精装房施工组织设计方案（新）(4)

退库、转库。 3.生产职能分工

在技术负责人领导和各专业工长直接管理下，设立各专业施工班组： 1) 泥工组：负责墙和地面抹灰找平、墙和地面石材及瓷砖铺贴、土建改造、防水工程的施工。

2) 木工组：负责吊顶、软包、包边的制作和安装。 3) 油漆组：负责油漆、涂料、裱糊施工。

4) 玻璃、特艺组：负责玻璃工程、金属工程和特种工艺装饰工程的制作和安装。

5) 杂勤组：负责材料、设备卸货、二次搬运、现场卫生清洁、临时设施维护等工作。 2. 机具组织

针对本工程的特点，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提出的机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修人员定期到现场维修和保养，保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。 3. 材料组织

我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好。关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。 4. 运输组织

本工程的材料进场运输，场内垃圾外运，我公司根据总承包方的

指定地点，利用已有的楼梯和施工用电梯垂直运输。保证材料运输满足施工需求。 5. 协调组织

在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉作业，对工程提出相当特殊的要求。因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的衔接。

第五章 施工进度计划

第一节 施工进度计划管理

为了确保进度计划的完成，我公司将加强施工进度计划的管理工作（详见施工进度计划表，附图)。

施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之一，以月度进行检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实周计划的实施，各专业工长主管与落实日计划的实施。同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进度计划进行控制的职责。

第二节 完成进度计划的必要条件

总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能控制和实现的，而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。为此本方案中将以施工总进度计划为推算依据，并请业主和土建单位按时做好装饰施工进场前必要的施工手续。

第六章 主要施工工艺及分项工程施工方案

第一节 放线

一、测定标高

1.采用红外线水平仪定位，测出各层水平，准确无误弹出1m线。 2.根据平面布置图测定功能区域隔断轴线，标出门窗位置及重要固定的装饰构件位置。

3.根据立面图的设计要求，以1m线为基点，延伸测出地面标高和吊顶标高。 二、现场放大样

1.按照立面图的分格及造型，根据施工现场立面的实际尺寸定位放线划出造型大样。

2.坐标定位后，将天花迭级造型投影在地面上进行放大样，特殊造型者要请设计人员、项目总工到场复核大样无误后签证确认。 3.对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后，本部分工艺施工前，深化弹线，进一步确定细部尺寸或镶贴方式。 三、装饰构件现场测量尺寸 四、充分理解设计要求； 五、详细了解材料规格； 六、仔细测量现场尺寸； 七、绘制构件制作图； 八、构件制作图与现场复核。

第二节 吊顶工程施工工艺和施工方案

一、 施工流程

吊杆制安→电线管等隐蔽工程→弹线→主龙骨安装调平 →本结构造型制安→次龙骨安装调平→隐蔽工程验收→封石膏板→吊顶调平

→油漆工程。 二、 施工要点

1） 应与安装工程进行良好的配合，使吊顶内设备定位、美观合理； 2） 不同的吊顶材料要进行翻样，吊顶要整齐、美观； 3） 根据设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置准确，便于查找，其水平允许偏差±5mm。

4） 主龙骨吊点间距应按设计系列选择，中间部分稍起拱，起拱高度不小于于房间纵向跨度的1/200~1/300（±10）。大面积吊顶应适当起拱，从而保确整体平面水平，也保证了平顶的整体美观。 5） 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时，应适当调整吊点构造或增设吊杆，必要时加设角钢结构形式。当主龙骨与主龙骨连接，且在吊杆线附近时，这时也应当增加吊杆（在上人龙骨吊顶），以保证吊顶的平整度。 6） 连接件要错位安装，明龙骨系列应校正纵向龙骨的直线度，直线度应目测或两端拉线到无明显弯曲，保证在允许偏差值以内即可。 7） 所有连接件和吊杆系列要经过防锈处理。

8） 对装配式吊顶，其每个方格尺寸符合图纸及规范要求。主龙骨与次龙骨安装都必须两端拉线进行操作。方格尺寸大小要均匀，易于安装面板，且固定牢靠。对不上人吊顶，施工过程必须在隐蔽项目完成后进行，不得随意踩踏主次龙骨，以防龙骨变形，所造成的返工及延误工期的后果。

9）石膏板前，先将石膏板倒缝，弹自功螺丝线，以便螺丝准而快的固定在龙骨上；封面板板缝要均匀，面板板缝宽度要控制在3mm（5mm以内）以便嵌腻子，贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平整。

三、 质量控制标准

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB/T50210-2001。 1） 轻钢龙骨石膏板吊顶的平整度应不大于3mm。 2） 轻钢龙骨矿棉板吊顶的平整度应不大于2mm。 3） 轻钢龙骨吊顶的接缝平直和压条平直不应大于3mm。 4） 轻钢龙骨吊顶的接缝高低不应大于1mm。 5） 轻钢龙骨吊顶的压条间距不应大于2mm。

第三节 地坪石材工程施工工艺和施工方案

一、 施工流程

清理基层→ 现场放线 →弹线→做灰饼 →地面铺砂浆 →试铺（石材预编型号、石材验收、石材拼花）→浇浆铺贴 →勾缝养护。 二、 施工要点

1） 施工时一般应在墙面抹灰完后进行。

2） 铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号入座。

3） 在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找方找中，施工前一天浇水湿润基层。

4） 弹线后先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。

5） 铺点前先对石材浇水湿润，阴干后备用，先做试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺用20mm-30mm厚1：3干硬性水泥砖灰作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实，待水泥砂浆灰沉降均匀后，从新取起石材，空灰处补上干灰压实，再均匀浇一道1：10素水泥浆，铺上

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