建设部印发的前期物业管理服务协议示范文本(4)

    七、物业管理服务费用标准按＿＿＿＿＿＿＿＿调整；

    八、每次交纳费用时间：＿＿＿＿＿＿。

    第五条 其他有偿服务费用

    一、车位及其使用管理服务费用：

    机 动 车1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    非机动车 1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    二、有线电视：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第六条 代收代缴收费服务

    受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。

    第七条 维修基金的管理与使用

    一、根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金。乙方在购房时已向＿＿＿＿＿＿＿＿＿交纳维修基金＿＿＿＿元。

    二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。

    三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。

    四、乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

    五、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第八条 保险

    一、房屋共用部位、共用设施

设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。

    二、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理；

    三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第九条 广告牌设臵及权益

    一、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    二、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第十条 其它约定事项

    一、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    二、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第十一条 违约责任

    一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；

    二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；

    三、甲方违反协议，擅自提高

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