江苏某办公楼装饰施工组织设计方案(7)

1、吊顶成品保护

（1）顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。 （2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。 （3）板面严禁撞击，防止损伤。

（4）吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。 （5）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

（6）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏管和共震。 （7）吊顶安装完成，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。

2、地面成品保护

（1）石材、地砖地面

A、半成品保护：石材在运输途中，以及现场搬运中应小心起运，轻放轻拿，不得叠起避免表面碰撞及污染，切忌淋雨。

B、成品保护：石材粘贴后安装设备、洁具等附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保护不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞石材（瓷砖）表面，以免引起缺陷。 （2）地毯地面

施工中要特别注意材料保护和施工完成后的成品保护，防止地面的污染。 A、施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用拖鞋。 B、施工延续阶段，地面需及时铺设保护用的薄膜等盖压，以防污染。

3、墙面成品的保护

（1）本工程墙面施工部位阴阳角部分全部采用夹板进行封闭保护，清理验收时进行拆除。 （2）施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志。

（3）施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。

重点部位的质量通病、处理

第1章 重点部位的施工方法、质量 第1节 瓷（玻化）砖粘贴的质量通 A、空鼓脱落

（1）基层清理干净，特殊工艺应渗入适量粘结剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。

（2）面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24H，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。

（3）面砖粘贴砂浆厚度一般应控制在5-7MM左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24时）用专用小锤全面检查，不放过一块。

（4）当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合国家现行要求的粘结胶配制的聚合物水泥砂浆，粘贴修补。

B、接缝不平直、缝宽不均匀

（1）对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺陷的面砖。用专用直尺。翘曲度小于0.5MM同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。

（2）粘贴前做好规矩，用2M水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出不平标准，阴角处要两面抹直。用阴阳角尺检验。

（3）根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下向上逐行粘贴，

每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直，严禁在粘贴砂浆收水后，再进行纠偏移动。 第2节 木质器饰面制作的质量通病

A、接对缝，正面与背面的缝子要严，一般用墙纸刀片厚作控制比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面稍作处理。

B、先安装下面，后安装上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。 C、对头缝花纹颜色不近似的处理措施

（1）施工工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1-2cm。

（2）板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。 （3）使用前用细刨净面刨光、刨直。 第3节 石膏板吊顶的质量通病、难 A、拼板处不平整

（1）先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。 （2）应该使用专用机具与配套材料。

B、罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的处理措施

（1）按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。 （2）从稳定方面考虑，龙骨与墙面间的距离，应小于10MM。

（3）自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10MM，也不宜大于16MM，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺丝的间距不得大于200MM。

（4）铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。 第4节 地毯铺设的质量通病、难点

A、外表面不平整，有起鼓，皱褶现象的处理措施

（1）地毯打开时出现起鼓现象，必须立即卷回头，再重新平稳展开，要注意表面平坦。确保室内温度在5摄氏度以上，不得受潮。

（2）铺设地毯时必须用膝掌逐段推张地毯，使之既拉紧，又平伏地面。

（3）在墙边阴角处，地毯应剪裁合适，压进墙面，并用扁铲敲打，地面木条上的抓钉能真正抓住地毯。

（4）地毯铺设后严格防湿、进雨受潮。 B、翻边、卷边、显拼缝、收口部不顺直。 （1）地面应钉好倒刺条，固定地毯。

（2）粘贴固定地毯时，选用优质地板胶，刷胶均匀，铺设后应压平拉直。 （3）烫缝应小心，地毯底边靠紧粘贴，并不得叠起。 第5节 油漆施工中的质量通病、难

A、油漆流挂

（1）选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。 （2）板面处理干净，无油污、水分。

（3）环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。 B、漆膜表面起粒

（1）选用良好的漆料，过细锣调合均匀，无气泡后再使用。 （2）保持施工环境，无灰尘、杂物。 （3）喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗干净。 C、漆膜表面起雾

（1）避免在潮湿环境中涂刷油漆。 （2）未干燥表面不得涂刷油漆。 第2章 与协助单位的协调办法

1、为确保工期如期完成，公司项目班子及时把施工计划通报给通风空调、消防、弱电等施工单位，协助甲方、监理共同督促完成装修前的工序完工（通风、消防、弱电等）。 2、本公司做到在装修中保护相关单位已完成的成品及半成品，确保文明施工的落实。 3、在进行施工装修前，应进行前道工序隐蔽验收，如发现有空调、弱电、消防等未完项目，本公司做到及时通知协调解决，以此确保工期完成，避免减少扯皮而影响工期。

保证安全生产、文明施工及

第1章 安全生产保证措施

为了确保施工安全，我公司将委派责任心强、经验丰富的专职安全员长驻现场，对现场进行有效的监控和巡查，将一切可能出现的安全隐患杜绝在萌芽状态中。由于本工程分为多个施工区，为了施工用电的安全，我公司计划在这几个施工区域分设配电箱。

项目负责 市安检站 监理公司 公司安检部门 木作油漆吊项水电泥瓦

（二）安全施工保证措施

保证施工安全及工程交付后的安全使用是工程的基本要求，我公司将采取以下措施保证安全施工。

1、认真贯彻落实国家建筑安全施工及我公司制定的装饰项目施工安全管理制度。

2、实行安全责任制。现场施工安全工作由项目经理挂帅，专职安全员负责，各工种的安全工作由工长负责。进场前及施工中对施工人员进行安全教育，指导工人安全操作及安全施工，监督工人对安全制度的执行。

3、加强安全防护。根据现场的具体情况，加设安全护栏，悬挂“注意安全生产”、“防火”、“防电”等警告标志。

4、配置安全消防器材。根据现场的具体位置，配备必要的消防来器等安全器材。

5、严格现场用电管理，符合施工照明用电的有关规章制度。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备由专人持证上岗负责。施工电器线路必须用临时配电箱，配电箱应有空气开关，漏电保护开关接地牢固，所有插头应用三芯制带保护地线；严禁裸露插头及插座，施工线路必须悬挂，电线的悬挂高度和工作地之间的水平距离应符合规范标准，不准乱接线。

6、加强现场用火管理。如要进行气焊等作业，应事先报批施工防火措施，未经批准不得施工。电焊时，焊接区域有必备的灭火器及防火措施，焊接部位下有焊渣接收器具，防止焊渣溅到可燃物体上，引起火灾。

7、在埋件或连接时，动工前要向业主提出办理动火证并健全制度。在焊接层以下各层设立防火监护人，保证焊渣不引起其它部位起火。电焊机接线应得到有关部门认可后，方可使用。 8、进入现场施工时，首先要查看现场电源、线路、电闸的保险制度，使用电动工具应该按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查合格后方可使用，并使用漏电保护器。 9、施工过程中应指定有关部门指定统一的场外休息地点和吸烟区，施工场内一律不准使用电炉，禁止吸烟。

10、进入现场的人员都必须带安全帽，高空作业人员要系安全带。11、特殊工种（包括电工、焊工操作等）设专人负责，并持有有关部门审核批准的专业上岗施工证。

12、安装人员做到劳逸结合、精力充沛，杜绝疲劳作业而产生的人为人身伤亡事故。 13、定期进行安全检查。现场施工的建筑垃圾要每天清理，每周进行一次安全生产检查，发现隐患及时处理。

14、进入本工程现场的施工管理人员和工人都要在胸前佩戴公司专门制作的个人身份标字牌（标字牌上配有本人照片、姓名、工种及证件编号），以便加强管理。

15、工人宿舍、工人区等有关设施经有关部门人员检查后进行使用，保持良好、安全的工作生活环境。

16、在脚手架上施工时，安全带的一端要暂时固定在牢固的对象上，注意脚下跳板的稳固程度，禁止在跳板上蹦跳。

17、施工中起重和安装时，两人以上共同操作，应协调一致，互相配合，不准违章操作。 18、收工时要切断电源，并检查现场，消灭安全隐患。 第2章 文明施工保证措施

（一）、除遵守工地现场标准化管理规程及本公司文明施工条例外，并结合本工程现场情况，补充下列几条：

1、各层建筑垃圾应每天清理完毕，并明确谁施工谁清理，将管理工作真正做到纳入定额用工管理之内，每周尚应进行一次施工现场的全面清理。

2、努力提高现场文明施工环境卫生、场容场貌的管理水平，争创双文明工地。

3、做好社会治安综合治理工作，杜绝违法乱纪现象的发生。

4、全面开展标准化管理，促进整体素质的提高，形成“人人讲标准、事事有标准、处处按标准”的标准经营管理系列，逐步建立起“全面、全员、全过程”的“三全”现场标准化管理模式，实行以点带面，全面提高文明施工管理水平。

5、加强综合治理，齐抓共管实现文明施工。狠抓文明卫生施工，食堂管理杜绝现场脏、乱、差现象。贯彻执行市治安管理规定，真正做到“看好自己的门，管理自己的人，办好自己的事”。

（二）文明施工的目标

本工程实行施工现场文明施工标准化管理，本工程目标管理定为：争创装饰工程文明工地称号。

（三）场容、场貌管理

本工程实行封闭施工。在施工现场设置“七牌一图”和安全宣传标语及警示牌。建筑材料按要求分阶段划区域堆放整齐，施工区与办公区分隔，按“标化工地”要求做到整洁有序。 第3章 减少扰民降低环境污染和噪声

为了不影响周边环境的正常进行，我公司决定采用必要的技术措施和合理的施工计划安排，尽量减少在施工过程中产生噪音对周围环境构成影响。

（一）合理安排施工区域，木工盘锯安排在施工层中间区域，以减低噪音的传递速度及区域。 （二）合理错开机具的使用时间，杜绝各种工具在同一时间段使用。

（三）装修垃圾一旦产生将立即被装入垃圾袋，以避免对环境的污染。 （四）喷漆施工采取分区域分时间进行施工。

（五）加强周边环境及施工区域内的卫生巡查，生活垃圾、装修垃圾做到当天产生，当天清运。

（六）未施工前首先要进行装修区域门窗封闭，预留固定施工出口。

劳动力资源配备

第1章 本工程计划投入劳动力及分

工程进场和前期约需39人，主要完成搭建施工用临时设施、施工用水、电、临时用水电以及拆除等。

工程初期为基层施工阶段，主要是吊顶龙骨，木制基层等基础工作，以拆除工、木工、瓦工、安装工为主，约需98人。

工程中期为全面施工阶段即主要施工阶段，以木工、瓦工、漆工为主，劳动力最多可需191人。

工程后期所有工种参加施工劳动力约181人。 工程扫尾阶段，各工种均留少量人员负责扫尾工作，对已做好的成品进行检查并做好修补工作，以及做好现场清理工作的需38人。 第2章 劳动力来源、工种及总人数

（一）来源：劳动力主要采用江苏南通地区及部分本地的高素质的技工，大部分专业技术人员从总部下派。 （二）工种及人数 工 种 木工 拆除工 瓦工 油漆工 地毯工 杂工

施工机械的进场计划

第3章 机械设备人员配备

加强对施工机械设备的管理优化，按优化原则进行选择、合理使用及适时更新设备，保证机械设备在使用中处于良好状态，减少闲置、损坏，提高使用效率，做到切合需要，实际可能，经济合理。在本项目中主要机械设备的安排为： （一）人机固定，专机专门人员操作。

气泵主要有八名人员负责。台刨、压刨、圆盘锯、大罗机、曲线锯、云石切割机分别每台有两名专职人员负责。电焊机每台由四人负责。型材切害割机、修边机、手提角向磨光机分别每台由一人专人负责。电锤、手电钻、喷枪、电动自攻枪每把分别一人负责。 （二）机械设备安全作业、定期维修和保养

项目部在机械作业前向操作人员进行技术交底，按安全操作规范要求安排工作和进行指挥，不得违章作业，也不得强令机械带病工作，更不能野蛮施工。 第4章 进场施工机械设备计划

数 量 80 20 40 70 20 5 工 作 内 容 吊顶、细木制品的制作及安装 拆除原装饰项目 地砖及墙瓷砖、墙地面石材 木制品油漆及墙、顶面乳胶漆、墙纸 地毯铺设 现场清理、材料运输、文明保洁

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