2019年某住宅工程施工组织设计

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住宅工程投标文件（技术标）

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住宅工程投标文件（技术标）

作者：双儿MM 项目管理来源：本站原创 点击数：29 更新时间：2006-1-3

内容预览：

投 标 文 件 （技术标副本） 投标单位（盖章）******************有限责任公司 法定代表人或委托代理人： （签字、盖章） 2

目经理 职称 工程师 学历 大专 项目证书编号 5316200398 从事项目经理年限 年 已完成工程项目情况 建设单位 项目名称 建设

1996.9-1997.6 优良 **中医学院 东11#住宅楼 七层5163M2 1999.1-1999.11 优良 二、 拟投入的项目经理及主要管理人员....文章正文：

投 标 文 件 （技术标副本）

投标单位（盖章）******************有限责任公司 法定代表人或委托代理人： （签字、盖章） 2002年 月 日 一、 项目经理简历表 姓 名 性别 男 年龄

职务 项目经理 职称 工程师 学历 大专 项目证书编号 5316200398 从事项目经理年限 年 已完成工程项目情况

建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 工程质量 南电厂 6#住宅楼 八层5026M2 1996.9-1997.6 优良

**中医学院 东11#住宅楼 七层5163M2 1999.1-1999.11 优良 二、 拟投入的项目经理及主要管理人员情况表 名称 姓名 职务或职称 管理内容 一. 总部

1.项目总主管 公司总经理 全面负责分公司工程管理 2. 项目副主管 公司副总经理 全面负责分公司工程管理 3. 技术负责人 公司总工程师 全面负责分公司工程技术管理 4. 项目主管 分公司经理 全面负责分公司工程管理 5. 质量安全负责人 质安科长 全面负责公司工程质量管理

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二. 现场

1. 项目经理 工程师 本工程各项管理工作 2. 项目副经理 工程师 本工程各项技术管理工作 3. 施工主管 工程师 土建施工管理

4. 质量主管 助理工程师 土建施工质量管理 5. 预算管理 工程师 计划、统计、预算管理 6. 材料管理 经济员 材料采购、保管、发放 7. 材料管理 经济员 材料采购、保管、发放 8.安全管理 助理工程师 施工管理 9. 机械管理 技术员 施工机械管理 10. 施工管理 助理工程师 施工管理 11. 施工管理 技术员 施工管理

三、 进入本工程的主要机械设备计划表

序号 机械设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（kw） 生产能力 1 载重汽车 JN151 2 中国武汉 96年 Q=2×8t 2002.6—2003.2 2 反铲汽车 WY-100 2 中国长沙 98年 2002.6—2002.6 3 自卸汽车 HY3090 4 中国汉阳 96年 33m3 2002.6—2002.6 4 打夯机 HW-20A 2 中国湖北 97年 1.5 150m2 2002.6—2002.6 5 井架 JK-1 2 中国** 98年 7.5 2002.7—2002.9

6 张拉卷扬机 JJM-5 1 中国长沙 96年 11 Q=5t 2002.6—2002.9 7 钢筋对焊机 UN1-100 1 中国株州 95年 100KVA 0.7t 2002.6—2002.9 8 钢筋弯曲机 GW40 1 中国长沙 95年 4 2.3t 2002.6—2002.9 9 钢筋切断机 GJ40-1 1 中国韶关 95年 5.5 2.3t 2002.6—2002.9 10 交流弧焊机 BX-330 2 中国** 97年 19KVA 2002.6—2002.9 11 砼搅拌机 JS500 2 中国陕西 95年 18.5 2002.6—2002.9 12 砂浆搅拌机 HJ-200 4 中国上海 98年 2.5 2002.6—2002.9 13 插入式振动器 ZX-50 8 中国桂林 98年 1.1 2002.6—2002.9 14 平板式振动器 ZW-5 4 中国湖南 96年 1.5 2002.6—2002.9 15 氧割设备 2 自行组装 98年 2002.7—2002.9

16 小圆锯 φ30 2 自行组装 96年 1.5 2002.6—2002.9 17 钻床 φ16 1 中国桂林 98年 1.5 2002.6—2002.9 18 冲击电钻 JIZC20 3 中国上海 98年 0.6 2002.6—2002.9 19 柴油发电机 160GF 1 中国浙江 98年 2002.6—2003.2

20 手提式砂轮机 ZIMJ80 4 中国** 98年 0.3 2002.11—2003.2 21 潜水泵 QY25 8 中国** 98年 2.2 2002.6—2002.7 22 水准仪 1 2002.6—2003.2 23 经纬仪 1 2002.6—2003.2 24 钢尺 30m 1 2002.6—2003.2 四、 项目拟分包情况表

分包项目 主要内容 分包单位名称、地址 做过同类工程情况 无 无 无 无

注：本工程由我公司自行组织施工,不进行外包。

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备注 （

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五、 劳动力计划表

工种、级别 工程施工阶段投入劳动力（单位：人） 基础土方 主体 砌体 木作 楼地面 屋面 装饰 安装 木工 13.2 60 细木 14.5 30 钢筋 11.5 40 60 砼工 13.1 20 40

泥工 13.4 10 130 60 100 架子 11.4 40 40 油漆 12.3 16 6 防水 13.5 80

机械 11.7 10 10 10 10 10 10 电焊 11.5 8 8 8 6 水管 12 20

电工 14 2 2 2 2 2 2 4 普工 40 20 30 18 38 36

合计 120 250 180 60 110 80 240 36

**市公安局发警住宅楼工程 （4#、6#各两幢） 施工组织设计

投标单位：建筑工程有限责任公司 编制日期：二OO二年五月二十八日

施工组织设计编制人员

姓名 职责 职务 职称 签名 日期 审定 公司总工程师 高级工程师 审核 公司生产处副处长 工程师 设计 工程师

目 录

第一章. 总则……………………………………………………………1

1.1编制说明……………………………………………………………………………………1 1.2编制依据……………………………………………………………………………………1 1.3编制原则……………………………………………………………………………………1 1.4本工程采用的技术规范……………………………………………………………………1 第二章. 工程概况………………………………………………………3

2.1综合说明……………………………………………………………………………………3 2.2设计概况……………………………………………………………………………………3 2.3现场自然条件………………………………………………………………………………5 第三章. 施工准备及降低成本措施……………………………………6

3.1技术准备……………………………………………………………………………………6 3.2物资、劳动力组织准备……………………………………………………………………7 3.3施工现场准备………………………………………………………………………………7

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3.4工程分包计划………………………………………………………………………………7 3.5降低成本的措施……………………………………………………………………………7 第四章. 施工组织机构和施工人员配备………………………………9

4.1管理机构及质量、安全保证体系……………………………………………………………9 4.2 项目部主要施工及管理人员………………………………………………………………9 4.3 施工队组建设………………………………………………………………………………10 第五章. 进入该工程的施工机械设备…………………………………12

5.1 施工机具的选择……………………………………………………………………………12 划…………………………………14

6.1 材料采购及准备……………………………………………………………………………14 6.2工程材料的进场计划………………………………………………………………………14 8.1施工进度计划………………………………………………………………………………17 8.2工期保证措施………………………………………………………………………………18 8.2.1组织措施………………………………………………………………………………18 8.2.2管理措施………………………………………………………………………………18 程…………………………21

9.1工程总体顺序安排…………………………………………………………………………21 9.2基础工程……………………………………………………………………………………21 9.3室内装饰……………………………………………………………………………………21 法…………………………………22

10.1测量定位……………………………………………………………………………………22 10.2施工外架……………………………………………………………………………………23 10.3土方工程……………………………………………………………………………………23 10.4基础施工及土方回填………………………………………………………………………25 10.4.1基础施工………………………………………………………………………………25 10.4.2回填土…………………………………………………………………………………25 10.5上部结构施工……………………………………………………………………………26 10.5.1模板工程施工方案……………………………………………………………………26 10.5.2钢筋工程施工方案……………………………………………………………………26 10.5.3混凝土工程施工方案…………………………………………………………………29 10.5.4砌体工程施工方案……………………………………………………………………30 106装饰装修施工方案………………………………………………………………………32 10.6.1内墙及天棚抹灰………………………………………………………………………32 10.6.2腻子面层………………………………………………………………………………33 10.6.3水泥砂浆楼地面………………………………………………………………………33 10.6.4地面面砖施工…………………………………………………………………………35 10.6.5外墙面砖………………………………………………………………………………36 10.6.6铝合金门窗安装………………………………………………………………………39 10.6.7木门安装………………………………………………………………………………41 10.7屋面防水施工方案………………………………………………………………………43

5.2主要机具使用计划…………………………………………………………………………13第六

第七章. 现场平面布置…………………………………………………15第八章. 施工进度计划及保

8.3具体措施……………………………………………………………………………………19第九章.

9.4外墙及室外装饰……………………………………………………………………………21第十章.

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第十一. 章保证质量措施………………………………………………46

11.1保证工程质量措施…………………………………………………………………………46 11.1.1确立创“优良工程”的质量目标……………………………………………………46 11.1.2建立本工程协调领导小组……………………………………………………………46 11.1.3质量策划………………………………………………………………………………46 11.1.4管理措施………………………………………………………………………………47 11.1.5技术措施………………………………………………………………………………49 11.2技术难点、常见质量通病及处理办法……………………………………………………49 11.3施工测量质量保证措施……………………………………………………………………50 11.4土方开挖及回填的注意事项………………………………………………………………51 11.5主体结构施工质量保证措施………………………………………………………………52 11.5.1砌体施工质量保证措施………………………………………………………………52 11.5.2钢筋砼结构工程………………………………………………………………………52 11.5.3砼楼板裂缝的预控措施………………………………………………………………55 11.6装修工程施工质量保证措施………………………………………………………………56 11.6.1内墙及天棚抹灰………………………………………………………………………56 11.6.2外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施………………………………………57 11.6.3外墙面砖铺贴应注意的质量问题……………………………………………………58 11.6.4铝合金门窗施工质量注意事项………………………………………………………58 施………………………………61

12.1土方开挖……………………………………………………………………………………61 12.2钢筋砼工程…………………………………………………………………………………61 12.3砖砌体工程…………………………………………………………………………………62 12.4装修工程……………………………………………………………………………………62

11.7屋面防水施工质量保证措施………………………………………………………………59第十二

12.5屋面防水工程………………………………………………………………………………63第十三 14.1安全管理体制………………………………………………………………………………67 14.2高空及立体交叉作业的防护………………………………………………………………69 14.3“三宝”、“四口”防护……………………………………………………………………70 14.4井架子………………………………………………………………………………………71 施………………72第十六章. 文明施工及环境卫生措施…………………………………73

16.1建立和健全文明施工保证体系……………………………………………………………73 16.2落实《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求………………………………………73 16.3现场平面布置要求…………………………………………………………………………73 16.4现场材料堆放要求…………………………………………………………………………73 16.5施工机械、用具及用电管理要求…………………………………………………………74 16.6施工作业面要求…………………………………………………………………………75 16.7办公室、生产区环境卫生院………………………………………………………………75 16.8现场宣传与人的精神面貌一新……………………………………………………………76 16.9现场绿化验室………………………………………………………………………………76 施……………………78

施……………………………………………65第十四章. 安全生产保证措施……………………………………

14.5其它施工机具………………………………………………………………………………71第十五

16.10施工总平面管理…………………………………………………………………………76第十七章

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