维修改造施工组织设计(3)

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块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能够很好完成施工，达到业主及客户的满意。 1、施工测量放线

（1）、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨纸划出需砌筑墙体、装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

（2）、放样项目包括：A、楼层建筑标高；B、墙体定位；C、墙面材料分割线；D、龙骨定位；E、门位置线；F、地面材料分割线。

在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。

（3）、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以风钢木作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。 2、墙面修补抹灰工程

墙体及需要修补的原墙体在清理基层后需要抹灰。

1、操作流程：基层处理→浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底灰、中灰→抹窗台板→抹面灰→清理。

2、施工要点：（1）找规矩、做灰饼：用一面墙做基准先用方尺规方，如房间面积较大，在地面上先弹出十字中心线，再按墙面基层的平整度在地面弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm 处吊垂线并弹出垂直线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引，弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线（厚度包括中层抹灰），以此确定标准灰饼厚度。做灰饼方法是：在墙面距地1.5m 左右的

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高度，距墙面两边阴角100~200 ㎜处，用1：3 水泥砂浆或1：3：9 水泥石灰砂浆，各做一个50×50 ㎜的灰饼，再用托线板或线锤以此饼面挂垂直线，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼离顶棚及地面距离150~200 ㎜左右。再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.2~1.5m 补做灰饼（2）抹标筋（冲筋）：在灰饼间抹灰（水平方向）厚度与宽度与灰饼同。上下水平冲筋应在同一垂直面内。阴阳角的水平冲筋应连起来并应互相垂直（3）护角：必须在抹大面前做，护角做在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处。护角高度﹥2m，每侧宽度≯5cm，应用1：2 水泥砂浆抹护角，采用的工具有阴、阳抹子，或采用3m 长的阳角尺、阴角尺搓动，使阴、阳角线顺直（4）抹窗台：应分层抹灰，窗台用1：3 水泥砂浆打底，表面划毛，养护1d 刷素水泥浆一道，抹1：2.5 水泥砂浆罩面灰，原浆压光。（5）抹底灰：待标筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓毛。底灰要略低于标筋。（6）抹中灰：待底灰干至6~7 成后，即可抹中灰。抹灰厚度稍高于标筋，再用木杠按标筋刮平，紧按用木抹子搓压，使表面平整密实。（7）抹面灰：待中灰干至6~7 成后，即可抹面灰。如中灰过干应浇水湿润，常见的罩面抹灰有以下几种：1）石灰砂浆罩面、混合砂浆罩面。石灰砂浆先在墙面上用钢抹子抹砂浆，再用刮尺刮平，然后再进行抹平。混合砂浆在刮尺刮平后，用木抹子先搓平，再用钢抹子抹平。2）石膏罩面。由于石膏的凝结硬化快，在大面积抹灰时要掺缓凝剂，掺量根据试验确定。一般控制在15~20min 内凝结。

操作方法是：同一墙面脚手板上下各站两人，同时操作。从墙面左侧开始，先用水湿润底灰，第一人用铁抹子将石灰膏由下向上抹，再从上向下刮平，第二人紧跟其后，左手洒水，右手用钢抹子由下而上，再由上向下压抹光，

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最后稍洒水压光至密实光滑为止。墙面较大时，最好三人作业，即抹平、抹光、压光连续进行。抹灰厚度约2mm（8）清理：抹灰完毕，要将粘在门窗框、墙面上的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。 3、质量标准

（1）保证项目：1）室内混凝土墙、顶抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。 （2）基本项目：1）表面：中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。2）护角、门窗框与墙体之间缝隙：护角符合施工规范的规定，表面光滑、平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。3）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。4）分格条（缝）：宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。

（3）允许偏差项目：见下表。 混凝土内墙、顶面抹灰允许偏差

允许偏差检验方法 项次 项 目 （mm） 中级 高级 1 2 3 4 立面垂直 表面平整 阴阳角垂直 阴阳角方正 5 4 4 4 3 2 2 2 用2m托线板检查 用2m靠尺及楔形塞尺检查 用2m托线板检查 用20cm方尺和楔形塞尺检11

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查 5 分格条（缝）平直 3 拉5m小线和尺量检查 1.5 室内地砖（玻化砖、石材、石材楼梯踏步）铺贴工程

1、工艺流程：施工准备→基层处理→选砖（石材）→铺贴→养护→勾缝。 2、施工方法与技术措施：（1）铺贴玻化砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出破化砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证势层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。（2）根据设计要求采购优良产品，对于材料要严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场。物资验收时， 仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。（3）复核标高尺寸，特别是对于卫生间的尺寸复核要仔细、认真，真天做到尺寸准确。同时，在卫生间四周弹线，以便控制标高。（4）所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2-3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。（5）按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。（6）用1:2 水泥砂浆20-25mm 厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。（7）在铺面层时，应浸水湿润，并将玻化砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时， 要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击玻化砖，让其能全面与找平层结合在一起。

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同时，边敲击边看砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m 长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。（8）做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用，用木板及彩条等进行全面保护。在其养护2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1：1 水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实、平整、光滑。然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d。 3、楼梯间石材踏步施工

（1）楼梯踏步石材饰面板的铺砌方法和要求基本上与楼地面做法相同，但由于楼梯踏步的尺寸要求比对面楼地面的要求更高，所以对装饰要求较高的工程，对楼梯的结构施工误差因应有更严格的规定。（2）放线定位在施工前必须先按设计图对土建结构的实际尺寸进行核实，对直跑楼梯只需测定楼梯的中心线，并按设计从第一步开始标出每步踏步对装饰面位置和标高。按照设计图将踏步起始点和每一步踏步内外圈的平面控制点标记在木模板上。然后用吊锤、水平尺和钢卷尺等工具将每一踏步的平面控制点和标高引至各个踏步。再一次仔细检查每一踏步的施工尺寸和位置，如土建结构局部尺寸偏差较大影响装饰施工，应根据现场实际情况进行必要的调整和处理。 4、质量标准：（1）一般规定：1)适用于砖面层、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层、料石面层、塑料板面层、活动地板面层和地毯面层等面层分项工程的施工质量检验。2)铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。3）铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：A、配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5；B、配制水泥砂浆的砂应符合国家

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