苏地2015成品保护细则

苏州建筑工程监理有限公司

苏地2015-WG-19地块

工程

编号:A.0.4 苏B.1.4

监理实施细则 【成品保护】

内容提要：

专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施

工程监理机构（章）： 专业监理工程师：

总监理工程师（签字、执业印章）：

日期： 年 月 日

江苏省住房和城乡建设厅监制

目录

苏州建筑工程监理有限公司第八工程项目监理部

1

苏州建筑工程监理有限公司

目录.....................................................2 1本工程工程特点...........................................3 2监理工作流程.............................................6 3监理工作控制要点.........................................7 3.1测量定位工程...........................................7 3.2桩基工程...............................................7 3.3土方工程...............................................7 3.4防水工程...............................................7 3.5模板工程模板工程.......................................8 3.6钢筋工程...............................................8 3.7混凝土工程.............................................8 3.8砌体工程...............................................9 3.9 屋面工程..............................................9 3.10 门窗工程.............................................9 3.11 地面与楼地面工程....................................10 3.12 卫生洁具安装........................................10 4 监理工作方法与措施.....................................11 4.1监理工作方法..........................................11 4.2监理措施..............................................12 5 其他..................................................12

劳动路WG-19地块工程

苏州建筑工程监理有限公司第八工程项目监理部

2

苏州建筑工程监理有限公司

土建专业监理实施细则

1、本工程特点(工程项目概况)

1.1 工程项目名称：苏地2015-WG-19号地块项目

1.2 工程项目建设地点：苏州市劳动路南、胥涛路北、胥台路东、港通路西.

1.3 工程项目规模及工程概况：

1.3.1工程规模： 苏地2015-WG-19号地块项目总建筑总面积为221745.14m2，结构类型为框剪结构，包括高层住宅（地上24-26层，地下2层）14栋，会所1栋（地上三层，地下1层），高层住宅建筑面积为153020.13 m2，地下车库局部为人防工程其中非人防建筑面积为41189 m2，人防建筑面积为11307 m2。总投资约20000万元。

1.3.2本工程采用的混凝土强度等级为：垫层均采用C15，高层住宅为C30（其中-2层～3层梁板为C30，墙柱为C35）；14#楼均采用C40；地下室底板为C30；构造柱、圈梁、现浇过梁均采用C20（其中14#楼过梁、构造柱、后浇脚线为C25）；后浇带为高一等级的无收缩混凝土。

1.3.3本工程砌体均为非承重的填充墙

1.3.3.1住宅室内地坪以下土中墙采用MU20混凝土实心砖，Mb7.5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上外墙采用MU10页岩砖，M5.0专用砂浆砌筑；内墙均采用A3.5蒸压轻质加气混凝土（ALC）（灰加气），砌块分为100、200厚两种，Mb5.0专用砂浆砌筑；

苏州建筑工程监理有限公司第八工程项目监理部

3

苏州建筑工程监理有限公司

1.3.3.2地库室内地坪以下土中墙采用MU20混凝土实心砖，Mb7.5水泥砂浆砌筑；内墙及室内地坪以上外墙墙均采用A5蒸压轻质加气混凝土（ALC）（灰加气），Mb5.0专用砂浆砌筑； 1.3.4工程节能保温工程：

屋面保温采用挤塑聚苯板，外墙保温采用膨胀聚苯板及水机基无机矿物轻集料内保温砂浆。 1.3.5防水工程：

1.3.5.1地下室底板：素土夯实→浇筑100厚C15混凝土垫层→干撒水泥基渗透结晶防水材料→防水钢筋混凝土底板

1.3.5.2地下室外墙：自防水钢筋混凝土侧壁（修补平整）→1.5厚聚氨酯防水涂料→30mm厚挤塑聚苯板板保护层。

1.3.5.3屋面：: 1.5厚水泥基防水涂料→30厚细石混凝土→20厚水泥水泥浆→3厚防水卷材、聚氨酯。

1.4 工程项目计划工期：2016年3月31日～2018年9月14日 1.5 工程项目特点及难点：

1.5.1本工程建筑面积221745.14m2，工程涉及的专业较多，如：土建、给排水、强弱电、地下人防、电梯、消防、设备安装、通信工程、道路绿化等。

1.5.2工期紧，本工程总工期为850天，计划开工日期为2016年3月1日，，计划竣工日期为2018年9月14日，并要确保业主节点工期，同时本工程横跨2016年、2017年2018年，工期较为紧张，因此将主体施工做为工期控制重点，同时在施工中要协调好机电安装与

苏州建筑工程监理有限公司第八工程项目监理部

4

苏州建筑工程监理有限公司

装修工程的交叉施工，通过合理有效的组织人、材、物的投入、组织、协调，以确保工期提前完成。

1.5.3本工程对建筑工程质量要求高，对各专业施工的技术性和工艺水平均提出了很高的要求，因此，我公司从前期开始就必须严格控制好质量至关重要，委派具备相关工作经验、熟悉相应工作程序的监理人员，以测量工程、基桩工程、土方开挖工程、主体结构工程、钢结构工程、建筑节能保温工程、安装工程等为监理的重点和难点，制定有针对性的监理措施，并且专业配套，保证人人具备执业证书或上岗证，确保各项工程质量达到预期目标。 1.6 工程项目参建单位： 建设单位：苏州仁安置业有限公司 设计单位：苏州城发建筑设计院有限公司 勘察单位：苏州中岩勘查有限公司 施工单位：龙信建设集团有限公司 监理单位：苏州建筑工程监理有限公司

2 监理工作流程

苏州建筑工程监理有限公司第八工程项目监理部

5

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库苏地2015成品保护细则在线全文阅读。