招标人在本次招标范围以 外但在本招标项目红线范围以内的由招标人明确须由中标人完成的其他相关项目 （如设备基础、自行车棚等增加小项），中标人不得以任何理由拒绝，否则需承担相 应的违约责任，违约金为未完成项目工程造价的 20%。此类增加项目的计价方式及 结算方式同主合同约定。

4、图纸上的设计缺陷，如笔误、标注错误，文字说明、表格和图纸不符、建筑 与结构矛盾等，中标人必须在施工前一定时间（15 个日历天）之前提出，给设计、 业主充分的修改时间，不得影响施工进度。若因此影响了工程工期，业主方有保留 提出索赔的权利。

根据本工程具体情况，按照招标单位提供的平面图，各投标单位分别对各个建 筑单体进行商务标编制，技术标统一编制。

总承包施工界面管理： 1、

和钢结构分包与消防工程分包的界面：详见附件说明，原则上按招标文 件的规定；如果发生界面工作争议，由建设单位裁决。

2、

提升门及升降平台如最终施工合同定为由招标人指定供应商供货，施工

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配合由甲方负责现场协调。

（三）承包方式和方法

1、报价方式：按照招标单位提供的本项目招标施工图纸计算工程量，投标以项 目所在地西安现行的建筑规范和定额及政府部门发布的定额、费用标准及定 额主管部门颁发的有关工程造价的有关文件和规定进行计算，采用 2013 清单计价方 式报价。

2、合同价的确定：

2.1、本项目投标报价采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、 2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、2009《陕西省建筑装饰工程价目表》、 2009《陕西省安装工程价目表》、2009《陕西省市政工程价目表》、2009《陕西省建 设工程工程量清单计价费率》、2009《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、2009 《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》、2009《陕西省建设工程计价规则》 等以及陕西省和西安市相应的现行或最近期内发行的规范、标准，陕西省定额主管 部门颁发的有关工程造价的有关文件和规定进行计算，同时根据财政部、国家税务 总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）等文件 规定精神，本工程计价模式按增值税考虑。投标单位自报有竞争力的下浮率，在合 同工程施工阶段，本招标文件规定的各项（综合）单价，不因政府和行业部门发布 新文件和新政策而作调整或修改。计价软件选用广联达软件。

2.2 人工和材料取费标准参考西安市 2016 年 8 月信息指导价计取，钢筋取价时请 在标书中说明是否考虑了相关运费和采保费及对应金额，砼取材料单价时请说明是 否取了泵送费及对应金额，并上报相关建筑材料品牌。

2.3、本次招标后的总包合同约定为闭口价，不计任何材料价差和人工价差。 2.4、对材料价中含有“暂定材料（设备）价”的调整：对材料有暂定价（或指 定价）材料，按实调整经由发包人审核确定的主材单价及主材价差的税金部分，其 他内容（包括人工、机械、辅材、仓储、保管、场内驳运、检验检测、综合费用等 其他费用）不做调整；对于在施工过程中因发包人更改材料、设备品牌、规格（包 括甲定乙供），在单价结算时，只按实调整经由发包人审核确定的主材单价及主材价 差的税金部分，其他内容（包括人工、机械、辅材、仓储、保管、场内驳运、检验 检测、综合费用等其他费用）不做调整。

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