工序穿插与搭接计划标准(3)

木门安装工序搭接标准（14）

1、 根据室内批荡及室内墙、地面砖施工情况安排木门底框施工。室内墙、地

面砖完成了5层，木门底框必须进行施工。底框施工进度根据墙、地面砖进度不超出3层空臵工作面。木门底框尺寸根据样板房标准尺寸制作，要求在批荡时控制好门洞口尺寸及墙体厚度。

2、 木门门套及门扇安装，在室内墙身扇灰第二次涂料、水电安装、厨柜安装

（龙头、电气面板除外）完成了5层后进场安装。进度控制在室内墙身扇灰第二次涂料完成、水电安装、厨柜安装完成不超出3-5层空臵工作面。（此时不允许再有湿作业施工，现场文明施工卫生必须保持整洁。） 3、 木门门扇安装在工程竣工前20天必须全部完成。

木地板安装工序搭接标准（15）

1、 在室内湿作业全部完成，天花扇灰第二遍涂料完成五层、室内墙身第一遍

涂料完成了5层后，开始进场安装底板，底板安装进度根据室内扇灰进度不超出3-5层空臵工作面。

2、 在木门门扇安装完5层、室内墙身第二遍涂料完成了5层后，开始进场安

装木地板面板，面板安装进度根据木门门扇安装进度和室内扇灰进度不超出3-5层空臵工作面。（此时不允许再有湿作业施工，现场文明施工卫生必须保持整洁。）

3、 木地板面板安装在工程竣工前15天必须全部完成。

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室内外园建、架空花园园建工程工序搭接标准（16）

1、 室外排水、化粪池在地下室结构完成后，基坑回填完即安排施工（根据现

场实际条件和主体施工场地要求分段分区施工）。

2、 室外园建道路结构部份在有条件有场地的情况下可在室外排水、化粪池完

成后即安排进行施工（完成园建道路结构）。

3、 室外园建施工在外排栅全部拆除时插入进行施工，悬挑排栅也可考虑提前介入园林施工。在工程竣工时间前20天必须全部完成（销售园林除外）。园建施工期1.5-2个月，具体安排由项目部下达计划给园林部。

4、 室内架空花园在模板拆除完、砌砖批荡完成后，立即插入进行园林结构施

工，饰面及绿化根据实际计划再定（销售园林除外）。

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室外人货电梯安装及拆除搭接时间标准（17）

1、 室外人货电梯安装位臵在工程开工前施工总组织设计时进行定位，以便综

合考虑场地布臵，为后期安装室外电梯做准备。（在开工前施工组织总设计定位时必须与工程部、销售部协商同意）

2、 主体结构施工至六层左右时进行室外电梯的安装。（配合样板房施工具体

在定）

3、 室外电梯安装基础必须制定专项基础施工方案。

4、 室外电梯安装是二次结构等工序能否顺利进行插入施工的重要保证，必须

采取措施进行安装并且能够保证其正常使用。

5、 室外电梯拆除时间原则上为室内湿作业基本完毕，木门、洗手柜、洗面

台石材等大宗物品完全运至施工楼层后（具体根据计划和实际情况确定）。

6、 如因工期要求确需进行室外电梯拆除，可分层分段进行，争取最大限度利

用室外电梯进行垂直运输。

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施工班组各项参考指标（劳动力用工）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 项目名称 室内砌砖 室内批荡 外墙批荡 外墙贴砖 室内扇灰 墙身贴瓷片 地面贴地砖 厅房贴地砖 地面水泥砂 天花吊顶 木地板安装 参考指标 捣拦水基（包工料）：30~35m/人，砌砖：30~35m2/人，一个小工管2个大工；（习惯做法：2人/套） 2拉毛：500m/人/天，拉网：70~80m2/人/天，批荡：50~60m2/2人/天；（习惯做法：2人/套） 批荡：15m2/人/天，1大工，1小工； 贴砖：15m2/人/天，1大工，1小工； 底灰：80~100m2/人/天，面灰：50-60m2/人/天，油漆：100~150m2/人/天；修补及阴阳角修正，2套/人/天 15m2/天，1大工，1小工 20~25m2/天1大工，1小工 20~25m2/天1大工，1小工 100m2/天1大工，1小工 吊顶3~4m2/人/天，扇灰12m2/人/天 底板2人/天/层，面板4人/天/层 底：18~20m2/人/天，面：18~20m2/人/天，油漆：外墙涂料 150~100m2/人/天 梁板：15m2/人/天，墙：30m2/人/天，柱3~6条/人/钢筋绑扎（楼面） 天 钢筋绑扎（墙柱） 墙：30m2/人/天，柱3~6条/人/天 模板安装（楼面） 20m2/人/天 模板安装（墙柱） 柱：2.5-3小时/条，墙：20m2/人/天 墙柱浇砼 梁、板浇砼 水电预埋 水电二次预埋 给水二次预埋 水电洁具安装 400m楼面墙柱7人，7小时，500m以上楼面一般下午加晚上可完成。 400m2楼面11人，7小时，500m2以上一般下午加晚上可完成。 500~750m2层/，11人4~6小时；400m2以下，10人3~5小时 6户/层：12人3天/层；4户/层：8人/2~3天/层 6户/层：4人3天/层；4户/层：4人/2天/层 开关、插座：40~80个/人/天；浴缸：3人/6~10个/天；筒灯：30~50个/人/天；马桶：2人/天/层；脸盆龙头：6~10个/2人/天 14

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三、施工工序交接检查要求：

为加强施工现场有序管理，各工序之间必须进行书面交接，上一道工序未交接下一道工序不得进场施工。

一）、桩基础移交给主体施工：

1、现场垃圾清理干净。 2、桩顶标高书面移交。

3、桩施工质量有项目部提供的验收合格文件。

二）、钢筋工班移交给模板工班：

1、现场垃圾清理干净。

2、钢筋质量有项目部提供的隐蔽验收合格文件。

三）、模板工班移交给钢筋工班：

1、现场垃圾清理干净。

2、模板质量有项目部提供的验收合格文件。

四）、钢筋、模板工班移交给砼工班：

1、现场垃圾清理干净。

2、钢筋、模板质量有项目部提供的隐蔽验收合格文件。

五）、主体工班移交给砌砖工班：

1、现场垃圾清理干净。 2、二次结构全部施工完成。 3、预留管洞移交。

4、主体轴线移交（有项目部书面确认文件）。

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