苏地2015成品保护细则(2)

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监理向施工单位交底

审查施工单位成品保护↓ 方案

施工单位钢筋

审查施工单位施工用材料

合格

施工单位材料自检（复试）合格 对施工单位成品保护工程检查验收

不合格

施工单位整改 写评估结论 监理工作流程图

项目监理部熟悉图纸、收集资料-------→编制监理工作实施细则-------→项目监理部向施工单位进行监理交底------→审查施工单位报审的成品保护施工方案-----→监理人员巡视和平行检查------→（材料进场或工序施工过程）-----→监理人员检查施工过程成品

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保护情况------→监理人员指出问题，施工单位纠正问题，监理人员签署认可意见. 3 监理工作控制要点 3.1测量定位工程

1)测量用定位桩采取桩周围浇筑砼固定，并采取搭保护架、悬挂明显标志以提示；

2)水准点引测点要引测到永久性建筑物或围墙上，标识明显。 3.2桩基工程

1)预制桩的运输、堆放、吊装需按规定要求，防止桩身开裂、破坏； 2)预制桩打桩后需用木板盖住打桩孔，以防止人员行走危险和防止泥土、垃圾掉落堵住桩头。 3.3土方工程：

1)对临建建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚，进行观测并制定保护措施；

2)土方开挖至底部时，需预留200mm左右的土方采用人工挖土或小挖机挖土，以免挖机挖铲碰坏桩头 3.4防水工程：

1)底板垫层、屋面防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走； 2)对地下室是外墙砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施；

3)地库之间、与住宅地库之间的连通口沉降缝部位，橡胶止水带应采用木模板遮挡保护，防止紫外线照射后橡胶老化。

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3.5模板工程模板工程：

1)楼板模板完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载，并及时将多余材料及垃圾清理干净；

2)预留、预埋件在支模时配合进行安装，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量；

3)混凝土浇筑时，不得使用振动棒等撬动模板、预埋件等。 3.6钢筋工程：

1)钢筋按图绑扎完成型完工后，将多余的钢筋，扎丝及垃圾清理干净； 2)钢筋直螺纹丝头必须套塑料保护帽，以防止施工过程中损坏丝扣； 3)梁板绑扎成型后，后续施工作业人员不能任意踩踏或堆载重物； 4)木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲拆除钢筋，模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；

5)浇砼时，泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将钢筋移位。浇砼时，设专人看钢筋，以防钢筋移位；

6)后浇带位置要做好保护，以防钢筋锈蚀、污染。 3.7混凝土工程：

1)浇筑混凝土前，预埋线管塞口保护并固定牢固，以防踩踏碰撞； 2)混凝土浇筑完毕后未达到1.2MPa严禁上人踩踏或进行下到工序施工；

3)在没有达到设计强度之前严禁在楼板处集中堆放模板、木方、门架等集中荷载；

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4)柱脚、楼梯踏步、墙角等棱角部位用保护条保护，保护条可用模板角料制成。 3.8砌体工程

1)在砌筑过程中，安装专业及时配合预埋管线，避免后期剔凿对结构质量造成隐患； 2)墙面要随砌随清理;

3)在构造柱、过梁模板支设时，严禁在墙体上硬撑、硬拉。 3.9屋面工程

1）屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。喷固化施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。 2）防水施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的路线应铺脚手板，手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，施工人员须穿软底鞋，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查；如发现有刮破的，要及时进行修补。

3）在施工防水时，要注意防止对外墙和其屋面上的各种设施设备的污染。 3.10门窗工程

1）铝合金门窗框在安装前必须粘贴专用塑料保护膜，已防止塞缝砂浆、腻子、涂料等材料的腐蚀和污染。在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多做的胶液。

2）完工后的防护措施：型材表面保护膜如超过三个月须重新更换，防止保护膜污染型材。在铝合金门窗玻璃安装完毕后，玻璃内侧表面

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采用塑料薄膜保护，铝合金门玻璃两侧均用塑料保护膜保护。对门窗玻璃要做好标识保护；

3）铝合金门下槛采用细木工板做成U型槽封盖；

4）在刮风天气施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。 3.11地面与楼地面工程 1）地砖

1.1）水电的综合布线管槽、各类管道应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。

1.2）运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时推车要缓慢，以防止破坏门框；

1.3）水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮做包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖地面。 2）整体楼地面（如地采暖豆石混凝土）

2.1）整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线等工程的成品保护；

2.2）整体楼地面完成后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁工人施工，严禁在已完成的面层上拌制砂浆。 3.12卫生洁具安装

1）因卫生洁具安装时与装修施工有交叉，因此，需合理进行工序安排；卫浴洁具安装应在所有石材、吊顶龙骨完成以及进户门安装完成投入使用后进行；卫浴五金必须事先预钻孔，必须在全部室内装修工

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