扇电机和配料阀的风机盘管设计是BMCS控制的首选。如运营和成本效益允许的话，提供BMCS客房“遥感”功能，配有前台界面。提供物业管理制度（PMS）界面，可发出“入住/未入住” 的客房模式信号。若考虑将移动玻璃门做成BMCS遥感系统，则此门应安装风机开关装置。
2.5 给排水系统 2.5-1 总要求
1. 当地供水的可靠性和质量，将决定饮用水系统的设计特点。可现场储水，以提供缺水时期或需要进行消防保护时使用。
2. 洗涤水和洗涤用具应进行软化处理，从而保持1至3 PPM的颗粒硬度。如果供水源超过7颗粒硬度，则全部的水系统供应需进行软化处理。如果需进行现场净化和过滤处理，则设计要求需与喜达屋亚太区技术服务部讨论。若地方供水源被认可，酒店可能需要应用小型反渗透净化系统（如餐饮区和制冰机）。
3. 供压应保持在30至80 PSI之间。高层酒店，可能需要带有变速驱动器的压力区和增压系统，以保证这个供压范围。如果用到天台储油罐和重力进料口的设计，则需要用到可调档的输送泵。减压阀对两个平行阀起到作用，这两个减压阀分别占据1/3，2/3的总容量。每个水压区的设计应与余热热水器结合。当中心热水器提供多重压力区的使用，则需设计热水循环系统。这种情况下，每个压力区应有单独的循环泵和调压加热器，以使各个压力区与其他区独立开来。小型循环泵无法有效的克服由于减压泵多重压力区引起的压降。
4. 热水器为直接式燃气或蒸汽设计，或换热器和储罐设计。喜达屋要求全部采用热水器装置。使用的温度点如下： · 洗衣房 70℃ · 餐饮区和厨房 60℃ · 其他区域 50℃
5. 洗衣房供水系统应从主建筑系统中独立出来，当洗衣机填充循环时可防止压力波；考虑给洗衣房安装一个储存填充系统。同样，将洗衣房水处理系统及再循环系统结合起来，或最低限度，将冲洗水再利用和热回收结合起来。
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6. 所有沐浴的地方，如客房、员工更衣室、健身中心等，要求采用压力或温度补充混合阀。 7. 所有设备和系统的控制应含有防回流装置，从而防止系统污染。软管兜、软管连接、水槽等应配备不可拆真空断路装置。
8. 整个客房楼层的配水管道，应从建筑结构中独立出来，以防止振动和噪声传播。所有沐浴间的管道应有弹性橡皮管保护，并装在横管附近。
9. 在以下区域使用软管兜：厨房，设备室，游泳池，建筑外观方面包括人行道，车道，天井，甲板，收货平台和垃圾处理区。
10. 储存雨水，可用于冲洗厕所，防火系统，冷却塔或景观区的灌溉。
11. 如果储存的灰色水符合国家纯度、气味、味道和清晰度的要求，可考虑采用灰色水来冲厕和灌溉。在某些情况下，进行一些处理是必需的（如水软化处理），以消除硬度、比例和矿物。
2.6 排水系统 2.6-1 总要求
1. 与喜达屋亚太区技术服务部商讨，确认现场污水的处理系统或灰色水系统。 2. 生活污水和雨水排放管采用铸铁管，设在建筑围栏处，以降低噪声传播。
3. 所有污水雨水的排水管道系统，具有交替控制的功能以及高低层次的警报限制，可充当大厦管理控制系统的输入信号。
4. 屋顶采用雨水排水系统管道，不采用屋顶排水孔。 5. 所有污水横管道配有通道口，作为排水装置。
6. 如地方当局或污水处理部门要求，需提供油脂分离器。设在建筑物外，防止客人看见。
2.7 供电和配电系统 2.7-1 总要求
1. 电气工程师需联系地方当局获取以下信息： · 所有断电，限电，缺相的频率和时间
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· 电压波动所需的功率调节 · 故障电流 · 电费规定
2. 供电和配电系统的设计应基于可靠性考虑。提供两根进线，每根均能够满足满负荷的要求。如果可能的话，应从不同的区域进线。提供自动断路器，当线路缺损时可自动切断电流。
3. 确保一个分支电路或线路负荷的故障跳闸保护，只对该线路起作用。对于潮湿环境下的线路负荷，需在电路上配有接地保护。
4. 酒店含有许多电感负载（如电动机，荧光灯等），由多个小功率电动机、部分负荷电动机组成。所以，可调节功率的电容器应避免使用PCB化合物。 5. 液冷变压器不使用含多氯联苯化合物（PCB）的绝缘液。 6. 不允许使用铝合金导线。
7. 在会议室、主宴会厅、展厅，根据电压电流大小配置电源插座，以满足使用要求。另外，需配备临时电源以备特殊使用。
8. 每间客房，设有多功能插座以供灯具和小家电的使用，如咖啡机、吹风机、熨斗、茶点机（在主要市场）、电视、时钟收音机，以及客人的笔记本电脑和其他设备。与室内设计师协调电源插座的位置，需符合隐藏规范，并满足适配器和延长线的需要。提供便捷插座，以便客人使用熨斗和酒店进行客房打扫工作。
9. 行政办公室和公共区，配有个人电脑设备、传真机、影印机等。中性导线配电盘及其连接线，采用较高规格产品。
10. 在数据中心、文件服务器、销售点系统等处，需为电脑及其他敏感装置配备特殊设备，如PBX交换机。集式变压器配电盘用于数据中心及其他区域，区域内的大量电子设备为k-级。中性导线，用于多个电子设备，采用较高规格。物业管理系统文件服务器及工作站，销售点系统及工作站，建筑管理控制系统处理板，均需使用专用的“清洁”电源。任何情况下，接地线或中性导线都不可使用金属管。 11. 配电系统和配电盘的规格按照以下备用容量： · 支路电路板 25% · 配电盘 15% · 主电源板 15% · 变压器和供电线路 10%
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2.7-2 应急发电机
1. 在不能正常供电时，柴油应急发电机需能自动启动，并通过自动转换开关输出紧急电。应急发电机的启动时间应少于10秒钟。燃料存放在地上储罐，其燃料管道的终端处应便于货车通行。燃料储存能力主要由以下因素决定：燃料储运损耗记录，规范要求，临界荷载--通常在满负荷状态下，运行最低限度为48小时。发电机的位置应考虑到噪声、振动、废气、余热排出等影响。
2. 确定发电机的大小，应满足在紧急情况下能提供安全疏散。另外，如果酒店不易疏散，一些酒店的功能设施必须能在当地或该区域停电的情况下，仍能持续长时间运作。 3. 以下装置的临界负荷需满足规范，安全性，生命安全，损失预防，维持酒店主要运作等要求，并连接到应急发电机上： · 逃生走廊应急照明 · 出口标示 · 出口楼梯间照明
· 应急发电机和主开关设备室照明
· 数据中心的照明、插座、空调；不间断供电系统；不间断电源室的照明和通风装置 · 消防指挥中心和喜来登服务保证帮助处（接线室）的照明和电源 · 警报灯 · 排烟系统 · 出口楼梯增压系统
· 一部电梯采用自动开关装置，其他电梯为人工控制（必须符合电梯规范） · 完善的防火预警系统，包括安全警报系统 · 紧急语音通讯系统 · 电磁门开启装置 · 电暖炉和稳压泵
· 溢流泵、油池泵、下水道喷射泵，及其他酒店运作所必需的泵 · 残疾人客房的电源插座 · 前台及餐厅的管理系统终端
· 用于干管自动喷水灭火系统的空气压缩机 · 用于喷灌管道的电伴热
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· 所有灭火系统的供电装置
4. 酒店正常运作所必需的系统，同样应配备应急电源，当前面所提到的临界负荷已成功连接后，以下系统需能自动连接到应急发电机上： · 寒冷气候下的供暖系统（局部） · 冷却器和冷冻机 · 厨房排气系统
5. 使用应急发电机供电的非必要负荷设备，需全负荷考虑这类设备。任何时候，非必要负荷设备都不得影响必要负荷设备使用应急发电机的优先性。非必要负荷设备采用自动开关，基于优先次序。如果成本控制合理的话，可以在一些偏远的酒店，如会遭受飓风，或可能数天没有电力供应，或有断电情况发生的地方，考虑增添更多的紧急供电装置，以维持酒店的基本运作。酒店主要运作的设施，包括烹饪设备，主要水系统，客房的照明和电源。
2.8消防系统 2.8-1 总要求
1. 除以下特别注明的，所有内部和外部区域均需配有自动喷水灭火系统。
2. 自动喷水灭火系统，连接着带有防回流装置的两个独立水管结合配件。当城市供水不足时，需提供第二次现场供水，在地震多发区，第二次现场供水是必需的。
3. 在高层酒店，消防泵可采用电动马达驱动，这主要取决于当地的消防规例。Jockey泵（非国内水泵）的作用是维持系统电压。
4. 自动喷水灭火系统的区域，仅限于一层楼或部分楼，这取决于喷淋头的个数。 5. 喜达屋标准包括以下条目，除非地方当局明令禁止： · 客房提供自动喷水灭火系统
· 喷淋头定位在污衣筒里以及电梯的顶部和底部 · 数据中心室配备预先系统，从而降低激活的风险
· 停车库以及暴露在冰冻室外的地方，需要一个干燥空气加压设计系统，从而确保完
成排水
· 所有热油炸锅附近都必须配置K型手提式灭火器
6. 除非有地方当局的要求，否则喜达屋不建议在以下地点安装喷淋系统：
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