gbf现浇砼空心楼盖监理实施细则

B13

仁恒江湾城二期 工程

监理实施细则 （BDF现浇砼空心楼盖工程）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总 监理 工程师：

日 期：

江苏省建设厅监制

目 录

一、工程概况 ............................................................................................................................................... 1 二、专业工程特点 ....................................................................................................................................... 1 三、监理依据 ............................................................................................................................................... 2 四、监理工作控制目标 ............................................................................................................................... 2 五、监理工作流程 ....................................................................................................................................... 3

1、施工阶段质量控制流程 .................................................................................................................. 3 2、施工阶段进度控制流程 .................................................................................................................. 4 3、施工阶段投资控制流程图 .............................................................................................................. 5 六、监理关键控制要点 ............................................................................................................................... 5 七、监理工作方法及措施 ........................................................................................................................... 5

1施工前的准备工作 ............................................................................................................................. 5 2 GBF管进场质量控制 ........................................................................................................................ 6 3 GBF管现场吊运和堆放要求 ............................................................................................................ 8 4GBF管安装质量控制 ......................................................................................................................... 9 5钢筋工程的隐蔽验收 ....................................................................................................................... 11 6混凝土浇筑的质量控制 ................................................................................................................... 11

八、安全监理措施 ..................................................................................................................................... 12

江苏建发建设项目咨询有限公司 仁恒江湾城二期工程监理部

一、工程概况

工程名称：仁恒江湾城二期工程 建设单位：南京仁恒置业有限公司

设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位：江苏南京地质工程勘察院 施工单位：龙信建设集团有限公司（总承包） 监理单位：江苏建发建设项目咨询有限公司

工程地点：位于南京河西新城，滨江大道东侧，燕山路西侧，北侧紧临河西大街，乐山路198号。

工程规模：建设用地面积为81713m2，总建筑面积238139.59m2，其中地上建筑面积189013.56m2，地下建筑面积49126.02m2。规划住宅户数为1244户。

仁恒江湾城二期项目由9栋高层住宅楼、二层商业用房、三层幼儿园及一层地下车库组成。其中01～03、05、06栋地上三十二层，地下两层；07~10栋地上三十一层，地下两层，地上一层架空层。本工程相对标高±0.000：01、02、03、05栋相当于绝对标高9.20m；06、07、08、09、10栋相当于绝对标高8.60m，地下车库相当于绝对标高8.60m。

本工程地下车库采用“建设部节能省地型建筑推广应用技术”及“建设部科技成果推广项目”：BDF薄壁空心筒体构件及在现浇混凝土空心楼板中的应用技术。空心楼盖成孔材料采用配套的“内置式BDF薄壁管”，专利号为：ZL01270918.2；ZL98231113.3。BDF薄壁管应选用具有中国工程建设标准化协会推荐产品证书单位的产品。

二、专业工程特点

地下车库顶板大部分采用500厚BDF现浇空心楼板，有平板式空心板和梁板式空心板两种，BDF空心管直径为330mm，标准管长为1.0m，BDF空心管距剪力墙、框架梁的距离宜>100mm，距暗梁边距离宜≥50mm；柱冲切破坏椎体内不得布管；施工中因遇不可避免的管线而需切断空心管时，应采取有效的措施对其进行封堵。

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采用BDF现浇空心楼板，降低了楼板钢筋混凝土的总重量，大大增加了基础承载的安全性和可靠性。由于自重降低，支承楼板的柱、墙和基础荷载也相应减少，这样又可以减少构件截面，减少配筋，降低了层高，提高了净空高度，节约了竖向构件费用，结构变形小，减轻了地震作用，抗震性能好。与明梁框架结构比较，本技术可使空间更开阔美观，跨度大，挠度小。与一般楼板体系比较，钢筋混凝土造价降低，模板损耗降低，节省竖向水、电、电梯、空调、内墙、外装饰费用。与一般结构相比较，支拆模施工简便、快捷，降低了施工成本，缩短了工期。

三、监理工作依据

1、 仁恒江湾城二期工程图纸设计文件； 2、 经批准的监理规划及施工组织设计； 3、 工程施工承包合同、工程建设监理合同等；

4、 业主文件：业主方的工作指令单、工作联系单、技术核定单等； 5、 主要相关标准、规范（不限于以下）：

GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》； GB50204—2002《混凝土工程施工质量验收规范》； GB50026—2007《工程测量规范》；

CECS 175:2004《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程》 JGJ107—2003，J257—2003《钢筋机械连接通用技术规程》； GB50319—2000《建设工程监理规范》； 03G329—1《建筑物抗震构造详图》；

04G101—4《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土楼面与屋面板）；

苏G01—2003《建筑结构常用节点图集》； 苏G02—2004《建筑物抗震构造详图》；

建标【2002】219号文《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 南京市建工局宁建工字【2007】32号文《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）》（以下简称32号文）及其它有关国家现行法律法规、地方标准等。

四、监理工作控制目标

通过并运用“重点预控、跟踪检查、旁站监督、严格验收”的方法，落实与执行32号文的各项有利措施，最大限度地减少主体结构工程的施工质量通病，监督承包方按建设工程承包合同、设计图纸和施工验收规范施工，保质、保量、按期建设成完整的主体结构。

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① 质量控制目标：确保工程质量达到合同约定的质量标准； ② 进度控制目标：确保实现合同约定的工期目标。

五、监理工作流程

分项工序完工后 施工单位自检 合格 施工单位整改 填写（工程报验单） 不合格 监理工程师质量抽查 建立签署（工程报验单） 进入下一道工序 3

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