农机装备项目可行性研究报告(2)

定资产投资35295.8 万元，占项目总投资的74.7%；流动资金11942.0 万元，占项目总投资的25.3%；在固定资产投资中，建设投资34614.6 万元，占项目总投资的73.3%；建设期借款利息681.2 万元，占项目总投资的1.4%。

2、该项目建设投资34614.6 万元，其中：工程建设费用32025.7 万元，占项目总投资的67.8%，包括：建筑工程投资14644.9 万元，占项目总投资的31.0%；设备购置费16874.6 万元，占项目总投资的35.7%；安装工程费506.2 万元，占项目总投资的1.1%；工程建设其他费用2077.4 万元，占项目总投资的4.4%，其中：土地使用权费1344.0 万元，占项目总投资的2.8%，预备费511.5 万元，占项目总投资的1.1%。

（二）资金筹措方案

1、项目总投资（TI）47237.8 万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金33392.0 万元，占项目总投资的70.7%。

2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额13845.8 万元，占项目总投资的29.3%，其中：项目建设期申请银行借款13845.8 万元，占项目总投资的29.3%；项目经营期申请流动资金借款0.0

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万元，占项目总投资的0.0%。

七、项目达纲年预期经济效益

1、项目达纲年预期经营收益：79613.6 万元（含税）。 2、年总成本费用62972.4 万元。 3、营业税金及附加375.4 万元。 4、项目达纲年利润总额：16265.8 万元。 5、项目达纲年净利润：12199.3 万元。 6、项目达纲年纳税总额：8342.6 万元。 7、总投资收益率（ROI）：35.8%。 8、资本金净利润率（ROE）：48.7%。 9、项目达纲年投资利润率：34.4%。 10、项目达纲年投资利税率：43.5%。 11、项目达纲年投资回报率：25.8%。

12、全部投资回收期（所得税税后）：4.8 年（含建设期12 个月）。

13、全部投资财务内部收益率（FIRR）：28.6%（达纲年）。 14、固定资产投资回收期：4.2 年（含建设期12 个月）。

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15、项目经营盈亏平衡点：38.6%（达纲年）。 八、项目建设进度规划

“农机装备生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划为12 个月。

九、报告编制说明

受某某有限公司的委托，泓域咨询机构负责编制《农机装备生产建设项目可行性研究报告》；泓域咨询机构依据国家有关法律、法规、技术规范和南平市、某某等当地政府的有关政策、规定文件，对本项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合本项目所在地的自然条件、资源条件、基础设施条件，依据某某有限公司对本项目总体规划设想方案，认真编制《农机装备生产建设项目可行性研究报告》，达到《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求。

（一）报告编制目的

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面

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进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

（二）报告编制原则

本报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进的经验，实现降低成本、提高经济效益的目标，该项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。

1、严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。该项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、行业投资方向及发展规划的具体要求。

2、坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥该项目的经济效益、区域规模效益和环境效益协同发展，

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利用某某有限公司在农机装备方面的技术，使该项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

3、坚持应用先进技术的原则。根据某某有限公司和某某工业园区的实际情况，合理制定农机装备产品方案及工艺路线，在农机装备产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的农机装备生产工艺技术，努力提高农机装备生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠依据。

4、项目建设要符合国家“综合利用”的原则。充分利用国家对农机装备生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥某某社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。

5、认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起

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