工序穿插与搭接计划标准(2)

护层施工。

七、厨卫沉箱回填及砼地面浇筑工程工序搭接标准（7）

1、 2、

厨卫沉箱回填及砼地面浇筑比防水施工进度空臵工作面不超出三层； 厨卫沉箱回填及砼地面浇筑之前，二次结构墙体抹灰、地面堵洞、地面给水管安装、预埋电线管疏通、防水、试水等工序须完成； 3 厨卫沉箱回填及砼地面浇筑，须确保1天/层。

八、外墙铝合金窗工程工序搭接标准（8）

1、

砌砖进场后即制定铝合金门窗规格、尺寸、安装位臵、开启方式等技术参数，要求在十天内确定。 2、 3、

相关技术参数确定后进行窗框的加工。

外墙窗户洞口墙体砌筑并收口，外墙打点完、墙体大面积抹灰完成后，铝合金窗框即进场安装；（具体根据外墙批荡进度） 4、 5、 6、

铝合金窗框安装，须确保2层/天；

铝合金窗户周边收口完成后，即进行固定扇玻璃安装；

铝合金窗扇玻璃安装、铝合金窗框外侧打胶，随外脚手架的拆除进度进行。

九、室内石材安装工程工序搭接标准（9）

1、

主体结构施工至十三层左右，卫生间墙地砖粘贴完成后，卫生间石材即开始进场安装； 2、

外墙铝合金窗户安装、收口以及窗间墙批荡完成后排栅拆除5层，窗台板石材即进场安装； 3、

客厅地砖粘贴完成后，门槛石、石材波打线、户内走道及玄关石材，即进场安装；

6

4、 公共走道墙砖粘贴完成后，公共走道石材即进场安装（包括电梯石材门套）；

5、 主体结构施工至十三层左右，砌砖批荡完成5层，公共走道墙身石材进场施工；

6、 卫生间墙面及浴缸石材安装，须确保1层/日；淋浴间石材安装，须确保2层/日；石材窗台板安装，须确保2层/日；客厅石材波打线、门槛石、户内走道及玄关石材安装，须确保3天/段（以2~3层为一个施工段计算）；

7、 公共走道墙地面石材、入户花园墙地面石材安装，须确保5天/段（以3层为一个施工段计算）；

8、 石材安装，尽可能的一层一清，不得留臵尾项。

7

外墙装饰工程工序搭接标准（10）

1、

主体结构层数少于十五层时，外墙施工进场时间为结构封顶，女儿墙施工完成后，外墙即进场开始施工。（样板房层除外） 2、

主体结构在十五层以上时，在二次结构施工与砌砖施工完成至十层左右时即进行外墙批荡施工，可在十二层处隔断（实际情况现场确定）。（样板房层除外）

例如：先：12层至1层从上至下外墙批荡，12层至1层贴外墙砖。 再：天面至13层从上至下批荡，天面至13层从上至下贴砖。 3、

外墙进场先打点，外墙二次结构施工、装饰构件施工、砌砖等完成后，即进行大面积抹灰； 4、

外墙抹灰完成后，从上至下进行大面积外墙砖饰面装修（工作面根据实际情况上下隔断）； 5、

外墙抹灰，须确保1.5天-2天/层的施工进度；外墙粘砖，须确保1.5天-2天/层的施工进度；外墙面砖擦缝清洗、空调板及飘窗板的涂料、外墙伸缩缝面板安装、铝合金窗框外侧打胶、外墙装饰构件、空调隔栅等，须在外墙脚手架拆除之前完成；

18层以下外墙施工期2个月（包括外墙批荡、贴外墙砖、收尾、安装固定玻璃、拆排栅）。

30层以下外墙施工期3个月（包括外墙批荡、贴外墙砖、收尾、安装固定玻璃、拆排栅）。

6、 外墙挂石（裙楼部份）根据实际情况而定。

7、 外墙外排水立管施工进度滞后外墙饰面砖进度2层。

8

屋面工程工序搭接标准（11）

1、

电梯机房结构（斜屋面结构）、女儿墙、电梯机房二次结构砌筑、屋面烟风道墙体、设备基础等完成，屋面管道、地漏等安装完成，屋面楼板洞口封堵完成后，即进行屋面防水保温等的施工； 2、

结构封顶：平屋顶电梯机房结构20天，斜屋顶电梯机房结构35-45天施工时间）后，即进场进行屋面工程施工； 3、 4、 5、 6、 7、

斜屋面批荡、防水施工、挂瓦施工期30天。

屋面二次结构完成后15天内必须完成屋面外墙饰面施工。 屋面外墙饰面完成后15天内必须完成防水、保温施工。

屋面防水保温、保护层完成后20天内必须完成屋顶地面饰面施工。 屋面饰面完成后，外脚手架拆除前女儿墙栏杆、装饰件安装完成。

饰面砖粘贴工程工序搭接标准（12）

1、

主体结构施工至十二层左右，厨房卫生间防水及保护层施工完，沉箱回填完成3层，即开始进场粘贴厨房卫生间面砖； 2、

瓷砖粘贴先后顺序：厨卫间墙砖 阳台地砖 厨房地砖 卫生间地砖 工人房地砖 客厅地砖 公共走道地砖 电梯厅地砖 楼梯间地砖 3、

厨卫间墙地砖粘贴 （包括厨房阳台地砖及踢脚线）， 须 确 保2天/段， 客厅地砖、多功能房地砖及踢脚线粘贴， 须 确 保2天/段，（以2~3层为一个施工段计算）； 4、 5、

公共走道墙地砖粘贴，须确保7天/段（以3层为一个施工段计算）； 面砖粘贴，尽可能的一层一清，不得留臵尾项。

9

扇灰工程工序搭接标准（13）

1、 主体结构施工至八层左右，砌砖批荡完成后，扇灰工即须进场进行天花底

灰施工；（施工前必须墙体批荡验收通过）。先天花后墙身。空臵工作面比批荡进度不超出3层。

2、 大面墙身所有洞口封堵完成后，即进行大面积批刮底灰；窗边随抹灰收口

进度进行底灰施工。房间找直、找方完成后，即进行石膏线粘贴。 3、 底层二次底灰批刮完成后，即进行阴阳角弹控制线，进行边角找直工作，

批刮面层面灰。

4、 顶棚、墙身第一遍腻子完成后，进行第二遍腻子的批刮，然后进行打磨、

修正、找平，涂刷第一遍涂料；所有室内面砖、地砖，石材都施工完，所有浴缸、洗面台柜等大件就位后完成第二道涂料，木门安装后、灯具电器安装完后，进行缺陷修补，后修补部位完成打磨后涂刷涂料；需贴墙纸处涂刷清漆，粘贴壁纸；

5、 顶棚、墙身底灰的批刮，须紧随着批荡的进度；天花墙身的第一遍腻子的

完成时间须跟客厅地面砖的完成时间基本一致；天花墙身的第二遍腻子的完成时间跟室内石材的完成时间基本一致；木地板底板铺设前，天花的二遍涂料和墙面的打磨、找平、第一遍涂料必须完成，木地板面板和木门门扇安装前墙身第二遍涂料及扇灰收尾等必须完成。 6、 扇灰每道工序须确保5天/段（以3-5层为一个施工段计算）。

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