长沙雨花区新修九大路段 红星商圈将成巨无霸

长沙雨花区新修九大路段 红星商圈将成巨无霸

2009今年，长沙市雨花区重点着手全区的路网建设，拉通洞井路、木莲冲路、圭塘路、莲湖路、建设路、杉木冲路、曙光南路太阳城段、曲塘路、航空路等9大路段，自5月6日圭塘路工程正式开土动工后，9条道路及分支先后动工，5年内疏通雨花区东南方向交通大枢纽。9条路及分支处在长株潭三市交汇处，将助长红星商圈成为商圈中的“巨无霸”。

长沙市雨花区洞井镇金井路目前已完成第一标段拆迁工程，第二标段拆迁也完成了一部分。该道路现阶段正在进行土方施工，这条总投资约1.3亿元的道路建成后将极大程度地解决绕城高速立交桥的交通问题，进一步缓解雨花区的交通压力。

据长沙市雨花区重点办负责人介绍，金井路开工路段的拆迁工作已经完成，其他路段的拆迁工作仍在继续。

雨花区重点工程项目石坝路（二环线-万家丽路）也于9月30日开工。该路全长1280米，路幅宽度30米，为东西走向城市次干道。

9月28日，雨花区重点工程杉木冲路开始铺设沥青，这是今年雨花区新建道路中第一个铺设沥青的道路工程，该项目于5月8日动工，历时145天完成道路建设。

9月22日，雨花区城建基础设施重点工程项目木莲冲路道路工程正式破土动工。该道路是长沙市总体路网规划中的一条东西向交通主干道，此次施工范围东起万家丽路，西至洞井路，长1590米，宽46米，计划总投资1.4亿元。

纵向拉通的洞井路(电力路-时代阳光大道)，与横向建设的木莲冲路(万家丽路-洞井路)，加上圭塘路(湘府路-曲塘路)的建设，以“两纵一横”的局势撬动红星商圈的全面开发。此外，莲湖路、建设路、杉木冲路等新建项目和曙光南路太阳城段、曲塘路、航空路、洞井路等续建项目建设，形成纵横交错、循环有序的交通网，疏通了红星商圈的路网动脉，也疏通了经济动脉。

万科魅力之城

一、万国商业广场

项目概述：位于劳动东路以南、沙湾路以西，为国中星城开发项目的商业部分，总建筑面积为54588平方米，停车场面积24000平方米，车位524个，已完成竣工验收。定位为融合购物、餐饮、旅游、文化、休闲娱乐、社会服务等于一体的一站式商业中心；也可建成专业批发及零售市场。

另有4栋物业楼裙招商（上部为高档酒店式公寓），总建筑面积13000平方米（两层），其中1、2号栋裙楼连体，面积7400平方米，3、4号栋裙楼连体，面积5600平方米。

招商方式：联合经营；整体出租；整体打包转让。

联系人：文敏

联系电话：0731—85093532 13973133744

二、顺天国际金融中心 — 顺天商场、国际5A级写字楼

项目概述：顺天国际金融中心开发项目位于长沙市韶山路中355号，总占地面积2公顷，规划总建筑面积约20万平方米。规划为集白金五星级酒店、国际5A甲级写字楼、主题商业、高档公寓、央区住宅为一体的都市综合体。目前项目正在建设中，特推出顺天商场和国际5A甲级写字楼招商。

顺天商场 位于裙楼部分，建筑面积2.5万平米，定位为长沙首个以商务休闲为主题，购物、娱乐、餐饮于一体的体验式生态购物广场。

拟引进精品百货、品牌专卖、特色餐饮、高档娱乐、个性经营、形象展示等项目入驻。

国际5A甲级写字楼 建筑面积5万平米，打造150米超高标志性建筑，融合白金五星级酒店高端配套，创新生态科技与智能化技术、营造会呼吸与思考的前沿写字楼。

拟引进世界500强、大型企业总部、驻长办事处等。

招商方式：出售、租赁

联系人：张晓虹 黄文惠

联系方式：0731- 84669015 13707489135 0731- 85526452

三、阳光锦城商业中心

项目概述：项目位于韶山中路与新建东路交汇处东南侧，为阳光锦城开发项目的商业部分，建筑面积3万平方米。

交通便利，韶山路、新建路、曙光路均为城市主干道，通过韶山路连接东塘、红星商圈，通过二环线快速沟通城市各区域；区位极佳，周边楼盘林立，人口众多；配套完善，医院、学校等生活设施一应俱全。拟引进品牌百货、特色餐饮、休闲娱乐以及酒店和商务办公等项目。

招商方式：出售、租赁

联 系 人：刘送宝 黄文惠

联系方式：13908456925 0731-85526452

四、盛和商业中心

项目概述：项目位于在韶山中路与新建路交汇处的东北角，为盛和国际开发项目的商业部分，建筑面积16.5万平方米，其中商业裙楼面积约3万平方米，写字楼、酒店、小户型公寓约13.5万平方米。

西接城市主干道韶山路，南、北两面分别有12米宽规划道路连通韶山路与曙光南路，交通便利；周边商业业态成熟，城市配套设施齐全。规划沿韶山路以酒店、写字楼、中高端商业为主，沿南、北二条规划道路将建成特色商业街。

拟引进大型商业、品牌餐饮、休闲娱乐、星级酒店和商务办公等项目。

招商方式：出售、租赁

联 系 人： 黄文惠 于艳

联系方式： 0731-85526452 0731-82301899

五、车站南路特色商业街

项目概述：项目位于车站南路东厢，北起人民路口，南至劳动东路，全长3.2公里。车站南路北接长沙火车站，南抵劳动东路，中间穿越人民路、桂花路，东与市二环线平行，经桂花路与机场高速相接，是东向进入长沙市主城区的必经之地，交通极其便捷。周边楼盘众多，人口稠密，是发展现代商贸服务业的理想之地。

整体规划形成“一轴、两区、十节点”的街景结构体系，桂花路至人民路为精品商业街区，桂花路至劳动东路为高档休闲娱乐区，规划总建筑面积93729平方米，预计总投资2.2亿元。

拟引进特色餐饮、酒吧、休闲娱乐、精品专卖等项目，打造长沙唯一融合国际、国内时尚精品，餐饮休闲，商务消费的特色街市。

招商方式：租赁

联系人： 康建新

联系方式：13908457610

六、城南郡商业广场

项目概述：项目位于城南东路53号，为城南郡开发项目的商业裙楼部分，建筑面积9852平方米，层高5.5米，临街长度120米。

周边有六个社区环抱，开发楼盘和单位众多，人口密度居全市之首；通过城南路、车站南路能快速连通周边区域，经过的公交线路达12条，交通十分便利；配套有近百个地上车位和近三百个地下车位。目前，该区域生活氛围十分浓厚，商业氛围早已酝酿成熟，尚缺乏大型商业机构，是大型超市、商业品牌进驻的良好时机。

拟引进大型超市，辅以精品店、餐饮、休闲娱乐项目。

招商方式：租赁

联系人：丁经理

联系方式：13508482890

七、六都国际项目商业裙楼

项目概述：六都国际项目位于芙蓉路与二环线交叉口东北角，芙蓉路中路三段547号（原长沙市水泵厂），总占地面积18.6公顷（279亩），规划总建筑面积55万平方米，包括有湘电总部写字楼、省商会大厦写字楼、五星级酒店、住宅小区和市民绿化广场。项目南北向均有支路连接韶山路与芙蓉路（目前正在建设中），占地约1.2万平方米的市民绿化广场将于今年动工建设，地铁一号线金色大道站位于项目附近，交通区位优势俱佳。

现有2万平方米商业裙楼招商，可入驻大型百货和国内大型超市。

招商方式：产权出让 租赁

联系人：罗国银

联系电话: 13875957179

八、大华商务楼

项目概述：位于东塘商圈西南角，楼高29层，总建筑面积50000平方米，大楼1-16楼为省人大定点接待单位——四星级酒店大华宾馆。地理位置优越，处于东塘商圈核心地段；配套完善，总共拥有十台电梯，其中九台带紧急停层系统、一用一备中央空调，大华宾馆提供会议厅，高档餐饮，休闲等商务配套；物业管理到位、全方位全天候安保监控系统、覆盖整个楼的有线与无线网络系统及地下两层约1000个车位的大型停车场。

现商务楼的17-29层进行写字楼招商，并已入驻多家知名企业。

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