『金鼓城家具原辅料交易市场』可行性研究报告
500公里半径范围内3亿人口、3000亿以上的庞大消费市场，发展成为中部家居区域板块的生产制造中心、物流集散中心和商业贸易中心。
三、项目和武汉城市圈的关系
“武汉城市圈”的建设有利于汉川进一步拓展对外交流通道，延伸经济腹地，成为中国经济向西梯度推进的首选。
武汉城市圈的建设改变了行政经济的格局，拉近了金鼓城家居产业园与区域中心城市——武汉的心理距离。
四、项目与汉川及刘家隔镇区的关系
1、与汉川市区、经济开发区的关系
金鼓城家居产业园、汉川市区、汉川市经济开发区在人流、物流、信息流、水系景观、产业链上均一一对接，未来会形成一个不可分割的整体，成为“三点成面”的大汉川市经济开发区。
2、与刘家隔镇区的关系
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金鼓城家居产业园目前属于刘家隔镇的行政区域范围。基于家居产业园发展的新要求，产业园的管理与刘家隔镇分开，政府在产业园成立了专门的园区管委会，对园区实施综合管理。
五、项目辐射范围
金鼓城家居产业园立足于中部家居产业集群，主要经济辐射方向为：向北辐射中原城市群，向南辐射“长株潭城市群”，向西辐射宜昌大都市区，向东辐射皖中城市群及皖江经济带。
六、项目交通条件
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近范围看，金鼓城家居产业园与周边的联系主要依赖武荆高速公路、川刘公路和虾民路。武荆高速公路从产业园北部通过，其出入口位于产业园西北部，其连接线向西接川刘公路，由川刘公路向南接汉川城区及荷沙公路。园区内东西向的虾民路连接川刘公路和园区东面正在规划的汉孝（蔡孝）一级公路。
远范围看，金鼓城家居产业园通过汉川与武汉的公路网可在半小时内进入武汉市三环；到汉川火车站，武汉市内的三个火车站、天河机场与阳逻港的交通都十分便利；通过汉川及武汉的公路、铁路网可通往北京、上海、合肥等城市。
此外，规划中的武天城际铁路线路为：武汉（汉阳）——汉川——天门，建成后将大大缩短汉川及家居产业园到武汉及各地的时间距离。
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第四部分：金鼓城家具原辅料市场发展构想
一、金鼓城家具原辅料市场区位
金鼓城家具原辅材料交易市场位于金鼓城项目的北端，由汉北路、创业
路、金凤路、民乐大道合围而成，规划占地447亩。项目地理条件优越，基地目前以农田为主，无拆迁问题。
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二、金鼓城家具原辅料市场综合定位
□ 项目发展定位：
中部地区品类最齐、配套设施最完善的原辅材料市场 □ 项目功能分区：
布艺区、皮革区、五金区、玻璃区、油漆涂料区、板材区、石材区、原
木区、钢材区、化工区、木工机械区、生活配套区、餐饮服务区、综合服务大楼等。
三、项目前期开发规划
项目占地447亩，按0.8的容积率，规划总建筑面积23万方。
建议金鼓城家具原辅料市场项目分三期开发，其中首期开发120亩，建
筑面积约65000㎡，涵盖布艺皮革、油漆化工、五金玻璃、板材木线、机电机械、餐饮生活配套等主要功能。
建筑形态建议为单体门面，一栋二层，保证低公摊、高使用率，同时具
备“市场商铺 + 街铺”的双重属性，使其更易于被商户及投资者接受。
在完备前期土地使用手续后，工程可于2012年下半年正式动工，同时
开始外围招商及营销预热，2013年底前市场可正式营业。
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