2019年某住宅工程施工组织设计(7)

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必须有宣传版报,及时报道工程进展情况,报道表扬与奖励先进人物,批评与处罚违纪职工。 全体职工进入施工现场必须戴好安全帽,严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。 建筑物上须悬挂安全、质量标语及安全施工警示牌。

所有管理人员必须挂牌上岗,出入甲方办公场所要衣冠整齐,礼貌待人。 16.9现场绿化

工地办公室周围设临时绿化带,砌筑花池种花,摆放盆花等。 16.10施工总平面管理

方法,由项目经理亲自划分,材料员负责周转材料、半成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工车间工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理,分清职责,认真管理,保证整个施工现场清洁干净,

服从甲方有关人员对工程的监督指导,所有施工人员必须听从指导与建议,以理服人,不得与甲方及

各种进场材料、机具要按平面布置,整齐堆放安置,各短脚料要及时归堆,做好边设备加工边废料清

所有进场人员,在上岗前由项目经理进行职业道德教育,明确树立创优工程的意识,创现场文明窗口

各工种负责人、队组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定,积极主动地配合土建,做

要把土建与安装看成一个完整的建筑产品,要尊重他人的劳动成果,注意产品的保护,不得随意破坏

各工种施工人员在现场,相互间要建立良好的工作关系,做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和 各级人员在施工中,要积极配合听众上级人员的调配,积极与土建工种做好各项配合工作。 施工排水、建筑垃圾及噪声控制均严格按市政府和甲方要求办理。 第十七章. 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 17.1防止大气污染

水泥等粉细散材料,要尽量封闭存放,卸运时要及时采取有效措施,减少扬尘。 场内道路、临时堆场等采用硬地坪,防止扬尘。 派专人负责洒水降尘。 尽量减少搅拌站的灰尘。

现场外架用彩条布进行封闭施工,防止粉尘污染。 17.2防止水污染

设沉淀池,使施工废水沉淀后方可进入市政污水管线。 施工现场场地平整,排水畅通,不积水。 17.3防止施工噪声污染

施工现场砌筑围墙,进行封闭施工,可有效降低施工噪声的影响。

严格遵守工地劳动纪律及各项规定,不打架,不讲粗话,具有良好的职业道德,作一个文明的施工者。

各种进场材料、机具要按平面图布置,整齐堆放安置,短脚料要及时归堆,做好边设备加工边废料清

职工就餐后,剩余饭菜倒入专用垃圾桶,并安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站,减少食品腐坏

现场施工尽量使用噪声低性能好的设备。机械操作人员及时对机械进行维护保养,确保机械无故障 严禁夜间装卸钢材制品材料。

严禁施工人员聚众嬉闹,影响周围环境。

合理组织施工,将各种噪音高峰期与休息时间错开,休息时间不得施工。 第十八章. 工程服务及回访措施 18.1目的

保修要求,对交付的工程进行回访保修。保证不因施工质量问题而影响顾客的使用,达到重合同、守信誉、 18.2工作程序 （1）编制回访计划

由分公司质安管理部门建立工程竣工台账,业主投诉台帐和工程回访计划并报公司质安处。

施工现场要遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）制定的降噪相应制度和

在施工过程中多与业主沟通,多听取顾客的意见和要求,保证不因施工质量问题而影响顾客的使

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工程交工后,保修期内必须安排一次上门回访。上门回访时间与工程交付时间的间隔不得超过一年不到六个月的项目例外）。上门回访一年后,三年内进行一次不定时的电话回访,作好电话记录。 保修期内接顾客保修请求应立即安排回访保修。 （2）质量回访和保修

当工程回访发现质量总是或接到业主（顾客）要求质量保修或维修的通知书或电话、信函时,由质

定保修内容和范围,由分公司技术管理部门制订返修方案,分公司生产管理部门负责组织保修工作的实施,分 （3）工程回访的形式

上门听顾客的意见和要求,并观察现场；

定期或不定期召开顾客座谈会,听取意见和要求； 电话、函件了解顾客意见和要求； 安员跟踪验证,取得顾客认可。 18.3回访质量记录 1.工程质量回访单

2.房屋建筑工程质量保修书 3.保修完工通知单 4.工程情况反馈登记表 第十九章. 计算书 19.1施工用水计算 1.施工工程用水量

高峰期主要施工项目每天用水量计算如下表： 项 目 工程量 用水定额（Lm3） 用量Q1N1（L） 砼浇筑、养护 100m3 600 60000 砂浆搅拌、砌砖 150m3 300 45000 其它 5000 合计 110000

采用简化计算方法,计算日施工最大用水量q1为： q1=****************** =4.01

2.施工现场生活用水量计算

高峰期施工人数按300人计,每人每昼夜耗水量120L,则q2为： q2=***************=1.88L/S 3.消防用水 q3=15L/S

4.施工现场总用水量计算

总用水量 Q=q1+q2=2.9+1.88=4.78L/S Q=q1+q2+q3=401+188+15=2089 5.供水干管管径选择 d= d=

∴主干管选用DN=100临时给水铸铁管,可满足施工需要。 192施工用电计算

顾客投诉和回访发现原因不清的较大质量问题,由公司科技处编制返修方案。仍要求我司处理的,我们要热情

顾客对工程问题的投诉,（包括来信、来访、电话投诉等）,要热情接待,作好记录,建立投诉台帐,

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（1） 负荷换算 对焊机： PC=

交流弧焊机： PC= = =

（2） 总用电量计算

高峰期施工时节使用的机械及功率如下表：

序号 机械名称 数量（台） 单机功率（KW） 同类设备功率（KW） 1 井架 6 75 45

2 张拉钢筋卷扬机 1 11 11 3 钢筋对焊机 1 313 313 4 钢筋切断机 1 55 55 5 钢筋弯曲机 1 3 3 6 交流弧焊机 2 103 206 7 JS350型搅拌机 4 6 24 8 插入式振动器 8 11 88 9 平板式振动器 4 15 6 10 小圆锯 2 3 6 合计 30 1612

合计用电量为1612KW。取照明用电P照明为15KW,按简化公式计算总用电量Ｓ如下： S= =

=128.59KVA

施工高峰期机械设备用电量128.59KVA。 （3） 施工临时用电布置

本工程临时用电高峰期负荷总容量为128.59KVA。临时用电线路为TN—S系统三相五线制,供电主十用发电机1台。

（4）施工用电安全措施

采用二级配电。现场设总配电箱和发电机,详见施—电图。施工机械用电线路首端接漏电保护器,保证安全用

施工用电应用设计布置图,有审核批准手续,确定供电设备及电线规格,各种电箱、开关箱、漏电保

电工必须经过地市级专门培训考核合格发证上岗,并按照《施工现场临时用电安全技术规范》进行电保护装置。供电线路容许电流要符合要求。

电工懂得自我保护和他人保护的基本知识,安装作业要认真负责,实行谁安装谁负责。 施工用电线路投入使用之前,应进行验收,合格后方能供电使用。

外线架设应牢固,接头裸露部份要包扎好,电杆拐角时应设钢丝绳拉紧,严禁乱拉乱扯。 电缆必须跨越或搭在钢管脚手架时,应采用绝缘子隔离,不能直接搭在钢管或钢筋上。 配电箱、末级开关箱均安装漏电保护装置,视情况安装避雷装置,并测定其电阻须小于10Ω。

现场临时用电的线路必须采用“三相五线制”,所有用电设备必须做统一接地保护或接零保护,不准

现场值班电工,工经常检查用电线路、漏电开关、用电设备及接地接零情况,发现问题及时处理,造

电缆在穿过道路时,应立杆空架（高度应符合要求）或挖沟埋设（应有防护管,两端设隔离保护和防

现场必须实行“一机一闸漏电保护”,严禁一闸多用,投入使用的水泵、电动工具应具有良好状态,

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夜间作业要有足够的照明。值夜班电工不能擅自离开岗位,发现灯具熄灭应立即更换。凡阴暗处、行走安全。

其余按《施工现场临时用电安全技术规范》的规定进行临时用电安全管理和施工。

第二十章. 附 表 附表一：项目经理简历表 姓名 性别 男 年龄 38

职务 项目经理 职称 工程师 学历 大专

项目证书编号 5316200389 从事项目经理年限 13年 已完成工程项目情况

建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 工程质量 南宁电厂 6#住宅 八层5026m3 1996.9—1997.6 优良

**中医学院 东11#住宅楼 七层5163m3 1999.1—1999.11 优良

附：项目经理证书复印件、年检记录复印件奖励情况（含工程获奖及个人奖）复印件。

附表二：拟投入的项目经理及主要管理人员情况表 名称 姓名 职务或职称 管理内容 一、总部

1、项目总主管 公司总经理 全面负责分公司工程管理 2、项目副主管 公司副总经理 全面负责分公司工程管理 3、技术负责人 公司总工程师 全面负责分公司工程技术管理 4、项目主管 分公司经理 全面负责分公司工程管理 5、质量安全负责人 质安科长 全面负责公司工程质量管理 二、现 场

1、项目经理 工程师 本工程各项管理工作 2、项目副经理 工程师 本工程各项技术管理工作 3、施工主管 工程师 土建施工管理

4、质量管理 助理工程师 土建施工质量管理 5、预算管理 工程师 计划、统计、预算管理 6、材料管理 经济员 材料采购、保管、发放 7、材料管理 经济员 材料采购、保管、发放 8、安全管理 助理工程师 工程安全管理 9、机械管理 技术员 施工机械管理 10、施工管理 助理工程师 施工管理 11、施工管理 技术员 施工管理

附表三：进入本工程的主要机械设备计划表

序号 机械设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（kw） 生产能力 1 载重汽车 JN151 2 中国武汉 96年 2002.6—2003.2 2 反铲挖土机 WY-100 2 中国长沙 98年 — 3 自卸汽车 HY3090 4 中国汉阳 97年 — 4 打夯机 HW-20A 2 中国湖北 97年 1.5 — 5 井架 JK-1 2 中国** 98年 7.5 —

6 张拉卷扬机 JJM-5 1 中国长沙 98年 11 —

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备注 （

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7 钢筋对焊机 UN1-100 1 中国株州 95年 100KVA — 8 钢筋弯曲机 GW-40 1 中国长沙 96年 4 — 9 钢筋切断机 GJ40-1 1 中国韶关 96年 5.5 — 10 交流弧焊机 BX-330 2 中国** 97年 19KVA — 11 砼搅拌机 JS500 2 中国陕西 97年 18.5 — 12 砂浆搅拌机 HJ-200 4 中国上海 98年 2.5 — 13 插入式振动器 ZX-50 8 中国桂林 98年 1.1 — 14 平板式振动器 ZW-5 4 中国湖南 96年 1.5 — 15 氧割设备 2 自行组装 98年 —

16 小圆锯 300 2 自行组装 96年 1.5 — 17 钻床 16 1 中国桂林 98年 1.5 —

18 冲击电钻 JIZC20 3 中国上海 98年 0.6 — 19 柴油发电机 160GF 1 中国浙江 98年 — 20 手提式砂轮机 ZIMJ80 4 中国** 98年 0.3 — 21 潜水泵 QY25 8 中国** 98年 2.22 — 22 水准仪 1 — 23 经纬仪 1 —

24 钢尺 30m 1 2002.6—2003.2

附表四：劳动力计划表

工种、级别 工程施工阶段投入劳动力（单位：人） 基础土方 主体 砌体 木作 楼地面 屋面 装饰 安装 木工 13.2 60 细木 14.5 30 钢筋 11.5 40 60 砼工 13.1 20 40

泥工 13.4 10 130 60 100 架子 11.4 40 40 油漆 12.3 16 6 防水 13.5 80

机械 11.7 10 10 10 10 10 10 电焊 11.5 8 8 8 6 水管 12 20

电工 14 2 2 2 2 2 2 4 普工 40 20 30 18 38 36

合计 120 250 180 60 110 80 240 36

附表五：项目拟分包情况表

分包项目 主要内容 分包单位名称、地址 做过同类工程情况 无 无 无 无

注：本工程由我公司自行组织施工,不进行外包。 附表六：主要建筑材料进场计划 名称 单位 数量 进场时间

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2002.6至2002.7 2002.8至2002.9 2002.10至2002.11 2002.12至2003.2 钢筋 t 390 190 200

水泥 t 3300 1000 1500 800 砖 千块 2900 1000 1900 砂 M2 8100 4300 3750 50 500 碎石 M2 6500 2000 4500 毛石 M2 660 660

石灰膏 M2 200 100 200 200 生石灰 t 100 30 50 20 28500 珍珠岩 M2 550 550 卷材 M2 2900 2900 双飞粉 t 110 110 铝合金门窗 M2 2850 2850 附表七：临时用地表

序号 用途 面积（m2） 位置 需要时间

1 警卫室 8 见施工平面布置图 2002.6至2003.2 2 会议室 36 见施工平面布置图 至 3 监理办公室 18.9 见施工平面布置图 至 4 办公室 37.8 见施工平面布置图 至

5 试验室、养护池 18.9 见施工平面布置图 至 6 维修间 18.9 见施工平面布置图 至 7 仓库 27 见施工平面布置图 至 8 宿舍 585.9 见施工平面布置图 至 9 食堂 36 见施工平面布置图 至 10 浴室 54 见施工平面布置图 至 11 厕所 63 见施工平面布置图 至 12 娱乐室 36 见施工平面布置图 至 13 木工棚 12 见施工平面布置图 至 14 砼搅拌站 56 见施工平面布置图 至 15 钢筋棚 60 见施工平面布置图 至 16 卷扬机棚 24 见施工平面布置图 至 17 灰膏池 5 见施工平面布置图 至 18 合计 1097.4 见施工平面布置图 至 附表八：质量体系一览表（施工组织机构）

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