国内购物广场成功案例 - 图文

国内购物广场成功案例

目录

1，福州东百东街店......................................................................................3-4 2，福州大洋百货东街口店..........................................................................5-6 3，福州宝龙城市广场..................................................................................6-7 4，福州仓山万达广场..................................................................................7-8 5，福州万象城广场......................................................................................9-12 6，厦门SM城市广场..................................................................................12-13 7，厦门湖里万达..........................................................................................12-13 8，厦门罗宾森广场......................................................................................13-14 9，泉州丰泽新华都购物广场......................................................................14-14 10，泉州温陵路大洋百货............................................................................14-15 11，莆田 金鼎广场......................................................................................15-16 12，上海美罗城............................................................................................16-17 13，广州正佳广场........................................................................................17-19 14，广州中华广场........................................................................................19-20 15，广州天河城广场....................................................................................20-22 16，深圳华润万象城....................................................................................23-24 17，成都环球购物广场................................................................................24-25 18，上海K11购物广场...............................................................................25-25 19，上海环贸iapm商场.............................................................................26-27 20，上海恒隆广场........................................................................................27-28 21，昆明南亚第壹广场................................................................................28-29 22，北京西单大悦城....................................................................................30-31 23，广州太古汇............................................................................................31-32 24，广州5号停机坪购物广场....................................................................33-34 25，北京侨福芳草地商业购物中心............................................................35-36 26，上海大拇指广场....................................................................................36-36

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27，北京金源新燕莎购物广场....................................................................36-37 28，上海正大乐城.......................................................................................37-38 29，成都奥克斯广场...................................................................................38-39 30，成都来福士广场...................................................................................39-40

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一，福州东百东街店

1，位置：东百东街店位于鼓楼区福建省、福州市政要机关、本地人口的集聚地，以八一七北路、津泰路商业街和南后街地段为主。

项目区位 东街口

开业时间 1957年 项目体量 商业面积4.5万平方米 年销售额 11.6亿

2，依托商圈：东街口商圈主要分布四大百货商场、一个购物中心和三条商业街，分别是东百百货东街店、东方百货东街店、大洋百货东街店，新华都百货东街店和冠亚广场和八一七路、津泰路、南后街 3，楼层分布：

楼层 经营门类 负一 配套 化妆品、珠宝、手表 主要经营品牌 特卖场、东百超市、屈臣氏、北京同仁堂、DQ、蒸善美等 兰蔻、迪奥、fancl、欧莱雅、资生堂、碧欧泉、欧泊莱、SK-II、欧舒丹、DHC等、周生生、周大福、六福、施华洛世奇、ENZO、绝色珠宝、谢瑞麟、中国金币、潮鸿基、老凤祥、老庙、ADK等、欧米茄、劳力士、浪琴、天梭、美度、帝舵、豪利时、CK、GUESS卡西欧、西铁城、罗西尼、飞亚达、宝岛、苹果等 ck jeans、gusee 、mango、欧时力、5+、BASIC HOUSE、T-W、ELAND、 二楼 时尚少女馆 、依恋生活馆、Only、 VERO MODA、飘蕾、mind bridge、esprit等 Masfer su、爱特爱、末未、维斯凯、歌力思、可可尼、coco deal 三楼 少淑馆、内衣馆、女包 内衣：爱慕、安娜丽丝、黛安芬、黛比娜、芬迪斯、华歌尔、曼妮芬、名莎、末未、欧迪芬、奇丽尔、伊丝芬、伊维斯：女包：cobo、迪桑娜、菲安妮、迪莱克斯等 Marisfrolg（玛丝菲尔）、宝姿、吉芬、奥菲欧、雅莹、影儿会所店、伯柔会所店、雅迪斯、吉祥斋； 真美诗、思加图、belle（百丽）、妙丽、tata、千百度、ecco（爱步）、SKAP、达芙妮、圣伽步、莱尔斯丹what for、天美意等 VASTO（华斯度）、KALTENDIN（卡尔丹顿）、LAVICO（朗维高）、蓝豹、艾法利、圣宝龙、卡奴迪路、蔓哈顿； 乔顿、鄂尔多斯、九牧王、柒牌、七匹狼、皮尔卡丹、雅戈尔、利郎、才子、艾梵保罗、杉杉、虎都、劲霸 NIKE运动、AD运动、NIKE360、ADSE、李维斯、杰克琼斯、LEE、威格、VANS、PLORY、IM DAVID、匡威、休闲运动馆 卡宾、纽巴伦、NORTHFACE、LAcoste、太平鸟休闲、马克华菲、ESPRIT 等 哥比兔、派克兰帝、好孩子、迪斯尼、丽婴房等 NIKE、AD、丽婴房、SNOOPY BABY、好孩子、贝亲、郝曼、拉比、黄色小鸭、英氏、ALLO&LUGH、迪斯尼、十楼 儿童生活馆 丑丑、史努比、海贝、ELLE、LEE、常春藤、法纳贝尔、安耐尔、艾艾屋、陶帝、PAWINPAW、小笑牛、CELDEN、JEEP、斯凯奇、骆驼、派克兰帝、PEEK A BOO、好孩子（婴儿床、车）、HELLO KITTY 一楼 四楼 典雅仕女馆 五楼 女鞋、男鞋馆、 六楼 精品男装馆 七楼 男装馆 八楼 九楼 家居生活馆 4，动向线：双主动线 +“回”型动线，确保商场视线的通透性。边柜为重点品牌，中间区域为中小品牌，由于主动线不能贯穿全场，顾客多走“回”字的内线，少走“回”字的外线，形成了狭长形楼体的客流小循环问题。如图：

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5，项目优势：

1.地处福州旧核心商业圈、商业氛围浓郁、知名度高、客流量大； 2.福州老字号百货，建立至今58年，累积了广大的忠实顾客； 3.零售品类齐全、品牌丰富。 项目劣势：

1.由于历史原因，东街口街道狭窄，交通拥堵，人流密集，2011年地铁一号线东街口站开始建设后，造成交通、停车不便，流失一部分客源；

2.传统的百货操作模式，硬件设施及商品布局过于陈旧，商业楼层较高，没有直达电梯，易造成顾客疲惫感；

3.由于地区及面积限制，餐饮及其他商业配套不完善。

二，福州大洋百货东街口店

1，位置：大洋百货位于鼓楼区福建省、福州市政要机关、本地人口的集聚地，以八一七北路、津泰路商业街和南后街地段为主，是福州人气最旺的百货商场之一。其装修华贵典雅，环境舒适。这里以经营各式高档商品为主，时尚服饰、皮具、家居用品、化妆品、钟表珠宝等商品应有尽有，其化妆品品类是目前福州市场国际一线品牌最全的百货。

项目区位 东街口

开业时间 2002年

项目体量 商业面积4万平方米

年销售额 8.6亿

2，项目定位：时尚流行百货 如下：

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楼层 经营门类 负一 名履风尚馆 主要经营品牌 百丽、思加图、真美诗、玖熙、fed、ecco、lesaunda、mux、eqiq、top gloria、what for、as、sense1991、 stecr madden、天美意等 兰蔻、雅诗兰黛、香奈儿、倩碧、isley、迪奥、娇兰、娇韵诗、fancl、欧莱雅、资生堂、碧欧泉、欧泊莱、SK-II、欧舒丹、安娜苏、make up for ever、贝玲妃、纪梵希、植村秀、雅顿、美谛高丝、佰草集、兰芝、H2o、olay、欧莱雅、一楼 都会名品馆 欧珀莱、施丹兰、古驰、阿玛尼、boss、巴宝莉、宝格丽、卡西欧、欧米茄、亨吉利、苹果、foeei foeeie、I DO、福辉珠宝、金伯利、金大福、千叶、润金店、施华洛世奇、钻石宫殿、周大生、尚金店、因泰丝、豪庭、金嘉利、翡翠物语、kelle、PL、翠绿、梦美的、千禧之星 子苞米、例外、劲草、雅迪斯、朗姿、卡利亚里、卓雅、恩曼琳、巨式国际、卓雅周末、克莱蒂尔、音儿、恩尚、娜尔思、二楼 名媛淑女馆 哥弟、丽莱、路易莎美、温莎蒂、菲尼迪、伊芙心悦、鄂尔多斯、insatin、贝尔尼斯、cyc、Lazza、ruth、za、佰草集、贝特如、阁兰苏珊、荟诗、嘉媚乐、凯莉米洛、凯文、理肤泉、毛戈平、美宝莲、泰奥菲尔、薇姿、雅漾、悦来春、卓恩 DECO、BNX、coco deal、dru、09J8、ein、enc、cicle、iiiviviniko、iseoikos、OTT、prich、RDrobynscofiel/、伴渡、少淑潮流青三楼 歌力思、可可尼、斯琴、素然、body pops、cassile、chaber、aidee、oasis、zukka、爱慕、安娜丽丝、黛安芬、黛比春馆 娜、芬迪斯、华歌尔、曼妮芬、名莎、末未、欧迪芬、奇丽尔、伊丝芬、伊维斯、渔、致雅、作品 欧时力、fiveplus、only、VEROMIDA、esprit、TW、依恋、百家好、mind bridge、JNBY、纳帕加、淑女屋、自然元素、四楼 青春少女馆 地素、dzzit、migaino、moco、G2000、艾格、艾格周末、ES、贝玲妃、2%、epitojeans、honeys、hun、ime、KP+、lesportsac、touch、UGIZ、vivada、碧淑黛芙、娥佩兰、法妮、弗兰杰、拉夏贝尔、浪漫一身、露华浓、佩吉、若好、特芙娜、箱子、真我永恒 威可多、蓝豹、萨巴蒂尼、路卡迪龙、格罗尼亚、卡奴迪路、BOSS、DIDBOY、ecco、elle、LOZIO、艾法利 五楼 绅士精品馆 奥玛、奥斯卡丹、堡马、堡尼、比音勒芬、波斯里拉、迪克尼、迪赖、鳄鱼、菲力堡马、福伦斯、虎都、金利来、九牧王、卡拉里尼、克林斯顿、诺帝卡、桥顿、沙驰、圣加布、外交官 杰克琼斯、g2000、lee、里维斯、gxg、埃斯皮利特、速写、plory、卡宾、耐克、耐克360、阿迪达斯、adidas、鳄鱼牌、六楼 休闲运动馆 匡威、帕加尼、马克华菲、思莱德、GSTAR、苹果、维戈、vans、the north face 、asonwood、exr、浩沙、保罗、熊猫人 本卡拉、elle、folbitz、KP、NH、OURQ、paw paw、阿迪达斯、埃斯皮利特、奥佳华、巴布豆、芭比童玩 七楼 童玩生活馆 芭比、常春藤、多样屋、鹅妈妈、法拉次、飞利浦、菲姐、好孩子、黄色小鸭、汇美舍、晶典泰迪、居元素 康宁、可贝鲁、拉比、里维斯、丽婴房、利快、陆宝、罗莱、梦奴娇、内野、耐克、派克兰帝、膳魔师 尚玛可、史努比、双立人、特百惠、天元、万仟堂、LEGO、西瓜太郎、小木马、小笑牛、依恋、银辉玩具英式 特业斗牛士、特业重庆小天鹅 八楼 美食饕餮馆 3，动向线： 双主动线 +“回”型动线，确保商场视线的通透性。边柜为重点品牌，中间区域为中小品牌，由于主动线不能贯穿全场，顾客多走“回”字的内线，少走“回”字的外线，形成了狭长形楼体的客流小循环问题。

4，分析： 项目优势：

1，地处福州旧核心商业圈、历史悠久、知名度高、客流量大。

2.化妆品品类是目前福州市场国际一线品牌最全的百货，主要客群为时尚的年轻人。 项目劣势：

1.地铁一号线东街口站建设中，交通、停车不变，传统的百货操作模式；

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