目 录
第一章 施工组织设计?????????????????????????????1 第一节 工程概况??????????????????????????????1 第二节 工程施工方案????????????????????????????4 第二章 施工质量保证体系???????????????????????????6 第三章 施工进度计划????????????????????????????8 第一节 施工进度计划说明?????????????????????????8 第二节 施工进度计划网络图（附后）????????????????????8 第四章 工程的施工方法???????????????????????????9 1、施工测量放线??????????????????????????????9 2、墙面修补抹灰工程????????????????????????????10 3、楼梯间石材踏步施工???????????????????????????13 4、墙面干挂玻化砖?????????????????????????????16 5、铝塑板墙面施工?????????????????????????????18 6、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程???????????????????????20 7、矿棉板吊顶工程?????????????????????????????22 8、铝扣板吊顶???????????????????????????????23 9、成品门安装工程?????????????????????????????24 10、氟碳门安装??????????????????????????????27 11、五金安装工程?????????????????????????????29 12、乳胶漆施工??????????????????????????????30 13、窗台板安装工程????????????????????????????32 14、壁纸粘贴工程?????????????????????????????33 15、给排水支管及洁具安装工程???????????????????????37 16、卫生洁具安装工程???????????????????????????40 17、电气改造工程?????????????????????????????44 18、消防工程???????????????????????????????55 19、监控及弱电工程????????????????????????????62 第五章 安全生产，文明施工，环境保护的措施?????????????????67 第一节 安全生产的措施??????????????????????????67 第二节 文明施工的措施??????????????????????????75
第三节 环境保护措施???????????????????????????78 第六章 劳动力安排计划???????????????????????????83 1、劳动力安排原则????????????????????????????83 2、劳动力组织措施????????????????????????????83 3、项目施工劳动力计划??????????????????????????84 4、劳动力组织保证措施??????????????????????????84 5、提高劳动生产率的措施?????????????????????????85 第七章 施工机械安排计划及保证措施?????????????????????86 1、主要施工机械设备和检测设备的配备说明??????????????????86 2、选用的主要施工机械设备?????????????????????????86 3、先进机具设备的应用???????????????????????????87 4、施工机械设备的使用、保养和维护措施???????????????????87 第八章 施工总平面图????????????????????????????89 1、施工现场临时用地表???????????????????????????89 2、施工现场平面布置图详见后附页??????????????????????89 第九章 季节性施工措施???????????????????????????90 1、高温季节施工措施????????????????????????????90 2、雨季施工技术措施????????????????????????????91 3、夜间施工措施??????????????????????????????91 4、风季施工措施??????????????????????????????92 第十章 工程售后服务及保修承诺???????????????????????93 1、工程回访????????????????????????????????93 2、工程保修措施??????????????????????????????94 3、承诺??????????????????????????????????95 4、保修期维修管理流程图??????????????????????????97 5、保修费用的处理?????????????????????????????98
投标文件
第一章 施工组织设计
第一节 工程概况
本施工组织设计系我公司对“某项目维修改造工程”的投标文件之一，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件。
为了该项工程施工全过程中按照科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各专业分包、各工种之间的时间安排，保证施工过程的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 1.适用范围
本施工组织设计适用于某项目维修改造工程施工。 2.编制依据
(1) 某项目维修改造工程施工招标文件；
(2)招标单位所提供的施工图纸及说明、答疑文件等技术文件和施工现场实际状况；
(3)国家、黑龙江省及哈尔滨市颁布的现行装饰施工、水、电等各类规范、规程、验收标准及相关技术规范：
《工程建设标准强制性条文》(装饰部分)（JGJ133-2001） 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2000） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001) 《建筑桩基础技术规范》（JG94—94）
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投标文件
《工程测量规范》（GBJ50026-93）
《工程测量基本术语标准》（GB/T50123-99）
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002） 《砼泵送施工技术规程》
《地下工程防水技术规范》（GB50108－2001） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002） 《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120--99） 《钢结构工程质量验收规范》（GB50205－2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50203－2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002） 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98/T－2000） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） 《砼外加剂应用技术规范》GB50199—2003 《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2001） 《建筑防腐工程施工及验收规范》（GB50212-2002） 《组合钢模板技术规范》（GB50214－2001） 《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81--2002） 《型钢混凝土组合结构技术规程》（JGJ138－2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《钢结构工程质量验收评定标准》（GB50211－95） 《混凝土质量控制标准》（GB50164－92）
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投标文件
《建筑冬期施工规程》（JGJ104－97）
《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55－2000）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23－2001） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑用砂》（GB/T14370-2000） 《建筑用碎石或卵石》（GB/T14685-2000） 《普通混凝土》（JGJ-92）
《钢筋砼用钢热轧带肋钢筋》（GB1499-1999） 《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999） 《水泥胶砂强度检验方法》（GB/17671-1999） 《普通混凝土力学性能试验方法》（GBJ81-85） 《金属拉伸试验方法》（GB288-87） 《低碳热轧圆盘条》（GB701-92）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《砌体工程现场检验技术标准》（GB/T50315-2000） 《城市建设排水工程规划规范》（GB50315-2000） 《城市建设档案著录规范》（GB/T50323-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）
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