2017-2022年中国贵州省房地产产业现状深度调研研究报告（目录）(3)

五、财务比率分析 223

第五节 贵州鸿基房地产开发有限公司 226 一、企业简介 226 二、企业营业范围 227 三、企业主要财务指标 227 （一）企业偿债能力分析 227 （二）企业盈利能力分析 229 四、主营收入分布情况 230 五、财务比率分析 231

第六节 贵州源兴房地产开发有限公司 234 一、企业简介 234 二、企业营业范围 234 三、企业主要财务指标 235 （一）企业偿债能力分析 235 （二）企业盈利能力分析 237 四、主营收入分布情况 238 五、财务比率分析 238

第十一章 2015-2016年中国房地产融资分析 242 第一节 房地产融资途径 242 一、银行贷款 242 二、上市融资 242

三、房地产债券融资 242 四、夹层融资 242 五、房地产信托 243 六、海外地产基金 243

七、房地产信托投资基金（REITS） 245 八、其他方式 246

第二节 2015-2016年中国房地产融资市场现状分析 246 一、房地产融资市场格局发展背景 246 二、房地产融资市场特征 249 三、房地产融资市场发展趋势 251

第三节 2015-2016年中国房地产企业融资分析 253 一、房地产企业融资原则 253 二、房地产企业融资风险 254 三、房地产企业融资策略 260

第十二章 2017-2022年贵州省房地产业发展前景预测分析 263 第一节 2017-2022年中国房地产业发展趋势预测分析 263 一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑 263 二、房地产市场发展的短期趋势 263

三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力 265 四、未来外资进入趋势 266

第二节 2017-2022年贵州省房地产业发展走势预测分析 267

一、贵州省房地产业市场需求预测 267 二、贵州省房地产业价格走势分析 267 三、贵州省房地产业竞争格局预测 268

第三节 2017-2022年贵州省房地产业市场盈利能力预测分析 269 第十三章 2017-2022年贵州省房地产业投资机会与投资风险预测分析 270(ZYWZY)

第一节 2015-2016年中国房地产业投资现状分析 270 一、中国房地产行业的投资特征 270 二、房地产行业的投资环境分析 271 三、全国房地产行业开发投资点评 272 四、外商投资中国房地产行业研究 272 五、中国房地产投资全球化面临六大挑战 273

第二节 2017-2022年贵州省房地产行业投资机会分析 275 一、贵州省房地产行业吸引力分析 275 二、贵州省房地产行业区域投资潜力分析 276

第二节 2017-2022年贵州省房地产行业投资风险分析 276 一、信贷风险 276 二、竞争风险 278 三、其它风险 278

第三节 2017-2022年贵州省房地产投资策略分析 280

部分图表目录：

图表 1 “国五条”细则与 “国八条”的比较 40

图表 2 2016年12月70个大中城市新建住宅价格指数 66 图表 3 2016年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数 67 图表 4 2016年12月70个大中城市二手住宅价格指数 68 图表 5 2016年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 69 图表 6 2016年12月70个大中城市二手住宅分类价格指数 71 图表 7 全国房地产开发投资增速 79

图表 8 全国房地产开发企业土地购置面积增速 80 图表 9 全国商品房销售面积及销售额增速 80 图表 10 房地产开发企业到位资金情况 84 图表 11 2016年1-12月份全国房地产情况 84

图表 12 2016年1-12月份东中西部地区房地产开发投资情况 87 图表 13 2016年1-12月份东中西部地区房地产销售情况 87 图表 14 2003年Ⅰ季度—2016年4季度国内生产总值季度累计同比增长率（%） 89

图表 15 2003年6月—2016年12月居民消费价格指数（上年同月=100） 90

图表 16 2003年6月—2016年12工业增加值月度同比增长率（%） 94

图表 17 2003年1-2月—2016年1-2月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%） 96

图表 18 2003年6月—2016年12月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%） 98

图表 19 2015年2月至2016年12月商业成交走势 170 图表 20 十大代表城市二手房成交总量及同比变化 180 图表 21 2016年 3 月十大城市二手房成交环比增长率 180 图表 22 2008 年至今十大代表城市新房及二手房成交指数对比 181

图表 23 十大城市主城区二手住宅均价环比涨跌幅 182 图表 24 近年十大城市主城区二手住宅价格累计涨跌幅对比 183 图表 25 2010 年至今北京部分区域二手房及新房项目价格累计涨幅对比 184

图表 26 近3年中天城投集团股份有限公司资产负债率变化情况 198

图表 27 近3年中天城投集团股份有限公司产权比率变化情况 199 图表 28 近3年中天城投集团股份有限公司销售毛利率变化情况 200

图表 29 近3年中天城投集团股份有限公司固定资产周转次数情况 201

图表 30 近3年中天城投集团股份有限公司流动资产周转次数变化情况 202

图表 31 近3年中天城投集团股份有限公司总资产周转次数变化情况 203

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