（新）某局三产单位综合业务楼施工组织设计 -(4)

10、会计与出纳职责

（1）工程款实行专款专用。 （2） 项目部的出纳人员应妥善保管好现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。 （3）正确编报财务施工部署及总平面布置

11、分包管理职责

（1） 协助项目副经理工作，负责项目业主指定分包工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的审核与实施、工序协调、质量控制等工作。

（2）参与编制项目质量保证计划、安全文明施工组织管理方案。

（3） 负责业主指定分包工程施工技术方案的编制、审核，报主任总工程师审批后执行。 （4） 参与进度计划的编制，负责业主指定分包工程的进度计划的细化和落实工作。 （5）参与业主指定分包工程分包商和材料、设备供应商的选择。

（6）协助材料后勤股准备符合合同要求的业主指定分包工程材料和设备样品或资料，负责样品或资料呈报工作。

（7） 协助技术质量股的技术资料收集整理工作。参与项目阶段交验和竣工交验。

（8）负责业主指定分包工程分包商现场施工的管理控制工作和与业主、监理工程师联系进行分部分项工程的检查。

（9）协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。

（10）负责审核业主指定分包工程的物质设备需求计划和进场计划。

第6节项目部组织机构体系图

（见图1-1）。

图1-1 项目部组织机构体系图

第三章施工部署及总平面布置 第1节施工部署 1、指导思想

（1）本工程被列为我司的信誉工程、形象工程，质量目标为优良，目的在于发挥我司的传统优势，通过创优质、创名牌、创建省级文明工地，巩固我司在建筑市场取得的成就，为此，我们将集中优势人力、物力、财力、协调好各方面关系，严格实行项目法管理，严密组织、精心施工、确保工程顺利进行。

（2）我司技术力量雄厚，机械设备齐全，常年从事框架——剪力墙结构等工程的建设，积累了相当丰富的施工经验。锻炼了一支质量意识强，技术水平高，具有工作责任心的施工队伍。在质量管理方面，我司积极按照ISO9002 质量体系，实行目标管理。为完成本工程，我司将选派技术业务水平高，施工经验丰富的人员承担该工程的施工任务。委任事业心强，重质量、重信誉，善打硬仗的项目经理＊＊＊ 同志直接现场指挥，负责合同的履行和该项目的管理，并对工程的经济技术成果承担责任。

（3）精心选择施工队伍，按照两层分离的原则，对作业层的劳力管理实行优化组合，对管理层实行竞争上岗，组建一支管理严，技术作风硬的施工班组和管理人员队伍来承担该项目的施工，推行物质奖励与劳动竞赛相结合的激励措施，同时加强员工的思想政治工作，坚持以人为本，千方百计调动员工的生产积极性，以保证工程快速优质顺利完成。

2、施工方案

根据现场施工条件和本工程特点及我司技术装备条件合理组织施工力量，选择先施工主楼基础梁板，待主楼基础梁板基本完成后，地下车库开始土方开挖，逐步施工；本工程垂直运输选用臂长50m 的QTZ-80 塔吊一台，立设在主楼电梯井内、双笼外用施工电梯一部（SCB200—200J） ；剪力墙采用定型钢框为骨架的竹胶板大模板，梁板选用覆面竹胶板早拆体系，支撑采用钢管脚手支撑；混凝土采用商品混凝土直接送到浇筑点，并在现场安装2 台JS500 型搅拌机及HWP 型配料机（微机控制，自动计量）用以备用；钢筋连接Φ16 以上采用墩头直螺纹连接；外脚手架全部采用钢管双排架。

3、劳动力组织与配备

按照两层分离的原则，对作业层的劳务管理实行优化组合，弹性作息，按劳分配，奖优罚劣的办法，推行合理有效地激励措施，实行物质鼓励与劳动竞赛相结合，加强工地的政治、思想工作，以人为本，千方百计调动工人的生产积极性，以保证工程快速顺利进行。

劳务层由我公司土建施工队，安装分公司，装饰装修施工队三个基本队伍组成，和甲方指定分包的施工队共同完成本工程的施工任务。土建、安装施工队在施工准备阶段开始分批进入现场，装饰装修队在地下室施工完后进入现场，其他由甲方指定的分包项目队伍依据网络计划，及时选定，按指定时间入场并由项目部生产副经理负责协调场地利用，机械使用，工序穿插等事宜。

4、施工流程

由于本工程地下车库全部开挖后几乎无施工现场，但是，施工安排又必须满足总进度计划及保证结构质量和地下室防水工程质量，我司计划先施工主楼基础，再开挖地下车库，留少许

场地作为进料、堆料、车辆机械停置用，最后将地下车库一次施工完毕。 （1）流水段的划分：

地下结构部分：因主楼的土方工程及桩基已基本施工完毕，且沿主楼四周均设有后浇带，所以将主楼部分作为一个施工区；地下车库

分区以在12、13轴间和6、7轴间的膨胀加强后浇带为界划分为三个 施工区；这样共分四个区，在各区内组织各工种进行小流水段施工。

剪力墙浇筑混凝土时以12、13轴在Q 轴处的膨胀加强后浇带及6、7轴在A 轴处的膨胀加强后浇带两个断点为界，分两段同时向两个方向浇筑。

地上结构部分：分主楼与附楼两个施工区，附楼封顶后将主楼按 6、7轴间的膨胀加强后浇带为界划分为两个施工段流水施工。 （2）装修工程施工阶段

砖封、内粉、楼地面、门窗工程及装饰工程均按各层的防火功能分区自然划分为流水段逐层流水作业。外饰面工程按照系统与分层结合的方法施工。

5、施工顺序

本工程的施工应遵照先地下，后地上，先土建后安装，先主体围护再装修，粗装修在前，精装修在后， 主体施工期安装预留预埋配合，围护装修期间穿插交叉作业的原则进行施工。 （1）抓住关键，制定合理的施工顺序是保证工期如期进行的节点。本工程中主楼的基坑开挖和桩基业主已组织先期完成，因此，充分利用未开挖的场地抓紧进行主楼基础施工，为地下车库土方开挖创造条件。全部地下室部分尽早施工到±0.000，完成回填土施工，是整个结构施工的关键点，也为主体施工创造良好的施工现场和施工环境。

结构工程分层段验收，插入砖封，附楼主体工程分层分段验收，及早插入粗装修，在主体结构层完成后插入门窗框、内粉、地面垫层

等逐层由二层开始向上流水，待结构主体封顶后，大面积的室内抹灰完成及结构完成后，视气候情况抢出屋面，内抺灰收头工作可随外墙抹灰和装饰装修逐层由上至下完成，接着进行室外工程施工，安装工程插入则亦然，所有工作应做到：保证关键线路及时穿插搭接有序，一气呵成。

（2）关键线路的施工顺序如下： 主楼验坑清底、修边、基坑支护→破桩头→混凝土垫层→地下室底板防水→基础梁板→车库部分土方开挖→混凝土垫层→底板防水→基础梁板→地下室剪力墙→地下室顶板结构→地下室外防水→回填土

→主体结构、砌体→门窗框安装→内粉、楼地面→门窗木作→精装修、油玻→检修、收尾。

6、施工准备

（1）技术准备： 1） 会同建设单位搞好现场划分与布置工作，现场交接的重点是施工测量及有关地基处理资料的移交，详细复核有关红线点，布设现场临时用电线路、临时用水管线和其他临时设施、施工塔吊的基础应尽早安装塔吊。

2） 由项目经理部项目总工程师组织现场技术员、施工员、预算员、质检员认真熟悉图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。积极组织有关人员参加图

纸预审会审。

3） 组织项目部现场施工人员分专业熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。 4） 组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程，质量验收标 准和《建设工程质量管理条例》。

5） 优化施工组织设计，绘制模板组装图，现浇板模板支撑图，进行内架支撑设计；制定施工测量，各分部分项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施，制定施工工艺标准。

6）组织项目部现场施工人员编制分部分项工程作业指导书。

7） 向施工班组做好技术交底工作，技术交底的程序为：项目主任工程师—工长—班组长—工人，并以书面形式将安全技术交底连同施工任务书一同下达到班组。

8） 建立本工程技术管理机构，与甲方、监理方共同确定运行程序和规章制度。

9） 根据工程特点配备测量、计量工具、材料试验器具，并做好检修和认定工作。组织试验人员进行各种原材料取样试验。

1 0）根据本工程特点，剪力墙模板的拼装支撑，钢筋的连接、绑扎；屋面防水以及安装工程，充分展开技术攻关。

11）做好特殊工种的上岗认证，考核和测试工作。

1 2）根据本工程的结构类型和具体情况，结合以前建筑工程的施工经验，编制切实可行的施工组织设计、施工方案、施工作业指导书。

在遵守国家和陕西省质量标准的前提下，建立健全质量管理体系， 编制质量创优计划；贯彻ISO9002 质量管理模式标准，编制本工程质量计划书：阐明施工工艺和主要项目的施工方法，劳动力组织和工程进度，质量和安全的保证措施，收集以前施工的各种经验性的资料，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案，有效地指导现场施工。

编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。 （2）物资准备 由我公司委派专人组织主材及地材等均应根据实际情况做好计划，分批分段按网络计划所需提前进场，并做好材料的储备工作。 编制各项材料计划表，对各种材料的入库、保管和出库制定完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。生产部门及时配合、委托有关构件采购加工事宜，为施工按时完成创造好的物质条件。对混凝土结构构件所需的钢模板、竹胶板承重架、脚手架、扣件等设租赁站按所需规格、数量充足供应。做好各种机械设备的进场准备，及时组织机具设备的安装调试试运转，施工中所需的各种机具均需齐备完好。

1）脚手架、模板周转材料投入量计划见表2-1。 表2-1 名称 钢模板 竹胶合板 钢管 U 型卡 规格 各种型号 υ48 单位 t m 2 t 万个 数量 150 8500 120 20 备注

十字扣 活动扣 连接扣 木方 木模 600×100 个 个 个 m 3 m 3 1500 850 850 100 150

2）安全防护用品计划表

表2-2 名称 安全帽 安全带 密目安全网 焊工手套 焊工面罩

续表 混凝土工鞋 混凝土工防护衣 双 套 80 40 规格 塑料 尼龙 尼龙 单位 顶 付 m 2 双 个 数量 400 30 5000 50 10 备注 安全标志牌 泡沫灭火器 漏电保护器 干粉灭火器 低压变压器

（３）现场准备

个 个 个 个 台 60 30 60 30 15

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